Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 22 августа 2011 г. по делу N 33-2841

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Чербаевой Л.В.

судей: Ковешниковой Е.А., Баранова В. В.

при секретаре Истоминой О.П.

рассмотрев в судебном заседании 22 августа 2011 года дело по иску Лапыниной В.Ф. к администрации г.Рассказово, Полуниной С.В., Уткиной Ю.В. о признании права собственности на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

по кассационной жалобе Лапыниной В.Ф.

на решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 20 июля 2011 года,

заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А. судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Лапынина В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации *** о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***., а также на земельный участок площадью 2020 кв.м., расположенный по этому же адресу, прекратив общую долевую собственность на указанный земельный участок.

В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого *** и земельного участка. Указанное недвижимое имущество истец приобрела на основании договора купли-продажи от 08.10.2008г., заключенного между ней и Прудниковой Т.А. Другая половина дома и земельного участка принадлежала Полунину В.Ю., ныне покойному. При жизни Полунина В.Ю., принадлежащая ему доля дома сгорела в 2002г. и в настоящее время непригодна для проживания. В августе 2008г. Полунин В.Ю. обратился к Лапыниной В.Ф. с предложением о передаче ей принадлежащей ему доли дома и земельного участка. Истец выплатила Полунину В.Ю. ***. за недвижимое имущество, а Полунин В.Ю. написал расписку о получении денежных средств. Заключить договор купли-продажи не удалось из-за внезапной смерти Полунина В.Ю.. После его смерти истец следит за санитарным состоянием земельного участка, убирает мусор, скашивает траву, принимает меры, чтобы разваливающийся дом после пожара не причинил никому вреда. Фактически сгоревшая доля дома с земельным участком с 2002г. являются бесхозными, так как за участком никто не ухаживает, налоги не платит, право собственности не оформляет. Разрушающаяся доля дома представляет опасность для окружающих, ухудшает противопожарную обстановку, не соответствует санитарным требованиям, нарушает вид улицы.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Полунина (Уткина) Ю.В., и Полунина С.В., наследники, принявшие наследство после смерти Полунина В.Ю.

Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 20 июля 2011 года отказано в удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене решения как незаконного, приведены доводы аналогичные основаниям иска.

Проверив материалы дела, проанализировав доводы кассационной жалобы, поддержанные Лапыниной В.Ф., судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что Лапыниной В.Ф. заявлены исковые требования о признании права собственности на ? долю дома и земельного участка, расположенных по ***, на основании договора купли-продажи. В подтверждение своих требований истица предоставила расписки Полунина В.Ю.

Суд же рассмотрел исковые требования о признании право собственности на основании договора дарения, ссылаясь на уточнение истицей исковых требований.

Вместе с тем, в материалах дела не содержится каких-либо уточнений иска со стороны Лапыниной В.Ф.

Следовательно, судом не рассмотрены исковые требования по заявленным основаниям, а поэтому признать решение суда законным нельзя, оно подлежит отмене и направлению в суд на новое рассмотрение, где суду необходимо учесть изложенное выше, рассмотреть иск по заявленным основаниям, установить обстоятельства имеющие значение для дела, которым дать оценку, с учетом доводов сторон.

Руководствуясь ст.360, ст.362 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 20 июля 2011 года отменить и передать дело на рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий-

Судьи: