Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 13 июня 2012 г. по делу N 33-1369

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе

председательствующего судьи Пачиной Л.Н.,

судей: Курохтина Ю.А., Босси Н.А.,

при секретаре Уваркиной О. А,

рассмотрела в судебном заседании от 13 июня 2012 года апелляционную жалобу администрации г.Уварово Тамбовской области на заочное решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 19 марта 2012 года по делу по иску администрации г.Уварово к Рязанцевой С.П. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, убытков, причиненных жилому помещению.

Заслушав доклад судьи Курохтина Ю.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.Уварово Тамбовской области обратилась в суд с иском к Рязанцевой С.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, убытков (ущерба), причиненных жилому помещению, просила взыскать с ответчика *** руб., а именно: *** коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; *** руб. - пени; *** руб. - размер причиненного ущерба.

В обоснование иска указав, что за период с апреля 2002 года по август 2011 года Рязанцева С.П., проживая по адресу: ***, мк *** оплату за данное помещение, вопреки ст.153-155 ЖК РФ практически не производила, соглашение о реструктуризации задолженности не заключалось. Задолженность с января 2010 по август 2011 года составляет *** руб. Общая сумма задолженности с июля 2002 года по август 2011 года составляет *** коп., на сумму задолженности с января 2000г. по июнь 2010 года, согласно расчету ОГУП "ТТЭР", подлежат начислению пени в соответствии со ст.15, 15.5 Закона РФ от 24.12.1992 N4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики"; ч.5, п.20 Постановления Правительства РФ от 30.07.2004 N392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", ст. 155 ЖК РФ. Сумма пени составляет *** руб.

Заочным решением Уваровского районного суда от 17 марта 2010 года, вступившем в законную силу, взыскана задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с апреля 2002 года по декабрь 2009 года в пользу администрации г. Уваровой Тамбовской области в размере *** коп.

Определением Уваровского районного суда Тамбовской области от 19 марта 2012 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г. Уварово Тамбовской области к Рязанцевой С.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, убытков (ущерба), причиненных жилому помещению в части требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением платы за наем жилого помещения) за период с января 2010 года по август 2011 года, а также в части взыскания пени в сумме *** руб. за период с июля 2002 года по сентябрь 2011 года - прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.

Заочным решением Уваровского районного суда от 19 марта 2012 года исковые требования администрации г.Уварово Тамбовской области к Рязанцевой С.П. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, убытков (ущерба), причиненных жилому помещению удовлетворены частично. Суд взыскал с Рязанцевой С.П. в пользу администрации г. Уварово Тамбовской области плату за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с 01.01.2010 года 01.09.2011 года в размере *** коп. и взыскал в доход городского бюджета государственную пошлину в размере 400 руб. Этим же решением в оставшейся части исковых требований администрации г.Уварово Тамбовской области отказано.

В апелляционной жалобе администрация г.Уварово просит решение суда изменить и, кроме платы за наем жилого помещения, взыскать с ответчицы *** руб. в качестве ущерба, причиненного жилому помещению. Указывает, что суд первой инстанции, признавая факт, что члены семьи нанимателя целиком и полностью отвечают за состояние жилого помещения и проведение в нем текущего ремонта, ошибочно делает вывод о невиновности ответчика, не упоминая о документах, истребованных из органов пожарного надзора и не исследуя их. Считает, что суд ошибочно полагает, что невозможно установить из материалов проверки госпожнадзора каким образом произошел пожар. Факт того, что очаг пожара зафиксирован в том месте, где находилась ответчица с матерью и что пожар возник именно от неосторожного обращения ими огнем, по мнению автора жалобы, неоспоримый. Это обстоятельство указывает на то, что ответчица надлежащим образом не обеспечивала сохранность и надлежащее состояние помещения, поэтому налицо действия, за которые она должна понести ответственность. Сумму ущерба истец обосновывает не только фактом произошедшего пожара, но и длительным неисполнением обязанности по сохранности жилого помещения, содержанию его в надлежащем состоянии, отсутствии проведения текущих ремонтов.

Поскольку при вынесении судом обжалуемого заочного решения ответчица Рязанцева С. П. не была извещена надлежащем образом о времени и месте судебного заседания, дело рассматривалось по правилам производства в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав представителя администрации г. Уварово Тамбовской области Шарова В. Б., поддержавшего жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, находящегося в казне г. Уварово Тамбовской области по состоянию на 28 сентября 2011 года, *** является муниципальной собственностью г. Уварово Тамбовской области.

Как видно из материалов дела, ответчица Рязанцева С. П. была вселена в 1990 году в данную квартиру в качестве члена семьи (дочери) нанимателя Рязанцевой Л. А., которой данная квартира была предоставлена на основании ордера *** от 21 июня 1990 года и впоследствии заключен договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 ГК РФ).

Поэтому суд первой инстанции обоснованной пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании с Рязанцевой С. П. задолженности за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю - администрации г. Уварово Тамбовской области.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчицы ущерба в размере *** рублей, подтвержденного локальным сметным расчетом, никем не оспоренным в судебном заседании суда первой инстанции.

Поскольку член семьи нанимателя имеет с нанимателем равные права и обязанности, то обязанность по содержанию жилого помещения, обеспечению сохранности данного жилого помещения, проведению текущего ремонта, лежит и на ответчице как на нанимателе данного жилого помещения. Сведений о том, что названная обязанность ответчицей надлежащим образом исполнялась, в материалах дела не имеется. Поэтому суд апелляционной инстанции считает, что исковые требования в названной части подлежат удовлетворению.

Сама по себе смерть нанимателя Рязанцевой Л. А. в изложенной ситуации не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований администрации г. Уварово, поскольку предусмотренная ч. 3,4 ст. 67 ЖК РФ обязанность, как указано выше, лежит на ответчице и надлежащим образом не исполняется.

Суд первой инстанции, отказывая в названной части исковых требований, ошибочно руководствовался ст. 1064 ГК РФ, указывая на то, что причинитель вреда (по пожару) Рязанцева Л. А. умерла, и семья Рязанцевых после пожара не проживает в данной квартире, поскольку такой вывод не свидетельствует об освобождении ответчицы от обязанности по содержанию квартиры, проведению ремонта и т.п., предусмотренной ч. 3,4 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Поскольку в деле не имеется сведений о надлежащем извещении ответчицы Рязанцевой С. П. о времени и месте рассмотрении дела, то суд не вправе был рассматривать дело в заочном производстве (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, поэтому заочное решение таких обстоятельствах нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения судом апелляционной инстанции об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 88, 103 ГПК РФ и п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 НК РФ с ответчика в доход бюджета г. Уварово Тамбовской области (ст. 61.2 БК РФ) следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям, размер которой составляет, согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ *** копеек.

Руководствуясь ст. 324 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 19 марта 2012 года отменить и принять новое решение.

Взыскать с Рязанцевой С.П., *** рождения, уроженки г. Воронеж в пользу администрации г. Уварово Тамбовской области *** рублей причиненного ущерба жилому помещению и *** копеек плату за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с 01 января 2010 года до 01 сентября 2011 года.

Взыскать с Рязанцевой С.П. государственную пошлину в доход бюджета г. Уварово Тамбовской области *** копеек.

Председательствующий:

Судьи: