Решение Жуковского городского суда Московской области от 30 января 2012 г. по делу N 2-210/12

Жуковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи

Капиной М.В.

При секретаре

Камшилиной И.А.

С участием прокурора

И адвоката

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

(заявлению)

Сницкой Е.А. к ЖСК "?." о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать за ней право собственности на квартиру N ? в д?. корп?. по ул?. в г.Жуковском, обязав ФРС зарегистрировать ее право собственности, и взыскать с ответчика возврат госпошлины.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что между истицей и ЖСК "?" 24.09.2002 г. был заключен договор о совместном строительстве жилого дома. Согласно п.1.3 договора истица после сдачи дома в эксплуатацию приобретала право собственности на 3-комнатную квартиру (строительный N 3Г) на 2-ом (фактически 3-ем) этаже дома по ул?.. Свои обязательства по договору истица выполнила в полном объеме. Установленная договором сумма была внесена. 25.12.2005 г. дом принят в эксплуатацию. Дому присвоен почтовый адрес: ул?.. д?. корп?., а квартире истицы N ?. Однако, до настоящего времени право собственности не оформлено в связи с недостаточностью документов для регистрации права, которые не представляет ответчик.

Представитель ответчика в суд не явился, о слушании дела извещен. Дело просил рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против признания за истицей права собственности на спорную квартиру.

3-и лица, представители Администрации г.Жуковского и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в г.Жуковский, о слушании дела извещены, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, 24.09.2002 г. между истицей и ответчиком был заключен договор о совместном строительстве жилого дома. Данный договор истицей исполнен надлежащим образом, что подтверждается справкой ЖСК от 20.02.2006 г.

29.12.2005 г. дом принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: ул?., д?., корп?.. Строительный номер квартиры 3Б заменен на номер квартиры ?.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом. Поскольку истица в полном объеме выполнила обязательства по договору, то и обязательства принятые на себя ответчиком должны быть исполнены в соответствии с договором.

В силу ст.218 ГК РФ, член ЖСК, полностью внесший пай за квартиру, приобретает право собственности на данную недвижимость.

В связи с чем, исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.309, 218, 219 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сницкой Е.А. право собственности на квартиру N ? в доме N ? корпус N ?. по ул. ? в г. Жуковский.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение месяца.

Судья: