Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 28 ноября 2011 г. по делу N 33-3812

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего: Ваганюк Н.Н.

Судей: Белоусовой В.Б., Ковешниковой Е.А.

При секретаре: Рябчиковой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 28 ноября 2011 года гражданское дело по иску Шевлякова В.Г. к Мамонтову Н.И., Мамонтовой Т.А. об установлении границ земельного участка, встречному иску Мамонтова Н.И., Мамонтовой Т.А. к Шевлякову В.Г. об установлении смежной границы земельных участков.

По кассационной жалобе Мамонтова Н.И. и Мамонтовой Т.А. на решение Жердевского районного суда Тамбовской области от 13 октября 2011 года.

Заслушав доклад судьи Белоусовой В.Б., коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Шевляков В.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ***, согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному 27.04.1993 г. на основании постановления администрации г.Жердевки от 28.10.1992 г. ***.

Мамонтову Н.И. и Мамонтовой Т.А. принадлежит соседний земельный участок по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 30.08.2005 г.

Шевляков В.Г. обратился в суд с иском, указав, что домовладение приобрёл в 1975 г. по договору купли-продажи. В 1982 г. между его участком и участком N *** был установлен забор, но не по границе участков, а смещён в его сторону, с целью устранения неудобств подхода к обоим домам. Первые собственники участка N *** были в курсе того, что часть его земельного участка находится в их пользовании.

Постановлением администрации г.Жердевки от 28.10.1992 г. *** ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок по адресу: *** площадью 0,1034 га, о чём 27.04.1993г. выдано свидетельство о праве собственности на землю N *** 24.07.2009 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.

В 2009 г. он решил заменить забор, однако новые соседи - Мамонтов Н.И. и Мамонтова Т.А. - препятствуют ему в этом, утверждая, что граница между участками проходит, согласно теодолитной съёмке, проведённой в его отсутствие и без его согласия, о которой он узнал только в 2009 г.

27.07.2010 г. комиссией администрации г.Жердевки был составлен акт, согласно которому, при визуальном осмотре и промере фактически по фасадной части земельных участков ширина его участка составляет 13,1 м, а по правоустанавливающему документу -13,45 м.

Поскольку в досудебном порядке урегулировать спор не получается, Шевляков В.Г. просит суд установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по адресу: *** соответствии с первоначальным правоустанавливающим документом.

В ходе судебного разбирательства от представителя Шевлякова В.Г. по доверенности -Шевлякова Р.В. поступило письменное заявление об отказе от иска, однако отказ от иска не был принят судом, так как Мамонтов Н.И. и Мамонтова Т.А. заявили о нарушении их прав и законных интересов.

Мамонтов Н.И. и Мамонтова Т.А. подали встречный иск к Шевлякову В.Г., указывая, что, согласно заключению эксперта, смежная граница земельных участков не соответствует правоустанавливающим документам, и это привело к уменьшению площади их земельного участка и нарушению права собственности. Также из заключения эксперта усматривается возможность установления новой общей границы между участками.

Поэтому Мамонтов Н.И. и Мамонтова Т.А. просят установить смежную границу земельных участков домовладений N *** и N *** по ***, согласно варианту, предложенному в заключении эксперта от 05.04.2011 г., за счёт Шевлякова В.Г.. с которого взыскать понесённые ими судебные расходы.

Решением Жердевского районного суда Тамбовской области от 02 июня 2011 года в удовлетворении исковых требований Шевлякова В.Г. отказано. Встречный иск Мамонтова Н.И. и Мамонтовой Т.А. удовлетворен частично. Установлена смежная граница земельных участков домовладений N *** и N *** по *** в соответствии с заключением эксперта *** от 05.04.2011 г. и схемой *** приложения к данному заключению. Взыскано в доход федерального бюджета возмещение судебных расходов по производству экспертизы: с Шевлякова В.Г.- *** руб., с Мамонтова Н.И.- *** руб., с Мамонтовой Т.А.- *** руб.

Данное решение отменено определением Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 20.07.2011 г., дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела Шевляков В.Г. и его представитель по доверенности Шевляков Р.В. уточнили требования и просили восстановить смежную границу между участками согласно теодолитной съемке, т.е. Мамонтовы должны перенести свой забор, расположенный по смежной границе, в сторону участка *** в точках, указанных экспертом.

Мамонтов Н.И. и Мамонтова Т.А. исковые требования изменили и просили установить смежную границу в соответствии с теодолитной съемкой.

Решением Жердевского районного суда Тамбовской области от 13 октября 2011 года исковые требования Шевлякова В.Г. удовлетворены частично, а также удовлетворены в части встречные исковые требования Мамонтова Н.И. и Мамонтовой Т.А.

Восстановлена смежная граница земельных участков домовладений *** и *** по *** в соответствии с материалами межевания земельного участка *** путем восстановления ограждения в соответствии с топогеодезическим планом домовладения ***, составленным Тарасовым В.Н. и утвержденным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Жердевского района 4.11.2004 г., для чего Мамонтов Н.И. и Мамонтова Т.А. обязаны перенести имеющиеся на смежной границе ограждения из асбестоцементных листов волнистого профиля, согласно схеме *** приложения к заключению эксперта *** от 05.04.2011 г., в точке А1- на 11 см. в сторону участка ***, в точке В- на 17 см. в сторону участка ***, в точке С- на 26 см. в сторону участка ***, в точке ***, в точке 156- 22 см. в сторону участка ***.

В удовлетворении остальной части исков Шевлякову В.Г., Мамонтову Н.И. и Мамонтовой Т.А. отказано.

Взысканы в доход федерального бюджета взысканы судебные расходы по производству экспертизы в доход федерального бюджета : с Шевлякова В.Г. - *** руб., с Мамонтова Н.И. *** руб., с Мамонтовой Т.А. - *** руб.

В кассационной жалобе Мамонтовы Н.И., Т.А. просят решение отменить и удовлетворить их требования.

Мамонтовы не согласны с выводами суда о обязании их перенести ограждение. Указывают, что фактически металлические столбы, на которые крепится шифер, стоят на их территории и наклонены в их сторону.

Мамонтовы утверждают, что фактически границы земельного участка указаны на представленной ими топографической съеме, на которой есть привязки к местности, т.е. от домов *** и *** указано расстояние до смежной границы.

В возражениях на жалобу Шевляков В.Г. просит решение оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав Мамонтовых Н.И., Т.А., поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Как следует из материалов дела земельный участок *** по ***, принадлежащий на праве собственности Мамонтову Н.И. на основании свидетельства о праве собственности серии *** *** поставлен на кадастровый учет, что означает об установлении границ земельного участка.

И Шевляковым В.Г. и Мамонтовыми Н.И., Т.А. заявлены требования об установлении смежных границ земельных участков домовладений *** и *** по *** в соответствии с материалами межевания земельного участка ***, топогеодезическим планом домовладения ***, утвержденным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Жердевского района 4.11.2004 г.

Мамонтовы Н.И., Т.А. в судебных заседаниях поясняли, что ими приобретался земельный участок по *** в границах согласно топогеодезического плана домовладения ***, утвержденного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** ***, забора на момент заселения не было.

В соответствии с п. 4 выводов заключения эксперта Тамбовского центра судебных экспертиз от 5.04.2011г. возможно восстановление спорной смежной границы земельных участков *** и *** в соответствии с материалами межевания и правоустанавливающими документами домовладения ***.

Данных, свидетельствующих о том, что вариант восстановления границ, в соответствии с топогеодезическим планом домовладения ***, утвержденным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Жердевского района 4.11.2004 г., указанный экспертом в экспертом заключении приведет к изменению земельного участка по *** и в конечном итоге не будет соответствовать указанному плану не представлено.

Суд первой инстанции, с учетом представленных материалов дела, пояснений сторон, специалистов, по результатам выхода на месте правомерно принял решение о частичном удовлетворении требований сторон.

Учитывая приведенные обстоятельства, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции при разрешении данного спора были исследованы все доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах и не опровергаются доводами кассационной жалобы.

Судебная коллегия оставляет решение без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Жердевского районного суда Тамбовской области от 13 октября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Мамонтова Н.И., Мамонтовой Т.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: