Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 24 января 2011 г. по делу N 33-170

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе: председательствующего Коропенко Л.Е.

судей: Баранова В.В., Ковешниковой Е.А.

при секретаре Косых Е.В.,

рассмотрела в судебном заседании 24 января 2011 года дело по кассационной жалобе ПоповаН.А. и ПоповойГ.Н. на решение Советского районного суда г. Тамбова от 12 ноября 2010 года по их иску к ЕвсеевуА.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и к администрации г. Тамбова о признании незаконным постановления N 4315 от 26 июля 2004 года,

заслушав доклад судьи Баранова В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

На основании постановления мэра г. Тамбова N 1772 от 10 декабря 1993 года земельный участок площадью 600 кв.м. под домовладением******, принадлежавший Евсееву Н.А., был разделен на два равных самостоятельных участка по 300 кв.м. каждый с находящимися на них жилыми домами, один из которых под номером*** был предоставлен ЕвсеевуН.А,, а второй под номером*** - ЕвсеевуА.Н..

Постановлением мэра г. Тамбова N 4315 от 26 июля 2004 года на основании геодезической съемки, согласованной со смежниками, площадь земельного участка***, принадлежащего Евсееву А.Н., была уточнена и составила 339 кв.м. 8 апреля 2005 года Евсееву А.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

24 октября 2008 года Евсеев Н.А. продал Попову Н.А. и Поповой Г.Н. принадлежащий ему********* и земельный участок площадью 300 кв.м.

Попов Н.А. и Попова Г.Н. обратились в суд с иском Евсееву А.Н. об устранении препятствий в пользовании их земельным участком с восстановлением границ земельного участка согласно правоустанавливающих документов, в обоснование требований указав, что при составлении плана границ участка выяснилось, что фактическая площадь занимаемого ими участка составляет не 300 кв.м., а 278 кв.м., полагая, что при разделе ранее единого земельного участка площадью 600 кв.м. ответчик незаконно присоединил к своему участку 22 кв.м., относящихся к участку***.

В процессе рассмотрения дела истцы увеличили первоначальные требования и просили признать незаконным постановление мэра г. Тамбова N 4315 от 26 июля 2004 года, полагая, что площадь земельного участка ответчика увеличена за счёт площади участка***.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от 12 ноября 2010 года иск Поповых оставлен без удовлетворения.

В кассационной жалобе Попов Н.А. и Попова Г.Н. просят решение суда отменить, считая его незаконным, полагая выводы суда не соответствующими обстоятельствам дела. Указывают, что постановление мэра N 1772 от 10 декабря 1993 года не отменялось и никакие изменения в него не вносились. Евсеев Н.А. не подозревал, что площадь его участка*** уменьшилась за счет площади участка*** и своего согласия на это он не давал, поэтому продал им участок площадью 300 кв.м. При таких обстоятельствах полагают, что оспариваемое постановление нарушает их права и законные интересы. Указывают, что составленный в июле 2008 года план границ спорного земельного участка, согласно которого его площадь определена как 278 кв.м., не соответствует закону, поскольку Евсеевым Н.А. не выдавалась доверенность на предоставление его интересов при проведении землеустроительных работ.

Проверив дело, обсудив доводы кассационной жалобы, поддержанные представителем Попова Н.А. - Судариковым О.А., выслушав Евсеева А.Н. и его представителя Стрекалова С.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что при заключении 24 октября 2008 года договора купли-продажи земельного участка и***, площадь земельного участка***, принадлежащего Евсееву А.Н., составляла 339 кв.м. Сделка заключалась на основании правоустанавливающих документов, фактически площадь участка покупателями Поповыми не измерялась.

Постановление мэра г. Тамбова N 4315 от 26 июля 2004 года об уточнении площади земельного участка***, принадлежащего Евсееву А.Н., издано до приобретения истцами земельного участка***.

Из изложенного следует, что фактически истцами куплен земельный участок площадью 278 кв.м.

Выводы суда первой инстанции основаны на правильной оценке представленных сторонами доказательств в их совокупности и доводами кассационной жалобы не опровергаются.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом принято законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского

районного суда*** от*** оставить без изменения, кассационную жалобу ПоповаН.А. и ПоповойГ.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: