Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 21 декабря 2011 г. по делу N 33-3945

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе: председательствующего Уварова В.В.

судей Баранова В.В., Белоусовой В.Б.

при секретаре Теткиной Е.А.

рассмотрела в судебном заседании 21 декабря 2011 года кассационную жалобу Делицына Н.Е, на решение Сампурского районного суда Тамбовской области от 08 ноября 2011 года по делу по иску Скороделовой Т.В. к Делицыну Н.Е, об устранении препятствий в согласовании границ земельного участка.

Заслушав доклад судьи Баранова В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Скороделова Т.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке, площадью *** кв.м., имеющем кадастровый номер *** предоставленном мужу Скороделовой Т.В. - Воронину А.И. в постоянное бессрочное пользование постановлением администрации Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области от 20 декабря 1992 года *** "О закреплении земель в собственность и бессрочное пользование за жителями с. Сатинка".

*** Воронин А.И. умер.

Собственником соседней *** указанного дома и смежного земельного участка, имеющего кадастровый номер *** является Делицын Н.Е..

18 августа 2011 года Скороделова Т.В. обратилась в суд с иском к Делицыну Н.Е. об устранении препятствий в согласовании границ земельного участка. В обосновании исковых требований указала, что в 2009 году ею был заключен договор с ООО "Инициатива - 7" на проведение кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади принадлежащего ее семье земельного участка. Результат согласования местоположения границ был оформлен инженером-геодезистом на оборотной стороне листа плана земельного участка с описанием смежеств участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Делицын Н.Е. отказался от подписи в указанном документе, тем самым нарушив права и законные интересы истицы и других собственников земельного участка, так как без регистрации права собственности на земельный участок они не могут совершать действия по принятию наследства в виде 1/4 доли квартиры. Просила суд устранить препятствия со стороны ответчика Делицына Н.Е. в оформлении документов на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, и разрешить ей утверждение согласования местоположения границ указанного земельного участка без подписи и согласования с ответчиком.

Решением Сампурского районного суда Тамбовской области от 08 ноября 2011 года иск Скороделовой Т.В. удовлетворен в полном объеме.

В кассационной жалобе Делицын Н.Е. считает указанное решение суда необоснованным, просит его отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Указывает, что земельный участок, который был передан в бессрочное пользование Воронину А.И., и не оформленный им при жизни в собственность, не может быть наследован. Принятие же наследства в виде доли квартиры возможно и без признания права собственности на земельный участок. Ссылаясь на ч. 3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", полагает, что Скороделова Т.В. не вправе проводить согласование местоположения границ земельного участка, а согласно п. 2 ст. 20 указанного Федерального закона она очевидно вправе обратиться с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости.

В возражениях на жалобу Скороделова Т.В. просит решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, поддержанные Делицыным Н.Е. и его представителем - адвокатом Ивановым Ю.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного постановления.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2- 6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом от имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников; от имени собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих собственников превышает пять) - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания этих собственников; от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.

С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Обоснованно руководствуясь указанной нормой закона, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Скороделова Т.В., являясь собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на *** ***, расположенной на земельном участке, площадью *** кв.м., предоставленном её мужу Воронину А.И., умершему ***, в постоянное бессрочное пользование, вправе требовать устранения препятствий в оформлении документов, необходимых ей для регистрации права собственности на земельный участок, к числу которых также относиться план согласования местоположения границ земельного участка.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также учитывая то, что Делицыным Н.Е. не представлено доказательств, свидетельствующих об иных границах между земельными участками, суд обоснованно удовлетворил исковые требования Скороделовой Т.В.

Выводы суда основаны на нормах материального права, приведенных в решении, полно мотивированы, подтверждены материалами дела и не опровергаются доводами кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сампурского районного

суда Тамбовской области от 08 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Делицына Н.Е, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: