Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 01 августа 2011 г. по делу N 33-2575

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего: Ваганюк Н.Н.

Судей: Белоусовой В.Б., Клепиковой Е.А.

При секретаре: Рябчиковой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 01 августа 2011 года гражданское дело по иску Ляшук С.И. к администрации г.Тамбова о признании права собственности.

По кассационной жалобе ЛяшукС.И. на решение Советского районного суда г.Тамбова от 14 июля 2011 года.

Заслушав доклад судьи Белоусовой В.Б., коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Ляшук СИ. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на торговый павильон, как на объект недвижимости, - нежилое здание площадью 143,6 кв.м., расположенный по***, указав, что Постановлением мэра г. Тамбова от 30.01.2002 г. N*** ему предоставлен земельный участок площадью 150 кв.м. в аренду сроком на 1 год под проектирование и установку торгового павильона в районе*** -***. Заключен договор*** от 11.04.2002 г. аренды земельного участка под проектирование и установку торгового павильона. Разработан и согласован проект торгового павильона. Постановлением мэра г. Тамбова от 12.09.2003 г.*** продлено право аренды земельного участка под установку торгового павильона. Согласно указным постановлениям в соответствии с проектом своими силам и за свой счет построил торговый павильон площадью застройки 159,5 кв.м. Фактически земельный участок под павильоном составил 161 кв.м. На основании постановления главы администрации г. Тамбова от 20.06.2008 г.*** предоставлен в аренду сроком на 3 месяца земельный участок площадью 161 кв.м. под торговый павильон. Заключен договор аренды земельного участка в г. Тамбове от 26.08.2008 г.*** сроком по 21.09.2008 г. Постановлением администрации г. Тамбова от 15.10.2008 г.*** утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию торгового павильона в районе***, которым принят в эксплуатацию указанный торговый павильон. Торговый павильон был поставлен на технический учет с проведением в отношении него технической инвентаризации, по результатам которой 08.06.2010 г. МУП "Тамбов-недвижимость" составлен технический паспорт нежилого здания, как объекта недвижимого имущества. Согласно техническому паспорту нежилое здание представляет собой одноэтажное строение площадью 143,6 кв.м. В соответствии с техническим заключением торговый павильон относится к категории капитальных строений и сооружений и является объектом капитального строительства. Поскольку земельный участок, на котором расположен торговый павильон, был предоставлен под торговый павильон на основании договора аренды земельного участка в г. Тамбове от 18.12.2008 г.***, заключенного сроком на 5 лет, то возведение на этом участке строение капитального типа не противоречит условиям данного договора. Торговый павильон соответствует требованиям градостроительных строительных норм, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что невозможно надлежащим образом оформить документы на государственную регистрацию права собственности на торговый павильон по***, как на объект капитального строительства, вынужден был обратить с иском в суд.

Решением Советского районного суда г.Тамбова от 14 июня 2011 года Ляшуку С.И. отказано в удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе Ляшук С.И. просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указав, что он не согласен с выводами суда о том, что нет законных оснований для признания за ним права собственности на торговый павильон как на объект капительного строительства, поскольку строительство торгового павильона как объект недвижимости производилось им при наличии разрешения собственника земельного участка с соблюдением строительных норм и правил. Кроме того, считает, что суд при вынесении решения не учел тот факт, что ни в одном ранее выданном документе не содержится указаний на то, что земельный участок предоставлен для строительства временного сооружения. Остальные доводы жалобы аналогичны исковым требованиям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав Лящук С.И., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований со ссылкой на ст. 222 ГК РФ, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что администрацией г.Тамбова Лящуку С.И. был предоставлен земельный участок для установки торгового павильона -объекта некапитального строительства, что подтверждается постановлением мэра г. Тамбова от 30.01.2002г.***, согласно которому Лящуку С.И. был предоставлен земельный участок в аренду под проектирование и установку торгового павильона; постановлением администрации г.Тамбова от 20.06.2008г.*** Лящуку С.И. земельный участок предоставлен в аренду под торговый павильон- объект некапитального строительства; постановлением администрации г.Тамбова от 15.10.2008г.*** утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию торгового павильона- объекта некапитального строительства.

В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу, что довод кассационной жалобы, о том, что ни в одном ранее выданном документе не содержится указаний на то, что земельный участок предоставлен для строительства временного сооружения не подтверждается материалами дела.

Суд дал надлежащую оценку всем доводам и возражениям сторон, постановил решение в соответствии с нормами материального и процессуального права и оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст.361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Тамбова от 14 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ляшук С.И. -без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: