Решение Жуковского городского суда Московской области от 27 января 2012 г. по делу N 2-94/12

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Ерещенко В.Н.,

с участием представителя истца Антоновой Р.А.,

ответчика Косовой О.Г.,

помощника прокурора Апраксиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП "X" к Косовой О.Г. о выселении из специализированного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП "X" обратилось в суд с иском к Косовой О.Г. о выселении из специализированного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований представитель истца указал, что Косова О.Г. зарегистрирована в общежитии, расположенном по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, ком.X.

Указанное общежитие является федеральной собственностью, внесено в Реестр федерального имущества и передано Федеральному государственному унитарному предприятию "X" на праве хозяйственного ведения.

X года совместным решением администрации ФГУП "X" и профсоюзного комитета РОСПРОФАВИА семье Косовой Л.Л. (состоящей из двух человек) была выделена комната NX в общежитии, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. X дом NX. с постоянной регистрацией, о чем выдан ордер NX.

Указанное жилое помещение было выделено Косовой Л.Л. так как она являлась военнослужащей войсковой части X, осуществлявшей охрану ФГУП "X" до X года включительно.

В соответствии с постановлением Правительства Р.Ф. от 24 февраля 2009 года N148 -6 "О внесении изменений в перечень важных государственных объектов, охраняемых внутренними войсками Министерства внутренних дел РФ, подлежащих передаче в 2007-2011 г.г. для охраны иным охранным организациям" и письмом Министерства промышленности РФ от 20.04.2009 г. NДМ - 3691/01, войсковая охрана ФГУП "X" от войсковой части X передана ФГУП "X".

В X года Косовой Л.Л. на семью из трех человек (Косова Л.Л., Косова О.Г. (дочь - X г.р.)., Пилинцов И.С. (сын - X г.р.) была предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью X кв.м. по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, X, д.X, кв.X. Однако, Косова О.Г. не была снята с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X комн.NX.

Кроме того, Косова О.Г. фактически не проживает в спорном жилом помещении и имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме X руб. X коп., что также является основанием для расторжения договора найма специализированного помещения в судебном порядке.

В добровольном порядке Косова О.Г. освободить спорное жилое помещение отказывается, несмотря на неоднократные уведомления об этом.

Вышеизложенные обстоятельства и явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил выселить Косову О.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. X, д.X, ком.NX без предоставления другого жилого помещения.

Снять Косову О.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Косовой О.Г. сумму государственной пошлины.

Косова О.Г. исковые требования не признала, представила суду свои возражения.

В судебном заседании Косова О.Г. пояснила, что её семья была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Прокурор четвертой прокуратуры по надзору за исполнением законов на особорежимных объектах исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Жуковский просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что X года совместным решением администрации ФГУП "X" и профсоюзного комитета РОСПРОФАВИА семье Косовой Л.Л. (состоящей из двух человек Косова Л.Л. и дочь Косова О.Г.) была выделена комната NX в общежитии, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. X дом NX. с постоянной регистрацией, о чем выдан ордер NX (л.д.11).

Указанное жилое помещение было выделено Косовой Л.Л. так как она являлась военнослужащей войсковой части X, осуществлявшей охрану ФГУП "X" до X года включительно.

Жилой дом (общежитие), расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, дом NX по состоянию на 01.04.2005 г. входит в перечень объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение ФГУП "X" (л.д.8-9).

В соответствии с постановлением Правительства Р.Ф. от 24 февраля 2009 года N148 - 6 "О внесении изменений в перечень важных государственных объектов, охраняемых внутренними войсками Министерства внутренних дел РФ, подлежащих передаче в 2007-2011 г.г. для охраны иным охранным организациям" и письмом Министерства промышленности РФ от 20.04.2009 г. NДМ - 3691/01, войсковая охрана ФГУП "X" от войсковой части X передана ФГУП "X".

В X года Косовой Л.Л. на семью из трех человек (Косова Л.Л., Косова О.Г. (дочь - X г.р.)., Пилинцов И.С. (сын - X г.р.) была предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью X кв.м. по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, X, д.X, кв.X. на основании договора найма с войсковой частью X (л.д.82-86).

Косова Л.Л. и Пилинцов И.С. зарегистрировались по месту жительства по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, X, д.X, кв.X (л.д.17-18). Вместе с тем, Косова О.Г. не была снята с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X комн.NX.

В настоящее время Косова О.Г. проживает в общежитии по месту учебы в г. Рязань (99-100).

Указанные выше обстоятельства подтверждаются представленными по делу доказательствами и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из п. 1 ст. 103 ЖК РФ следует, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения. Которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью, внесено в Реестр федерального имущества и передано Федеральному государственному унитарному предприятию "X" на праве хозяйственного ведения

Косова О.Г. не состоит с истцом в трудовых отношениях, не проходит военную службу или учебу у истца, не относится к перечню лиц, указанных в п. 2 ст. 103 ЖК РФ, в связи с чем оснований сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением не имеется и Косова О.Г. подлежит выселению с данной площади без предоставления другого жилого помещения.

Наличие или отсутствие у ответчицы права на обеспечение её жилым помещением, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора. Спорная комната была предоставлена в качестве служебной её матери Косовой Л.Л.. Право пользования указанной квартирой у членов семьи Косовой Л.Л. не является самостоятельным и производно от права Косовой Л.Л., которое последняя утратила в связи с увольнением и заключением договор социального найма по другому адресу.

Предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ оснований, по которым ответчица не может быть выселена из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

При этом, судом учтено и то обстоятельство, что Косова О.Г. включена в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, X, д.X, кв.X (л.д.17-18).

Доводы Косовой О.Г. о том, что договор социального найма, на основании которого она занимает спорное жилое помещение, не был расторгнут, в связи с чем нет законных оснований для её выселения, является необоснованным и противоречит установленным по делу обстоятельствам.

Сам по себе факт оплаты коммунальных платежей, на который указала Косова О.Г., не является основанием для сохранения за ней права на спорное жилое помещение, поскольку фактически пользуясь комнатой, ответчица потребляла коммунальные услуги и обязана была их оплатить.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме X руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.19 НК Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера организацией уплачивается государственная пошлина в размере X руб.

При таких обстоятельствах с Косовой О.Г. подлежит взысканию сумма в размере X руб., так как требования о снятии с регистрационного учета производны от требований о выселении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП "X" удовлетворить.

Выселить Косову О.Г. из жилого помещения по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. X, д.X, ком. X без предоставления другого жилого помещения.

Снять Косову О.Г. с регистрационного учета по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. X, д.X, ком.X.

Взыскать с Косовой О.Г. сумму государственной пошлины в размере X руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков