Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 23 марта 2011 г. по делу N 33-963

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего Кочергиной Н.А.

Судей: Ковешниковой Е.А., Баранова В.В.

При секретаре Истоминой О.П.

Рассмотрела в судебном заседании 23 марта 2011 года дело по иску ИнинаС.М. к ООО "Инициатива-7" и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области об устранении кадастровой ошибки,

по кассационным жалобам ООО "Инициатива-7" и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 28 июля 2010 года,

Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Инин СМ. обратился в суд с иском к ООО "Инициатива-7" и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области об устранении кадастровой ошибки, указав, что три постановке на кадастровый учет земельного участка, выделенного ему под строительство жилого дома было установлено, что земельный участок входит в состав земель сельхозназначения, является федеральной собственностью и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ГУППЗ "Пригородный". Земельный участок предоставлен ему постановлением Администрации Татановского сельсовета в аренду под индивидуальное жилищное строительство на срок 3 года. И в этот период им была получена необходимая разрешительная документация и начато строительство жилого дома.

Поскольку оформление необходимой документации и регистрации права на возведенное строение в настоящее время невозможно, он просил обязать ООО "Инициатива-7" устранить кадастровую ошибку, допущенную при межевании. А также просил обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области обратиться в ФГУ "ЗКП" по Тамбовской области с заявлением о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о государственном кадастровом учете изменения земельного участка.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 28 июля 2010 года обязано ООО "Инициатива-7" устранить кадастровую ошибку, допущенную при межевании Земельного Участка с КН 68:20:00 00 000:0225 (обособленный ЗУ 68:20:36 62 001:1), находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у ГУППЗ "Пригородный", путем установления местоположения границ с учетом фактического нахождения на его территории Земельного Участка, расположенного по адресу:*** и район,*** общей площадью 1818 кв.м.

Обязано Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области обратиться в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Тамбовской области с заявлением о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о государственном кадастровом учете изменения земельного участка с КН 68:20:0000000:0225 (обособленный ЗУ 68:20:36 62 001:1), находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у ГУППЗ -Пригородный".

В кассационной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области просит решение отменить. Указывает, что судом не учтено то обстоятельство, что земельный участок под застройку дома был предоставлен истцу незаконно - без изъятия у иного пользователя. Данное решение может повлечь незаконное уменьшение площади земель РФ сельхозназначения. Истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В кассационной жалобе ООО "Инициатива - 7" просит решение отменить. Указывает, что не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, т.к. между ними и истцом никогда не было никаких правоотношений. Вывод суда о недостатках в проведенных ООО "Инициатива-7" работах бездоказателен.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области Петровичеву С.В. поддержавшую доводы кассационной жалобы, представителя 3 лица ФГУП "ПЗ Пригородный" Назарову Т.В., Инина С.М., считающего решение суда правильным, проанализировав доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения.

Судом первой инстанции установлено, что спорный земельный участок, предоставлен Инину С.М. под строительство жилого дома постановлением Администрации Татановского сельсовета N25 от 3 марта 1999 года. Постановлением главы Администрации Тамбовского района N499 от 15 марта 1999 года было разрешено строительство жилого дома на данном участке, истцом была получена разрешительная документация на возведение жилого дома. В настоящее время жилой дом возведен, сдан в эксплуатацию и находится в границах Татановского сельского совета согласно карте границ сельского населенного пункта.

ООО "Инициатива-7", на основании государственного контракта N15 от 15 апреля 2003 года Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области, проводились работы по землеустройству при разграничении государственной собственности на землю. При этом судом первой инстанции правомерно установлены нарушения ООО "Инициатива - 7" при межевании. В состав земель сельхозназначения ООО "Инициатива -7" включило земельный участок, находящийся в границах населенного пункта с.Татаново, Тамбовского района и области, который имеет категорию земель - земли поселений. Данное обстоятельство повлекло нарушение ст. 77 Земельного кодекса РФ, в силу которой землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельскохозяйственного производства.

Указанные обстоятельства проверялись судом, в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений при оформлении земельного участка в аренду Инина С.М. судом при этом не установлено.

Выводы суда об удовлетворении требований Инина С.М. основаны на нормах материального права, соответствуют обстоятельствам дела и не опровергаются доводами кассационных жалоб, которые по своему содержанию аналогичны возражениям иска, рассмотренного судом.

Руководствуясь ст.360, ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 28 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационные жалобы Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области и ООО "Инициатива - 7" - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: