Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 16 февраля 2011 г. по делу N 33-248

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе: председательствующего Пачиной Л.Н.

судей: Баранова В.В., Ковешниковой Е.А.

при секретаре Уваркиной О.А.,

рассмотрела в судебном заседании 16 февраля 2011 года дело по кассационной жалобе ГапаровойГ.И, на заочное решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 26 октября 2010 года,

заслушав доклад судьи Баранова В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

*** между Гапаровым И.Б., именуемым "продавец" и Урюпиной М.А., именуемой "покупатель" был заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли площадью 7, 63 га земельного участка, расположенного по адресу:***, в том числе: пашни - 6, 60 га, сенокоса - 0, 10 га, пастбища - 0, 93 га. По условиям заключенного договора стоимость продаваемой земельной доли составляет 40000 руб., которые Гапаровым И.Б. были получены от Урюпиной М.А. в день его подписания, о чем была составлена расписка.

Основной договор купли-продажи заключен не был в связи со смертью Гапарова И.Б., последовавшей 28 января 2009 года.

Урюпина М.А. обратилась в суд с иском к дочери Гапарова И.Б. - Гапаровой Г.И., принявшей наследство после смерти отца, в том числе в виде вышеназванной земельной доли, о признании права собственности на неё, указав, что в добровольном порядке ответчик отказывается передать ей земельную долю.

В процессе рассмотрения дела Урюпина М.А. изменила исковые требования и просила взыскать с Гапаровой Г.И. 40000 руб., уплаченных на основании предварительного договора купли-продажи от***.

Заочным решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 26 октября 2010 года иск удовлетворен. С Гапаровой Г.И. в пользу Урюпиной М.А. взыскано 40000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1400 руб.

В кассационной жалобе Гапарова Г.И. просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение, указав, что судом неправильно применены к спорным правоотношениям положения статьей 165 и 167 ГК РФ о несоблюдении требований о регистрации и о последствиях недействительности сделки. Считает, что суд вышел за рамки заявленных исковых требований, поскольку требований о признании сделки ничтожной, истцом не заявлялось. Указывает, что её отец, зная реальную стоимость земельной доли, не мог заключить предварительный договор купли-продажи, при котором в значительной степени лишился бы того, на что вправе был рассчитывать. Полагает, что подписи в договоре, расписке и доверенности её отцу не принадлежат, по данному возражению судом не была назначена почерковедческая экспертиза.

В возражениях на кассационную жалобу Урюпина М.А. считает решение суда законным и обоснованным.

Проверив дело, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя Урюпиной М.А. - Мальцеву О.П., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции, установил, что Гапарова И.Б., приняв наследство после смерти отца в виде земельной доли площадью 7, 63 га земельного участка, расположенного по адресу:****** являвшейся предметом предварительного договора купли-продажи от***, в силу ч. 1 ст. 418 и ч. 1 ст. 1175 ГК РФ должна нести обязательства наследодателя по возврату Урюпиной М.А. денежных средств, переданных ею Гапарову И.Б. по расписке.

При этом суд, приходя к данному выводу, установил, что обязательство по предварительному договору исполнено только Урюпиной М.А., основной договор купли-продажи заключен не был по причине смерти продавца Гапарова И.Б.

Доводам автора жалобы о том, что Гапаров И.Б. не подписывал*** предварительный договор и расписку о получении денег, судом дана обоснованная оценка в судебном постановлении.

С учётом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности вынесенного судебного решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Тамбовского рай

онного суда Тамбовской области от 26 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу ГапаровойГ.И, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Копия верна: