Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 10 августа 2011 г. по делу N 33-2778

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе

председательствующего Кочергиной Н.А.,

судей: Босси Н.А., Самохвалова Ю.Т.,

при секретаре Мудрецовой О.Е.

рассмотрела в судебном заседании 10 августа 2011 года частную жалобу Иванченко Л.Ф. на определение Ленинского районного суда г.Тамбова от 3 июня 2011 года по заявлению Иванченко Л.Ф. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права, обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Кочергиной Н.А. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Иванченко Л.Ф. обратилась в суд в порядке главы ст. 25 ГПК РФ с вышеуказанным заявлением, в котором просила обязать Управление зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***.

Определением судьи Ленинского районного суда от 3 июня 2011 года заявление Иванченко Л.Ф. возвращено и разъяснено право обращения в порядке искового производства в Советский районный суд г. Тамбова.

В частной жалобе Иванченко Л.ф. считает определение суда не законным, указывая, что земельный участок, о регистрации прав на который она ходатайствует, образовался в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ***: *** по адресу ***, земельный участок *** по ул. Кирсановской. По мнению представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в качестве правоустанавливающего документа, свидетельствующего о разделе указанного земельного участка, было представлено соглашение о разделе семейного участка, находящегося в общей долевой собственности от 30 марта 2010года, в связи с чем при проведении правовой экспертизы соглашения было установлено, что оно не соответствует действующему законодательству.

Однако Управление не учитывает, что о ранее возникшем праве /до 1998года/ свидетельствуют представленные документы: договор застройки от 5 мая 1947 года, договор купли-продажи от 9 апреля 1997года, реестр N1148, удостоверенный нотариусом г. Тамбова Деевой Н.В., архивная справка о правопреемстве домовладения. Договоры купли-продажи до 1998года не требовали дополнительной регистрации и получения свидетельства в Управлении и являлись правоустанавливающими документами, свидетельствующими о возникновении права собственности.

Проверив материал, обсудив доводы жалобы, заслушав Иванченко Р.Б., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с главой 25 ГПК РФ граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий /бездействия/ органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.

Суд, возвращая заявление Иванченко Л.Ф., указал в определении, что имеется спор о праве, в связи с чем она вправе обратиться за его разрешением в суд в порядке искового производства.

Однако, Иванченко Л.Ф. настаивает на рассмотрении ее заявления в порядке главы 25 ГПК РФ, полагая, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области нарушило ее право на регистрацию права собственности на земельный участок, необоснованно в нарушение требований действующего законодательства отказав в государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд неправомерно возвратил заявление Иванченко Л.Ф., в то время как должен разрешить возникший вопрос по существу, установив, нарушает ли права и свободы заявителя решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области закону или иным нормативным актам и соответствует ли оно закону и иным нормативным актам.

Судебная коллегия полагает определение суда подлежащим отмене и направляет вопрос для разрешения в тот же суд.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Ленинского районного суда г. Тамбова от 3 июня 2011 года отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Копия верна: судья Кочергина Н.А.