Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 31 января 2011 г. по делу N 33-301

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего Пачиной Л.Н.

Судей: Ковешниковой Е.А., Баранова В.В.

При секретаре Медведевой А.С.

Рассмотрела в судебном заседании 31 января 2011 года дело по иску ООО "УК Тамбовинвестсервис" к ЕлисеевуО.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

по кассационной жалобе ЕлисееваО.А. на решение Советского районного суда г.Тамбова от 24 ноября 2010 года

Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нанимателем***.*** по ул. ак. Островитянова*** является Елисеев А.О.

В данной квартире с нанимателем зарегистрированы члены его семьи: Елисеева А.О., 1996г.р., Вильчер А.О. 1994г.р.

ООО "УК Тамбовинвестсервис" обратилось в суд с иском к Елисееву О. А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере***., указав, что ответчик не оплатил коммунальные услуги за ноябрь 2008г., с января по ноябрь 2009г., с января по сентябрь 2010г.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уменьшил исковые требования и в окончательной форме просил взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере***. за ноябрь 2008г., с января по ноябрь 2009г.. с января по сентябрь 2010г.. указав, что по части долга, а именно по строке эл. энергия (свет) был произведен перерасчет.

Решением Советского районного суда г.Тамбова от 24 ноября 2010 года взыскано с Елисеева О.А. в пользу ООО "УК Тамбовинвестсервис" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за ноябрь 2008г., с января по ноябрь 2009г., с января по сентябрь 2010г. в размере***.. госпошлину в доход местного бюджета в размере***

В кассационной жалобе Елисеев О.А. просит решение отменить, указывает, что в процессе заседаний им были поданы ходатайства, возражения, встречный иск, но все было отклонено судьей. Считает, что имеет право на пересчет задолженности по причине причинения истцом ему убытков, из-за протекания кровли, а также из-за некачественно оказанной услуги по графе в платежном документе "содержание и ремонт общего жилого помещения".

Проверив материалы дела, выслушав Елисеева О.А., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителей ООО "УК Тамбовинвестсервис" Саяпина Р.В. и Зубову М.А., считающих решение суда правильным, проанализировав доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд первой инстанции, взыскивая с Елисеева О.А.***., обоснованно исходил из того, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Факт наличия такой задолженности Елисеев О.А. не отрицал и в кассационной инстанции. Размер взысканной задолженности подтвержден платежными документами.

Доводы Елисеева О.А. о том, что сумма задолженности должна быть пересчитана с учетом материального ущерба, причиненного ему в результате залития квартиры из-за протекания кровли, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую оценку в решении суда. Судом установлено и подтверждено Елисеевым О.А., что в производстве Советского районного суда г.Тамбова находится гражданское дело о возмещение имущественного вреда, причиненного залитием квартиры из-за протекания кровли, размер ущерба не установлен.

Доводы кассационной жалобы о том, что задолженность не уменьшена на сумму***. в связи с отключением электроэнергии в сентябре 2009 года и марте 2010 года, опровергаются материалами дела, так как именно за эти месяцы сделан перерасчет задолженности по электроэнергии и уменьшена сумма ко взысканию. За пользование электроэнергией в местах общего пользования плата не исключена.

Нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального законодательства, которые могли бы повлечь принятие судом незаконного решения, по делу не усматривается.

Руководствуясь ст.360, ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Тамбова от 24 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу ЕлисееваО.А. - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: