Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 19 декабря 2011 г. по делу N 33-4029

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе

председательствующего судьи Пачиной Л.Н.,

судей Самохвалова Ю.Т., Босси Н.А.,

при секретаре Кулеш Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 19 декабря 2011 года дело по иску Кувшинова В.А. к Алтабаеву В.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе долей дома в натуре по кассационной жалобе Алтабаева В.В. на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 06 октября 2011 года.

Заслушав и обсудив доклад судьи Самохвалова Ю.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

*** долей домовладения ***, земельный участок площадью *** кв.м (от общей площади *** кв.м), на котором оно находится, расположенные по ***, по праву собственности принадлежат Кувшинову В.А., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним *** была сделана запись регистрации *** и ***, *** было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия *** *** на основании свидетельства о праве на наследство *** от *** N ***, выданного нотариусом *** С.С.Н.

*** доли названного дома и земельного участка по праву собственности принадлежат Алтабаеву В.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** была сделана запись регистрации ***, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия *** *** от ***, на основании договора дарения доли дома и доли земельного участка от ***, удостоверенного нотариусом *** К.Л.И., зарегистрированного в реестре за ***.

*** Кувшинову В.А. было выдано разрешение *** на строительство и капитальный ремонт части жилого дома с перепланировкой и строительством жилой пристройки размерами 3,0 х 6,5 и устройством мансарды над частью жилого дома и пристройкой.

В соответствии с разрешением N *** от *** был введен в эксплуатацию реконструированный, отремонтированный объект капитального строительства - капитальный ремонт части жилого дома с перепланировкой, строительством жилой пристройки и устройством мансарды над частью жилого дома и пристройки Кувшинова В.А.

Кувшинов В.А. обратился в суд с иском к Алтабаеву В.В. об изменении долей домовладения, прекращении общей долевой собственности, выделе принадлежащей ему доли в натуре, признании за ним права собственности на часть *** жилого дома *** по ***, состоящую из помещений: на первом этаже дома (строение ***) комната *** (жилая) площадью *** кв.м, комната *** (жила площадью *** кв.м, комната *** (жилая) площадью *** кв.м; (строение ***), комната *** (санузел) площадью *** кв.м, комната *** (кухня) площадью *** кв.,(строение *** комната *** (холодная пристройка) площадью *** кв.м., (строение *** мансарда) комната *** (жилая) площадью *** кв.м, комната *** (жилая) площадью *** кв.м, комната *** (коридор) площадью *** кв.м, а всего на часть жилого дома общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 06 октября 2011 года были изменены доли в праве общей долевой собственности на дом *** по ул. ***, постановлено считать принадлежащими Кувшинову В.А. *** долей дома, Алтабаеву В.В. *** долей в праве общей долевой собственности на дом.

Прекращено право общей долевой собственности Кувшинова В.А. на дом ***, расположенный по *** в ***.

Принадлежащие доли дома выделены в натуре и признано за Кувшиновым В.А. право собственности на часть *** жилого дома *** по ***, состоящую из помещений: на первом этаже дома (строение ***) комната *** (жилая) площадью *** кв.м, комната *** (жилая) площадью *** кв.м, комната *** (жилая) площадью *** кв.м; (строение ***) комната *** (санузел) площадью *** кв.м, комната *** (кухня) площадью *** кв.м, (строение ***) комната *** (холодная пристройка) площадью *** кв.м; (строение *** мансарда) комната *** (жилая) площадью *** кв.м, комната *** (жилая) площадью *** кв.м, комната *** (коридор) площадью *** кв.м, а всего на часть жилого дома общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м. Считать названную часть жилого дома самостоятельным объектом технического и кадастрового учета.

В кассационной жалобе Алтабаев В.В. просит отменить данное решение и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе. Вынесенное решение считает незаконным, выводы суда, несоответствующими фактическим обстоятельствам дела.

В обоснование указывает на нарушение судом положений ст. 222 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Считает, что суд не дал надлежащей оценки факту того, что произведенная перепланировка и строительство, нарушают его права и законные интересы, создают угрозу его жизни и здоровью.

В возражениях Кувшинов В.А. просит оставить кассационную жалобу Алтабаева В.В. без удовлетворения, решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 06 октября 2011 г. - без изменения.

Проверив материалы дела, проанализировав доводы кассационной жалобы, поддержанные в судебном заседании Алтабаевым В.В., выслушав Кувшинова В.В. и его представителя - Кувшинову Т.Н., считающие решение законным и обоснованным, судебная коллегия находит решение не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя исковые требования Кувшинова В.А. об изменении долей домовладения, прекращении общей долевой собственности, выделе принадлежащей ему доли в натуре, признании за ним право собственности на часть дома, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что возведенные истцом строения не являются самовольными, с их возведением был согласен Алтабаев В.В., объект принят в эксплуатацию, имеющиеся недостатки при строительстве могут быть устранены.

Выводы суда, изложенные в судебном решении, основаны на оценке представленных в суд доказательств и действующем законодательстве.

Доводы кассационной жалобы переоценивают выводы суда и правового обоснования, по которым решение суда может быть признано незаконным, не содержат.

При таком положении решение суда первой инстанции, принятое в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 360-361, 366-367 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 06 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Алтабаева В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: