Решение Жуковского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 г. по делу N 2-103/12

Жуковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи

Капиной М.В.

При секретаре

Камшилиной И.А.

С участием прокурора

И адвоката

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

(заявлению)

Суслина Г.А. к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс N ХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХХХХ область, г.ХХХХХХХХ,ХХХХ.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснила, что истцом в 1992 году на собственные средства и собственными силами была построен вышеуказанный гараж. Истец не является членом ГСК "Сокол-2", но все эксплуатационные и иные взносы он оплачивает в ГСК "Сокол-2" с 1994 года, т.к. пользуется коммуникациями и дорогой для проезда. Истец считает, что за ним должно быть признано право собственности на данный гаражный бокс, поскольку он 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным. Права и законные интересы иных лиц не нарушены. Никакие коммуникации под гаражом истца не проходят.

Представитель Администрации г.о.Жуковский дело просила рассмотреть в отсутствии представителя.

3-е лицо, представитель ГСК "Сокол-2" дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании 23.01.2012 г. свидетель Майоров Ю.В. пояснил, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс N ХХХ в ГСК "Сокол-2". Его гаражным бокс и гаражный бокс истца находятся в ГСК "Сокол-2". Истец с начала 90-х годов пользуется гаражным боксом N ХХХ, платит эксплуатационные и иные взносы в ГСК.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, в том числе и показания свидетеля, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец с 1995 года открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом N ХХХ, расположенным по адресу: Московская область, г.Жуковский, ГСК "Сокол-2". Согласно техническому паспорту год постройки здания 1995. Гаражный бокс находится в ГСК "Сокол-2". Истец с 1994 года оплачивает эксплуатационные взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой ГСК "Сокол-2".

Согласно ответам из ООО "Канал-Сервис", ЗАО "Жуковская электросеть", МП "Теплоцентраль", ООО "Ростелеком", Раменского межрайгаза, ООО "Инжтехсервис" никакие коммуникации под гаражным боксом N ХХ не проходят.

Таким образом, суд полагает, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. Права и законные интересы иных лиц в данном случае не нарушены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Суслиным Г.А. право собственности на гаражный бокс N ХХХ лит.Г3, расположенный по адресу: ХХХХХХХХХ область, город ХХХХХХХ, ХХХХХХ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение месяца.

Судья: