Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 13 июля 2011 г. по делу N 33-2414

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего: Пачиной Л.Н.

Судей: Белоусовой В.Б., Клепиковой Е.А.

При секретаре: Рябчиковой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июля 2011 года гражданское дело по иску Неверова Д.С. к ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" о признании права собственности.

По частной жалобе ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" на определение судьи Октябрьского районного суда г.Тамбова от 08 июня 2011 года.

Заслушав доклад судьи Белоусовой В.Б., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Неверов Д.С. обратился в суд с иском к ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу:***, расположенное на первом этаже в кирпичной вставке общей проектной площадью 132,87 кв.м.

В ходе судебного разбирательства от истца поступило ходатайство о наложении ареста на спорное нежилое помещение в целях обеспечения иска, с указанием, что необходимость применения обеспечительных мер по иску связано с наличием у него информации о намерении ответчика реализовать спорное нежилое помещение.

Определением судьи Октябрьского районного суда г.Тамбова от 08 июня 2011 года наложен арест на нежилое помещение N***, расположенное по адресу:*** на первом этаже в кирпичной вставке проектной площадью 132,87 кв.м.

В частной жалобе ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" просит определение отменить, указав, что в силу того, что Неверов Д.С. свои обязательства по оплате в соответствии с договором N*** г. до настоящего времени не выполнил и за ним числится задолженность в сумме*** руб., корпорация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке., что и было сделано, между ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" и Пресс Т.А. был заключен договор купли продажи спорного нежилого помещения, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 02 июня 2011 года. Однако в свидетельстве, выданном Пресс Т.А., отражено существенное ограничение. В связи с чем считает, что наложение ареста на спорное помещение затрагивает интересы третьих лиц и препятствует возможности в полной мере реализовать свои права в полном объеме, а именно пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом.

Проверив материалы дела, исследовав доводы частной жалобы, выслушав представителей Неверова Д.С.- Неверова С,Г., Трубникова В.А., возражавших против жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения.

Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с ч.3 ст.140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Как видно из материалов дела нежилое помещение, расположенное по адресу:*** является предметом спора по иску.

Доводы частной жалобы о наложении ареста на спорное имущество сводятся к возражениям против иска.

Судебная коллегия считает, что определение принято с учетом обстоятельств по делу, в пределах норм ГПК РФ и оснований для отмены не имеется.

Руководствуясь ст. 374 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Октябрьского районного суда г.Тамбова от 8 июня 2011 года оставить без изменения, частную жалобу ОАО "Тамбовская ипотечная корпорация" -без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: