Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 22 августа 2011 г. по делу N 33-2740

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Уварова В.В.

судей: Белоусовой В.Б., Клепиковой Е.А.

при секретаре: Подливаловой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании от 22 августа 2011 года гражданское дело по кассационным жалобам Молокановой Л.А. и представителя истца - Прибыткиной А.Ю. на решение Токаревского районного суда Тамбовской области от 17 февраля 2011 года

Заслушав доклад судьи Уварова В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кузнецов С.Н. обратился в суд с иском в интересах Прибыткиной Л.А. к Молокановой Л.А. о признании недействительным акта согласования границ земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о возврате границ земельного участка в первоначальное положение и о возмещении вреда. Представителем истца по доверенности являлась Прибыткина А.Ю..

В обоснование иска указывает, что в 1968 году был приобретен жилой дом по адресу: ***, расположенный, на земельном участке площадью ***. В 1994 году, данный земельный участок был предоставлен в собственность Прибыткиной Л.А.. В 1993 году также была приобретена квартира с земельным участком, по адресу: ***. Указанная квартира и земельный участок впоследствии были проданы ответчице. В 2004 году была изменена нумерация квартир и вместо N *** она стала N ***. Земельные участки по улице *** являются смежными и ранее их домовладения разделяла межа, по которой проходил деревянный забор длиной 40 м. Расстояние от данного забора до дома ответчицы составляло 0,8 м, а расстояние от данного забора до ближайшей надворной постройки истца 3,8 м. С 2004 года Прибыткина Л.А. проживала со своим действующим опекуном по другому адресу, однако, посещая свой дом, заметила, что Молоканова Л.А. демонтирует забор, разделяющий смежные участки. В 2010 году решив восстановить забор в первоначальном виде, получили отказ со стороны Молокановой Л.А., указывающей, что часть их земельного участка принадлежит ей, поскольку добровольно была отдана Прибыткиной Л.А, что подтверждается актом согласования границ земельного участка от 2005 года и котором имеется подпись Прибыткиной Л.А. Считают неизвестным, когда и каким образом была поставлена данная подпись, поскольку с 1987 года Прибыткина Л.А. страдает психическим заболеванием, а в 2007 году была признана недееспособной и на момент подписания акта ее психическое состояние не позволяло здраво оценивать последствия своих действий.

В судебном заседании Кузнецов С.Н. и представитель истца Прибыткина А.Ю. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Решением Токаревского районного суда Тамбовской области от 17.02.2011 года установлена, что граница смежных земельных участков, принадлежащий Прибытковой Л.А., расположенного по адресу: *** и принадлежащий Молокановой Л.А., расположенного по адресу: ***, проходит по точкам, обозначенным на схеме N *** цифрами ***.

В остальной части иска было отказано.

На данное решение Молокановой Л.А. и представителем истца Прибыткиной А.Ю. были поданы кассационные жалобы, назначенные к рассмотрению на 04.04.2011 года.

Согласно справке о смерти N *** опекун Прибыткиной Л.А. - Кузнецов С.Н. умер 28.03.2011 года.

Кассационным определением коллеги по гражданским делам Тамбовского областного суда от 04.04.2011 года гражданское дело снято с кассационного рассмотрения и возвращено в суд для решения вопроса в порядке ст. 44 ГПК РФ.

Определением Токаревского районного суда Тамбовской области от 12.05.2011 года к участию в деле в качестве законного представителя недееспособной Прибыткиной Л.А. привлечено Управление труда и социального развития Тамбовской области

Кассационным определением коллеги по гражданским делам Тамбовского областного суда от 04.07.2011 года гражданское дело снято с кассационного рассмотрения и возвращено в суд для выполнения требований гражданского процессуального законодательства.

Определением Токаревского районного суда Тамбовской области от 19.07.2011 года к участию в деле в качестве законного представителя недееспособной Прибыткиной Л.А. привлечено Тамбовской областное государственное стационарное учреждение социального обслуживания "Токаревский психоневрологический интернат" в лице директора Шубина С.Н.

В кассационной жалобе Молоканова Л.А. просит решение Токаревского районного суда Тамбовской области от 17.02.2011 года отменить, указывая, что на момент заключения договора купли-продажи квартиры в 1997 году существовали границы, которые существуют в настоящее время и на день приобретения забор уже имелся, но находился в ветхом состоянии.

Также указывает, что при проведении межевания в 2003 году и в 2005 году, имеющиеся границы земельных участков были согласованы и в актах согласования границ имеются подписи Прибытковой Л.А., которая была признана недееспособной только в 2007 году.

Кроме того не было проведено ни одной экспертизы, которая подтвердила бы, что Прибыткина Л.А. в 2003 году и в 2005 году была недееспособной и не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

В кассационной жалобе представитель истца Прибыткина А.Ю. с данным решением суда также не согласна, просит его отменить, указывая, что согласно чертежа N 3, являющийся основополагающим при вынесении решения представителем ООО "Канар-М", проводившем межевание, были отображены лишь точки, указанные Молокановой Л.А. и не указаны точки ее участка, которые были измерены на месте. Считает, что подобное самовольное определение границ противоречит законодательству, уменьшает стороны участка и сокращает его площадь.

В возражении на кассационную жалобу Молокановой Л.А., представитель истца Прибыткина А.Ю. просит данную жалобу оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, поддержанных Прибыткиной А.Ю. и Молокановой Л.А., выслушав мнение представителя психоневрологического интерната Сажиной М.Г., судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по основаниям неправильного определения юридически значимых обстоятельств по делу.

Из материалов дела видно, что Прибыткина Л.А. имеет на праве собственности земельный участок площадью ***. (л.д.17-19). Суд же принимая решение об установлении границы между земельными участками Молокановой и Прибыткиной, установил площадь земельного участка ПРибыткиной *** сославшись на схему N *** (.д.111) непонятного происхождения, ни кем не подписанную и не имеющей даты составления. Данная схема противоречит ситуационному плану (л.д.19) в части земельного участка со стороны улицы Медицинской. Из представленной Прибыткиной А.Ю. схемы видно, что граница участка отступает от сарая под лит. ***, и земельный участок за сараем в сторону участка Молокановой Л.А. так же принадлежит Прибыткиной Л.А. Однако судом оценки этим обстоятельствам не дано, тогда как они влияют на правильность определения размера земельного участка Прибыткиной Л.А..

При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным.

Кроме того, при новом рассмотрении дела необходимо уточнить исковые требования Прибыткиной А.Ю. и в решение дать ответ по всем заявленным требованиям.

На основание изложенного и руководствуясь ст.360-362 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Токаревского районного суда от 17 февраля 2011 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий:

Судьи: