Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего: Ваганюк Н.Н.,
судей: Архиповой М.В., Бучневой О.А.,
с участием прокурора: Кочетыговой И.С.,
при секретаре: Артюх Н.А.,
рассмотрела в судебном заседании 15 июня 2011г. гражданское дело по иску МаркинаВ.Н. к МаркинойС.М. о выселении и снятии с регистрационного учёта и
по встречному иску МаркинойС.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего МаркинаЕ.В., к МаркинуВ.Н. о передаче в собственность благоустроенного жилого помещения и сохранении права пользования занимаемой частью дома,
по кассационной жалобе МаркинойС.М. на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 26 апреля 2011г.
Заслушав доклад судьи Архиповой М.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Маркину В.Н. принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого*** на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25 июля 2001г. В указанном жилом помещении кроме Маркина В.Н. зарегистрированы и проживают его несовершеннолетний сын- Маркин Е.В. и бывшая супруга Маркина СМ., брак с которой расторгнут 25.05.2010 года.
Маркин В.Н. обратился в суд с иском к Маркиной С.М. о выселении из части дома, принадлежащей ему на праве собственности, снятии её с регистрационного учёта указав, что брак между ними расторгнут, ответчица перестала быть членом его семьи, в соответствии с законом подлежит выселению по требованию собственника.
Маркина С.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Маркина Е.В., обратилась в суд со встречным иском к Маркину В.Н. о передаче в собственность благоустроенного жилого помещения и сохранении права пользования занимаемой частью дома до передачи ей в собственность жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что не имеет другого жилого помещения и не может быть выселена, так как осуществляет постоянный уход за ребенком-инвалидом.
Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 26 апреля 2011г. исковые требования Маркина В.В. удовлетворены. Суд выселил Маркину С.М. из спорной ? части дома.
За Маркиной С.М. сохранено право пользования указанной частью дома до совершеннолетия ребенка. В удовлетворении встречного иска Маркиной С.М. отказано.
В кассационной жалобе Маркина С.М. ставит вопрос об отмене решения суда. Считает, что суд существенно нарушил интересы её и несовершеннолетнего ребенка.
Фактически предполагается выселение не только ответчицы, но и малолетнего сына, являющегося инвалидом, которого нельзя оставить без ежедневного ухода. Из-за болезни сына она не может трудоустроиться и иметь источник постоянного дохода.
Также п.5 ст. 31 ЖК РФ не запрещает Маркину В.Н. в дальнейшем продать жилое помещение, после чего её право пользования жилым помещением будет прекращено.
Кроме того, считает, что суд необоснованно отказал в удовлетворении встречного иска, не применив принципа гуманности и справедливости к ребенку-инвалиду и бывшей жене.
Также суд не принял во внимание разъяснения п. 16 Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" и не учел длительность состояния в браке и проживания в спорном жилом помещении, наличие ребенка-инвалида, отсутствие у ответчицы жилья и дохода.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, поддержанные Маркиной С.М. и её представителем Кириленко Е.Н., выслушав представителя Маркина В.Н. -Рябинина О.А., мнение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым
