Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 22 августа 2011 г. по делу N 33-2858

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Уварова В.В.

судей: Клепиковой Е.А., Белоусовой В.Б.

при секретаре: Симоновой Т.А.,

рассмотрела в судебном заседании от 22 августа 2011 года гражданское дело по иску Суслиной Г.В. к ООО "Строитель" о возмещении имущественного вреда за ненадлежащее предоставление услуг по текущему ремонту и содержанию жилья, возмещении морального вреда и судебных расходов.

по кассационной жалобе Суслиной Г.В. на решение Инжавинского районного суда Тамбовской области от 11 июля 2011 года.

Заслушав доклад судьи Клепиковой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Суслина Г.В. обратилась в суд с иском к ООО "Строитель" о возмещении имущественного вреда за ненадлежащее предоставление услуг по текущему ремонту и содержанию жилья в сумме *** коп., возмещении морального вреда в размере *** руб. и возмещении судебных расходов в размере *** руб. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником ***, рп. Инжавино.

23 февраля 2008 года состоялось общее собрание собственником помещений этого дома, на котором был выбран способ управления многоквартирным домом, управляющей компанией ООО "Строитель". С момента заключения договора и до 19 января 2011 года, когда общим собранием жильцов было принято решение изменить способ управления домом на непосредственное управление, управляющей компанией ООО "Строитель" услуги по содержанию и ремонту жилья не предоставлялись. Это подтверждается тем, что дважды в адрес ответчика направлялись дополнительные соглашения к договору об управлении домом, но управляющая компания уклонилась от выполнения предложенного перечня работ.

Согласно п. 5.2 Договора управления многоквартирным домом между

жильцами и ООО "Строитель" размер платы за содержание и ремонт

помещения составлял *** руб. за кв.м. жилого помещения. С 1 марта 2008 года по январь 2011 года она производила оплату услуг по содержанию дома, но поскольку обязательства со стороны ответчика надлежащим образом не выполнены, то ответчик обязан ей вернуть *** руб.

Кроме того, истица считает, что незаконные действия администрации ООО "Строитель" причинили ей бытовые неудобства и моральный вред, который она оценивает в *** руб. Нравственные страдания у истицы, по ее утверждению были вызваны тем, что ответчик длительное время не выполнял взятые на себя обязательства.

Решением Инжавинского районного суда Тамбовской области от 11 июля 2011 года в исковых требованиях Суслиной Г.В. отказано.

В кассационной жалобе Суслина Г.В. считает решение суда незаконным и подлежащим отмене в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствием выводов суда, обстоятельствам дела. Автор жалобы ссылается на доводы, изложенные ею в исковом заявлении. Дополнительно указывает, что в судебном заседании ответчиком не было предоставлено доказательств выполнения им обязанности по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту жилья в соответствии с договором и дополнительными соглашениями. Она же оплачивала услуги, в материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных услуг в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения представителя ООО "Строитель", судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

Выводы суда первой инстанции о том, что истцом не представлено доказательств не выполнения ответчиком условий договора управления многоквартирным домом, обоснованы и соответствуют действующему законодательству.

Судом, дана правильная правовая оценка доводам истицы о неисполнении ответчиком условий дополнительных соглашений. Доводы кассационной жалобы по своему содержанию соответствуют исковым требованиям Суслиной Г.В., рассмотренным судом и верную оценку в решении.

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, оставляет его без изменения, а жалобу -без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 360,361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Инжавинского районного суда Тамбовской области от 11 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Суслиной Г.В.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: