Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 27 июля 2011 г. по делу N 33-2612

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,

судей: Босси Н.А., Самохвалова Ю.Т.,

с участием прокурора: Лесняк Е.Н.,

при секретаре: Капустиной Г.В.,

рассмотрела в судебном заседании от 27 июля 2011 года по гражданское дело по иску Администрации г. Тамбова к ПудовкинойА.Н., ПудовкинуИ.В., ПудовкинуИ.И., ОрловойЕ.В., ОрловуА.О. о выселении и по встречным искам ПудовкинойА.Н., ПудовкинаИ.В., ПудовкинаИ.И., ОрловойЕ.В., ОрловаА.О. о признании постановления Администрации г.Тамбова N*** от*** года незаконным в части и предоставлении квартир, по кассационной жалобе Пудовкиных А.Н., И.В., действующих за себя и несовершеннолетнего Пудовкина И.И., Орловой Е.В., Орлова А.О. на решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 17 июня 2011 года,

Заслушав доклад судьи Босси Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Тамбова обратилась в суд с иском к Пудовкиной А.Н., Пудовкину И.В., Пудовкину И.И., Орловой Е.В., Орлову А.О. о выселении из****** с предоставлением другого благоустроенного жилья, в обоснование иска указав, что постановлением Администрации г. Тамбова*** от*** жилой*** признан аварийным и подлежащим сносу. В 2009г. утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Жильцы указанного дома, согласно названной программе, подлежали отселению в другое благоустроенное жилье. Ответчики согласно выписки из домовой книги проживают совместно в******. Общая площадь их квартиры составляет 66,4 кв.м.

В соответствие со ст. 89 Жилищного кодекса РФ ответчикам для переселения была предложена благоустроенная трехкомнатная***, принадлежащая муниципальному образованию г.Тамбов. Площадь данной квартиры составляет 82,4 кв.м.

Поскольку ответчики отказались от переселения в предоставленную им квартиру, представитель администрации просил их выселить из занимаемого ими жилого помещения.

Пудовкина А.Н., Пудовкин И.В., Пудовкин И.И., Орлова Е.В., Орлов А.О. обратились со встречными исками к Администрации г. Тамбова о признании постановления указанного органа*** от*** незаконным в части предоставления им одной квартиры и с требованиями о предоставлении отдельных квартир.

Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 15 февраля 2011 года в удовлетворении исковых требований администрации г. Тамбова отказано.

Кассационным определением Тамбовского областного суда от 04 апреля 2011 года решение Ленинского районного суда г.Тамбова от 15 февраля 2011 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.

При новом рассмотрении исковые требования администрации г. Тамбова удовлетворены. Пудовкины А.Н., И.В., И.И., Орлова Е.Н., Орлов А.О. выселены из****** в г. Тамбове с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения- в*** в***.

Пудовкиным А.Н., И.В., И.И., Орловой Е.Н., Орлову А.О. в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Пудовкины А.Н., И.В., действующие за себя и несовершеннолетнего Пудовкина И.И., Орлова Е.В., Орлов А.О. ставят вопрос об отмене решения суда. Считают его незаконным, вынесенным с нарушением норм материального права, не соответствующим обстоятельствам дела. Полагают, что при отказе им в удовлетворении исковых требований суд не принял во внимание, что****** в***, согласно материалам инвентарного дела, не являются одним жилым помещением. Предоставленная в 1979 году*** была изначально отдельной квартирой, поскольку имела отдельный вход и предоставлялась она отдельно от***. Квартирой*** Пудовкина пользовалась с 1965 года и лишь спустя 14 лет ( в 1979 году) ей предоставили отдельную***, а не дополнительную площадь. В указанных квартирах проживают две разные семьи. Предоставление двум семьям одного жилого помещения (одной квартиры), вместо двух квартир, является прямым нарушением жилищных прав граждан, существенно ухудшает их прежние условия проживания.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы. поддержанной в судебном заседании Пудовкиной А.Н., Орловым А.О., выслушав заключение прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, во внимание не принимаются.

Принимая решение об удовлетворении требований администрации г.Тамбова, суд обоснованно пришел к выводу о том, что переселение ответчиков осуществляется в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и предоставляемое жилое помещение в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что занимаемые ответчиками жилые помещения не являются отдельными квартирами, их переустройство с устройством дополнительных помещений произведены ими без получения соответствующих разрешений, является самовольным и не влечет изменений прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда в этой части, поскольку не основаны на материалах дела. То обстоятельство, что занимаемые ими жилые помещения являлись до переустройства единой квартирой подтверждается материалами инвентарного дела (л.д.83), единым лицевым счетом на квартиру, пояснениями специалиста МУП "Тамбов-недвижимость" (л.д.182).

Не могут быть приняты во внимание доводы ответчиков о нарушении их жилищных прав в результате переселения, поскольку они в связи с предоставлением жилого помещения сохраняют право на получение жилья по действующим нормам.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда по делу судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст.360-361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Тамбова от 17 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Пудовкиных А.Н., И.В., действующих за себя и несовершеннолетнего Пудовкина И.И., Орловой Е.В., Орлова А.О. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: