Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 02 ноября 2011 г. по делу N 33-3584

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе

председательствующего судьи Пачиной Л.Н.,

судей Самохвалова Ю.Т., Босси Н.А.,

при секретаре Теткиной Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 02 ноября 2011 года дело по иску Обловой С.Е. к Залукаеву А.Е., Залукаевой Е.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, по кассационной жалобе Залукаевой Е.Ю. на решение Тамбовского районного суда от 27 сентября 2011 года.

Заслушав и обсудив доклад судьи Самохвалова Ю.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Облова С.Е. обратилась в суд с иском о признании Залукаева А.Е., Залукаевой Е.Ю. и *** *** З.А., З.А. не приобретшими право пользования жилым помещением дома N *** *** и снятии их с регистрационного учета.

Указав, что с *** года на основании договора дарения ей принадлежит жилой дом N *** *** ***. В данном доме зарегистрированы Залукаев А.Е., Залукаева Е.Ю., и *** З.А. и З.А., которые никогда в дом не вселялись и не проживали. Ответчики проживают в построенном соседнем доме N *** *** расположенном на этом же земельном участке. Залукаев А.Е., Залукаева Е.Ю. коммунальные услуги не оплачивают, но при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просила суд признать Залукаева А.Е., Залукаеву Е.Ю. и их *** З.А. и З.А. не приобретшими право пользования жилым помещением *** "А", по *** и снять их с регистрационного учета.

Решением Тамбовского районного суда от 27 сентября 2011 года исковые требования Обловой С.Е. были удовлетворены.

Признаны Залукаев А.Е., Залукаева Е.Ю., З.А.А. и З.А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу, ***

В резолютивной части решения также указано, что настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием снятия Залукаева А.Е., Залукаеву Е.Ю., З.А.А. и З.А.А. с учета по указанному выше адресу.

В кассационной жалобе Залукаева Е.Ю. просит отменить решение Тамбовского районного суда от 27 сентября 2011 года. В обосновании жалобы указывает, что интересы детей приняты во внимание судом не были. Права детей ущемлены в связи с тем, что ни дети, ни их законные представители (родители) права собственности на какую либо недвижимость не имеют и зарегистрироваться по другому месту не могут в установленном законном порядке.

Проверив материалы дела, проанализировав доводы кассационной жалобы, поддержанные в судебном заседании представителем Залукаевой Е.Ю. - Жилиной О.Ю., выслушав Облову С.Е., её представителя - Залукаеву Е.В., считающие решение законным и обоснованным, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

Принимая вышеуказанное решение, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики Залукаевы и их *** с момента регистрации и до настоящего времени в спорное домовладение не вселялись и там не проживали. С *** года они постоянно проживают в построенном доме по *** ***

Между тем из материалов дела видно, что разрешение на ввод объекта (жилой дом, расположенный на *** *** ***) на имя Залукаевой Е.В. дано ***. Постановление *** *** о формировании земельного участка площадью 333 кв.м., расположенного по названному адресу имело место ***.

До этого времени по документам фигурирует только домовладение *** по ***, а поэтому регистрация и проживание ответчиков были возможны только в этом домовладении.

Поскольку выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, обжалуемое решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит направлению на новое рассмотрение в тот же суд, т.к. нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть исправлены судом кассационной инстанции.

При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, установить обстоятельства, имеющие значение для дела, дать им оценку с учетом доводов сторон, и в зависимости от установленного, в соответствии с законом, разрешить спорные правоотношения.

Руководствуясь ст. 360-362, 366-367 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тамбовского районного суда от 27 сентября 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий:

Судьи: