Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 27 июня 2012 г. по делу N 33-1336

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего: Пачиной Л.Н.,

Судей: Босси Н.А., Курохтина Ю.А.,

При секретаре Бурдиной С.А.,

рассмотрела в судебном заседании от 27 июня 2012 года гражданское дело по иску Добина С.В. к Сергодеевой Т.В., Молчановой Т.В., Белогуровой Е.А. о признании права собственности на дом и земельный участок, встречному иску Сергодеевой Т.В. к Добину С.В. о разделе дома и земельного участка, прекращении права долевой собственности, и признании права собственности на часть дома и земельного участка

по апелляционной жалобе Добина С.В. на решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 05 марта 2012 года.

Заслушав доклад судьи Пачиной Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Добин С.В. обратился в суд с иском к Сергодеевой Т.В. об устранении препятствий в проведении водоснабжения к жилому дому, в обоснование иска указав, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *** принадлежат ему на праве общей долевой собственности.

Он является ***, ***, проживает постоянно в доме один.

13.03.2009 г. Добин С.В. обратился к главе Устьинского сельского Совета Кочетову В.Е. по поводу проведения к дому водопровода.

13.03.2009 г. глава Устьинского сельсовета направил письмо в ООО "Интергаз" с просьбой о выдаче технических условий и изготовлении проектно-сметной документации для проведения воды к дому.

В мае 2009 года ООО "Интергаз" выдал Добину С.В. технические условия на водоснабжение.

15.05.2009 г. Сергодеева Т.В. направила в адрес Добина С.В. письмо, в котором требовала приостановить подведение водоснабжения. Сергодеева Т.В. препятствует в подведении водоснабжения к жилому дому по адресу: *** хотя в данном жилом доме не проживает.

Добин С.В. просил обязать Сергодееву Т.В. не препятствовать ему в подведении водоснабжения к жилому дому, расположенному по адресу: ***

Сергодеева Т.В., Молчанова Т.В., Белогурова Е.А. обратилась в суд с встречным иском к Добину СВ. о разделе наследственного имущества в натуре и устранении препятствий, в обоснование иска указав, что 26.07.2008 года умер Добин В.М. Его наследниками по закону в равных долях по 1\4 доли являются: дочь - Сергодеева Т.В., согласно свидетельству о праве на

наследство по закону на жилой дом N ***, свидетельству о праве на наследство по закону на земельный участок N ***, дочь-Молчанова Т.В., согласно свидетельству о праве на наследство по закону на жилой дом N ***,согласно свидетельству о праве на

наследство по закону на земельный участок N ***, внучка - Белогурова Е.А., согласно свидетельству о праве на наследство по закону на жилой дом N ***, согласно свидетельству о праве на наследство по закону на земельный участок N *** и сын - Добин СВ.

Домовладение представляет собой одноэтажное кирпичное строение общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой площадью 39,3 кв.м., имеются сараи и сооружения.

Земельный участок имеет площадь 1 500 кв.м., категории земель участка-земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ***.

Сергодеева Т.В., Молчанова Т.В., Белогурова Е.А. достигли соглашения о порядке пользования домовладением и земельным участком, находящихся в их долевой собственности, однако, Добин С.В. не

только не желает заключать соглашение о порядке пользования домом и землей, но и препятствует им в реализации прав владения и пользования собственностью. Добин С.В. пользуется домом и землей один, другим собственникам дома и земли препятствует, не пускает в дом, удерживает ключи у себя, не разрешает приходить на огород, под угрозой скандала. Доля

Добина СВ. в наследственном имуществе незначительна, на нее приходится всего 12,7 кв.м., от общей площади жилого помещения и 375 кв.м. от площади земельного участка, что не позволяет выделить эту долю в натуре, без нарушения действующего законодательства, прав и интересов других собственников, без несоразмерного ущерба для имущества. При таких обстоятельствах считают, что доля Добина С.В. может быть прекращена выплатой в его пользу денежной компенсации стоимости имущества.

Просили разделить находящееся в долевой собственности домовладение *** и земельный участок по указанному адресу между Сергодеевой Т.В., Молчановой Т.В., Белогуровой Е.А. и Добиным С.В. в натуре, прекратить общую долевую собственность Добина С.В. в спорном имуществе с выплатой в его пользу другими участниками долевой собственности рыночной стоимости 1\4 доли, обязать Добина С.В. не чинить препятствий в пользовании домовладением N *** и земельным участком по данному адресу.

Определением Моршанского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Сергодеевой Т.В., Молчановой Т.В. и Белогуровой Е.А. к Добину СВ. о разделе общего имущества и устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком N 2-1048/09 и гражданское дело по иску Добина С.В. к Сергодеевой Т.В. об устранении препятствий по вопросу подведения водоснабжения к жилому дому N 2-2103/09-объеденены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В процессе рассмотрения данного дела Добиным С.В. было подано дополнительное исковое заявление, в котором он просил признать за ним право собственности на спорный дом и земельный участок в целом, с выплатой денежной компенсации в пользу других сособственников Сергодеевой Т.В., Молчановой Т.В., Белогуровой Е.А. в размере по ***, обязать последних не чинить препятствия при проведении водопровода и канализации к дому.

Определением Моршанского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области.

Определением Моршанского районного суда принят отказ представителя истцов Сергодеевой Т.В., действующей на основании доверенности в интересах Молчановой Т.В. и Белогуровой Е.А. от иска в части исковых требований, заявленных Молчановой Т.В. и Белогуровой Е.А. к Добину СВ. о разделе дома и земельного участка в натуре, прекращении общей долевой собственности Добина СВ., выплате в его пользу Молчановой Т.В. и Белогуровой Е.А. долевой рыночной стоимости 1\4 доли и устранении препятствий в пользовании дома, производство по делу в данной части прекращено.

В процессе рассмотрения дела ответчицей - истицей по встречному иску Сергодеевой Т.В. было подано дополнительное исковое заявление, в котором она просила разделить между ней и Добиным С.В. находящиеся в долевой собственности жилой дом N *** и земельный участок по данному адресу в натуре, согласно варианту раздела жилого дома согласно схеме N 1 и варианту раздела земельного участка согласно схеме N 2 заключения экспертизы. Прекратить право долевой собственности Сергодеевой Т.В. и Добина СВ. на жилой дом и земельный участок по адресу: ***, аннулировав записи в ЕГРП. На ее долю выделить часть N1 индивидуального жилого дома N *** площадью 39,3 кв.м., в составе помещений N 3 и N4, литеры А.А1, с имеющейся холодной пристройкой литер 1а, признать за ней право собственности на часть N 1 индивидуального жилого дома N *** площадью 39,3 кв.м., в составе помещений N 3 и N 4, литеры А,А1, с имеющейся холодной пристройкой литер 1а.

На долю Добина С.В. выделить часть N 2 индивидуального жилого дома N *** площадью 12,2 кв.м., в составе помещения N 2, литеры А2, с имеющейся холодной пристройкой литер 1б,признать за Добиным С.В. право собственности на часть N 2 индивидуального жилого дома N *** площадью 12,2 кв.м., в составе помещения N 2, литеры А2, с имеющейся холодной пристройкой литер 16.

На долю Сергодеевой Т.В. выделить часть N1 земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенную по адресу: ***, признав за Сергодеевой Т.В. право собственности на часть N1 земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенную по адресу : *** из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

На долю Добина С.В. выделить часть 2 земельного участка площадью 400 кв.м., расположенную по адресу: *** из земель населенных пунктов с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства.

Взыскать с Добина С.В. в пользу Сергодеевой Т.В. денежную компенсацию несоответствия стоимости долей в праве общей долевой собственности выделяемых помещений в размере ***, и судебные издержки, связанные с оплатой стоимости судебной экспертизы и государственной пошлины.

Определением суда исковые требования Добина С.В. к Сергодеевой Т.В., Молчановой Т.В., Белогуровой Е.А. об устранении препятствий в проведении водопровода и канализации, выделены для рассмотрения в порядке отдельного гражданского судопроизводства.

Решением Моршанского районного суда Тамбовской области от 05 марта 2012 года Добину С.В. отказано в удовлетворении исковых требований к Сергодеевой Т.В., Молчановой Т.В., Белогуровой Е.А. о признании права собственности на дом N *** и земельный участок, расположенный по тому же адресу, с выплатой денежной компенсации.

Исковые требования Сергодеевой Т.В. к Добину С.В. о разделе дома и земельного участка, прекращении права долевой собственности и признании права на часть дома и земельного участка удовлетворены частично.

Судом постановлено: разделить домовладение N *** согласно схеме N 1, являющейся неотъемлемой частью данного решения, выделив

- Сергодеевой Т.В. - квартиру N 1 полезной площадью 39,3 кв.м, состоящую из помещений N 3 площадью 15,1 кв.м и N 4 площадью 24,2 кв.м., холодной пристройки I а площадью 7,5 кв.м, через которую будет осуществляться вход;

- Добину С.В. квартиру N 2 полезной площадью 12,2 кв.м, в состав которой входит помещение N 2 площадью 12,2 кв.м, холодная пристройка площадью 6,1 кв.м, через которую будет осуществляться вход.

Чердачное пространство, конструкции крыши и кровли разделить между Добиным С.В. и Сергодеевой Т.В. вдоль границы раздела дома без устройства в объеме чердака разделяющей перегородки.

Сторонам произвести следующее переоборудование:

Добину С.В. и Сергодеевой Т.В. переоборудовать систему электроснабжения на две отдельные для каждой из образуемых квартир;

Сергодеевой Т.В. переоборудовать существующий оконный проем между помещениями N 3 и N 1 в дверной проем (вход N 1 на схеме N 1);

Добину С.В. переоборудовать существующий оконный проем в холодной пристройке литер "а" в дверной(вход N 2 на схеме N 1).

Сергодеевой Т.В. заделать существующий дверной проем между помещениями N 2 и N 3;

Добину С.В. возвести кирпичную перегородку толщиной 0,15 м( с учетом штукатурки), разделяющую помещение холодной пристройки литер "а" на помещения 1а и1б.

В случае отказа одной из сторон произвести возложенные на нее работы по переоборудованию, другая сторона может провести работы по переоборудованию помещений с последующим взысканием материальных затрат, понесенных при производстве работ по переоборудованию.

Добину С.В. выделить сараи литер Г1, Г2, ГЗ, Г4, душ лидер Д и уборную литер У.

Сергодеевой Т.В. выделить сарай литер Г.

Разделить земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: *** согласно схеме N 2, являющейся неотъемлемой частью данного решения, выделив:

- Сергодеевой Т.В. земельный участок N1 площадью 1200 кв.м., расположенный под выделяемой квартирой N1 и сараем лит.Г.;

- Добину С.В. выделить земельный участок N2 площадью 400 кв.м., под выделяемой квартирой N2, сараями лит.П, Г2, ГЗ, Г4, душем лит.Д и уборной лит.У.

Прекратить право долевой собственности Сергодеевой Т.В, на 3\4 доли дома N *** и на 3\4 доли земельного участка площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу: ***.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 17 марта 2010 года N ***

Признать за Сергодеевой Т.В. право собственности на часть N 1 индивидуального жилого дома N *** полезной площадью 39,3 кв.м, состоящую из помещений N 3 площадью 15,1 кв.м и N 4 площадью 24,2 кв.м., холодной пристройки I а площадью 7,5 кв.м; право собственности на часть N 1 земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного *** из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Взыскать с Добина С.В. в пользу Сергодеевой Т.В. компенсацию в размере *** и судебные расходы за проведение экспертизы в сумме *** и по оплате госпошлины в сумме ***

В остальной части иска Сергодеевой Тамаре Викторовне -отказано.

Добиным С.В. подана апелляционная жалобы на вышеназванное решение суда, дело назначено к судебному разбирательству в суде апелляционной инстанции.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Добин С.В. заявил ходатайство о прекращении апелляционного производства по его апелляционной жалобе на решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 05 марта 2012 года в связи с отказом от апелляционного обжалования.

Проверив материалы дела, выслушав Сергодееву Т.В., не возражавшую против прекращения апелляционного производства в связи с отказом от обжалования в апелляционной порядке, судебная коллегия считает возможным апелляционное производство прекратить, руководствуясь при этом следующим.

Статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена процедура прекращения апелляционного производства, согласно которой

отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

Добину С.В. последствия отказа от апелляционной жалобы разъяснены.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным заявленное Добиным С.В. ходатайство удовлетворить, апелляционное производство прекратить; поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 220, 326 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционное производство по апелляционной жалобе

Добина С.В.

на решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 05 марта 2012 года прекратить.

Председательствующий: Пачина Л.Н.

Судьи: Босси Н.А.. Курохтин Ю.А.