Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 18 апреля 2012 г.

Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 18 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Крук А.А.,

с участием представителей Коровиной Л.В. - Баскаковой Е.А., Малышева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровиной Л.В. к ООО "Желстрой" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Коровина Л.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ООО "Желстрой" о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований сослалась, что по условиям договора уступки N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО "СтартСК", имеет право на спорную жилплощадь, обязательства по оплате исполнила. Дом введен в эксплуатацию. До настоящего времени ответчиком не зарегистрировано право собственности на этот объект, квартира по акту ему не передана.

Представители ООО "Желстрой", ООО "СтартСК", администрации городского округа Железнодорожный, УФСРКиК в суд не явились.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с требованиями ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в предусмотренный соглашением сторон срок, а если договор не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

На основании п. 1 ст. 382 ГК РФ право /требование/, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке /уступка требования/ или перейти к другому лицу на основании закона.

Установлено, что во исполнение договора N ООО "СтартСК" уступило истице право на спорное жилое помещение общей площадью "данные изъяты" кв.м по договору участия в долевом строительстве, заключенному с ООО "Желстрой".

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ возлагает на стороны обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 3.33 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 г. N 37 установлено, что подсчет площадей помещений в объектах строительства производится с точностью до одного десятитысячного знака.

По данным обмера БТИ площадь спорного жилого помещения составляет "данные изъяты" кв.м.

Платежными документами подтверждено, что истицей оплачена общая площадь спорной жилплощади в соответствии с условиями договора.

Таким образом, ею исполнены обязательства по договору.

Эти доказательства ответчиком не опровергнуты.

Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Объекту присвоен почтовый адрес: "адрес"

ООО "Желстрой" не представило суду доказательства в подтверждение исполнения обязательств о передаче истице в указанной квартиры по передаточному акту. Копия этого документа в его адрес не направлялась.

Претензии от других лиц в отношении этой квартиры отсутствуют.

С учетом совокупности этих установленных по делу доказательств суд приходит к выводу, что истица приобрела право на спорную жилплощадь.

Поэтому исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Так как иск подлежит удовлетворению, в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК подлежат возмещению в пользу истицы судебные расходы пот оплате услуг представителя - "данные изъяты" руб., госпошлины - "данные изъяты" руб., за изготовление техпаспорта - "данные изъяты" руб., по телеграфному извещению ответчика - "данные изъяты" руб., - всего "данные изъяты" руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коровиной Л.В. к ООО "Желстрой" о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Коровиной Л.В. право собственности на жилое помещение по адресу: "адрес".

Взыскать с ООО "Желстрой" в пользу Коровиной Л.В. судебные расходы в размере "данные изъяты"

Ответчик вправе подать в Железнодорожный горсуд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Судья

Секретарь

Изготовлено 18 апреля 2012 г.