Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 23 мая 2011 г. по делу N 33-1754

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе

председательствующего Кочергиной Н.А.,

судей: Ковешниковой Е.А., Баранова В.В.,

при секретаре Мудрецовой О.Е.

рассмотрела в судебном заседании 23 мая 2011 года кассационную жалобу МанухинойЕ.Ф. на решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 2 февраля 2011 года по делу по иску Манухиной Е.Ф. к ООО ЗКП "ТамбовГеоСервис" о производстве межевания земельного участка.

Заслушав доклад судьи Кочергиной Н.А. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Манухина Е.Ф. обратилась в суд с иском к ООО ЗКП "ТамбовГеоСервис" об обязании производства работ по межеванию земельного участка. В обоснование иска указала, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от 7 июня 1995 года она является собственником земельного участка, расположенного в***, между домами*** и***, площадью 1800 кв.м (в собственности 1500 кв.м), однако до настоящего времени не имеет данных об участке, кроме общего плана. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано. Для получения кадастрового паспорта она обратилась в ООО ЗКП "ТамбовГеосервис" с заявлением о проведении межевания её участка, на что получила отказ. Просит обязать ООО ЗКП "ТамбовГеоСервис" произвести межевание её земельного участка с установлением, закреплением и восстановлением границ участка, с изготовлением карты-плана участка и выдачей межевого плана.

Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 2 февраля 2011 года отказано в удовлетворении заявленных требований Манухиной Е.Ф. к ООО ЗКП "ТамбовГеоСервис" о производстве межевания земельного участка.

В кассационной жалобе Манухина Е.Ф. просит решение суда отменить и принять новое, не передавая дело на новое рассмотрение. Указывают, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. В суде не принято мер по обеспечению объективности и беспристрастности. Полагает, что ответчик фактически признал её требования, однако суд не дал этому правовой оценки. Утверждает, что в решении указаны взаимоисключающие доводы, а приведенный, без методических рекомендаций закон и ведомственная инструкция, которые обязательны для ООО ЗКП "ТамбовГеоСервис" и работающих в организации специалистов, в части выполнения работ по межеванию земельного участка, подтверждают обоснованность её требований как истца.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав Манухину Е.Ф. и её представителя Черешнева Ю.И., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что Манухина Е.Ф. просила ООО ЗКП "ТамбовГеоСервис" фактически определить границы её участка на местности, однако, какой-либо план кадастровому инженеру представлен не был, за исключением плана на обратной стороне свидетельства от 1995 года, без указания точек координат; по фактическому пользованию границы на участке также отсутствовали, т.к. соседи занимали участки друг друга, т.е. имеется неразрешенный спор между соседями и истицей по границам участка.

В соответствии со ст.1 ФЗ от 2 января 2000 года N28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", государственный кадастровый учет земельных участков представляет собой описание и индивидуализацию земельных участков в Едином государственном реестре земель, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку; государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 года, межевание земель выполняют проектно-изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.

Как видно из Устава ООО ЗКП "ТамбовГеоСервис", данная организация правомочна проводить топогеодезические работы.

Межевание земель, согласно Инструкции, содержит в т.ч. согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежовываемых земельных участков.

В соответствии со ст.40 ФЗ от 24 июля 2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", акт согласования местоположения границ оформляется на обороте листа графической части межевого плана. В нём должен быть отражен результат согласования местоположения границ.

Таким образом, акт согласования местоположения границ является составной частью графической части межевого плана.

Из обстоятельств дела видно, что Манухина Е.Ф. настаивала на установлении и закреплении границ, однако какой-либо документ, подтверждающий её право на те границы, которые она просила установить, представлены не были; какие именно она хотела установить границы не указала; согласование границ при наличии спора по границам с владельцами соседних участков невозможно, поэтому суд правильно признал требования истицы необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выводы суда основаны на нормах материального права, приведенных в решении, полно мотивированы, подтверждены материалами дела и не опровергаются доводами кассационной жалобы, которые были предметом исследования суда первой инстанции и получили правильную правовую оценку в решении.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 2 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу

Манухиной Е.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий:подпись

Судьи: подписи

Копия верна: судья Кочергина Н.А.