Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 30 ноября 2011 г. по делу N 33-3876

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,

судей: Архиповой М.В., Клепиковой Е.А.,

при секретаре: Артюх Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 ноября 2011г. частную жалобу представителя Чернышевой А.Е. - Смирнова Н.В. на определение Тамбовского районного суда Тамбовской области от

01 ноября 2011года по гражданскому делу по иску Чернышевой А.Е. к Курылёву А.Н. о сносе незавершённой строительством пристройки,

Заслушав доклад судьи Архиповой М.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чернышева А.Е. обратилась в суд с иском к Курылеву А.Н. о сносе незавершённой строительством самовольной пристройки к его домовладению, расположенному по адресу: *** и ***, ***.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика Курылев Н.А. указал, что в связи с установлением границ между принадлежащими сторонами земельными участками им в настоящее время сданы документы в Управление Росреестра для регистрации права собственности Курылева А.Н. на земельный участок и дом.

В связи с этим в судебном заседании истицей и её представителем заявлено ходатайство о приостановлении регистрационных действий, поскольку в производстве суда рассматривается иск о сносе Курылевым А.Н. самовольно возведенной пристройки к принадлежащему ему жилому дому.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 01 ноября 2011года в удовлетворении заявленного ходатайства Чернышевой А.Е. отказано.

В частной жалобе представитель Чернышевой А.Е. - Смирнов Н.В. ставит вопрос об отмене определения суда, считая его незаконным и необоснованным, указав, что суд неправильно определил юридически значимые обстоятельства, отказывая в удовлетворении ходатайства, исходил только из указания представителя ответчика. Однако, известно, что после регистрации домовладения с учётом пристройки станет невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска.

Кроме того, 11 октября 2007г. суд уже вынес определение о запрете, со стороны ответчика, строительства самовольной пристройки, которое действует по настоящее время. Соответственно имеются противоречия между определениями Тамбовского суда от 01.11.2011г. и 11.10.2007г. Считает это существенным нарушением. Просит отменить обжалуемое определение суда и разрешить вопрос по существу заявленного ходатайства.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, поддержанные представителем Чернышевой А.Е.- Смирновым Н.В., выслушав представителя Курылева А.Н.- Бондарь А.В., судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Суд первой инстанции, отказывая Чернышевой А.Е. в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер в виде приостановления регистрационных действий по регистрации права собственности Курылева А.Н. на жилой дом и земельный участок N57 по *** в *** и области, указал, что наличие регистрации права собственности ответчика на дом не препятствует рассмотрению спора о сносе самовольной пристройки к дому.

Вместе с тем, доводы истца о невозможности исполнения решения суда о сносе пристройки в случае регистрации ответчиком домовладения с учетом самовольной пристройки судом не опровергнуты, выводы суда отсутствуют. Кроме того, суд не дал оценки определению того же суда от 11.10.2007г., которым запрещено Курылеву А.Н. самовольное строительство пристройки к дому N57 по ***.

При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением вопроса на новое рассмотрение в тот же суд.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Тамбовского районного суда от 01 ноября 2011г. отменить. Передать вопрос на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий:

Судьи: