Решение Ивантеевского городского суда Московской области от 22 февраля 2012 г.

Решение Ивантеевского городского суда Московской области от 22 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО3 к администрации "адрес" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд иском к администрации "адрес", ФИО10, ФИО7 о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка при жилом доме.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка при нем по адресу: МО, "адрес"-а. В марте 2011 года нотариусом истице было выдано свидетельство оправе на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома, в выдаче свидетельства на 1/4 долю земельного участка было отказано, так как надлежащим образом право собственности наследодатель на него не оформил. После смерти супруга истец фактически приняла наследство в виде 1/4 доли земельного участка, владела и пользовалась им как своим собственным. Фактическое пользование наследодателем 1/4 долей земельного участка, расположенного по указанному адресу, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы "адрес" МО от ДД.ММ.ГГГГ N. истец просила признать за ней право собственности на 1/4 долю земельного участка при указанном выше доме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5, заявленные требования поддержала, пояснив, что поскольку право собственности истца на 1/4 долю дома зарегистрировано, то она имеет право и на долю земельного участка при доме также в размере 1/4 доли.

Представитель ответчика администрации "адрес" по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, возражений против иска не представила. Пояснила, что земельный участок при доме сформирован и поставлен на кадастровый учет, собственниками 3/4 долей его являются ФИО10 и ФИО7, право собственности на 1/4 долю ни за кем не зарегистрировано. Собственник доли дома имеет преимущественное право на получение в собственность и доли земельного участка.

Третьи лица ФИО10, ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили заявления, в которых пояснили, что с исковыми требованиями не согласны, поскольку наследодатель и истец никаких средств на содержание дома и земельного участка не тратили, участия в строительстве дома не принимали. Истец после смерти ФИО2 не пользовалась участком, а он при жизни намеревался оставить имущество сестре - ФИО10 Земельный участок был оформлен и право собственности на 1/2 и 1/4 долю, за ними было зарегистрировано в марте 2011 года. Считают целесообразным передать 1/4 долю дома городу.

С учетом мнения сторон суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая пояснения истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в "адрес" умер ФИО2, проживавший по адресу: МО, "адрес"-а, "адрес".

Наследниками к его имуществу стали сын ФИО8 и жена ФИО3 В установленные законом сроки наследники обратились к нотариусу с заявлениями. Истец обратилась с заявлением о принятии наследства, ФИО8 написал заявление об отказе от причитающейся ему доли на наследство после смерти отца.

Нотариусом истице ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и 1/4 долю жилого дома по адресу: МО, "адрес"-а.

Право собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: МО, "адрес"-а, зарегистрировано за истицей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО10 на 1/2 долю и ФИО7 на 1/4 долю земельного участка при указанном выше доме, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в установленном порядке, о чем выданы также соответствующие свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на оставшуюся 1/4 долю спорного земельного участка за ФИО2 либо иным лицом не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, в силу ст.36 ЗК РФ заявленные истцом требования являются обоснованными, каких-либо законных оснований для отказа ФИО3 в удовлетворении требований о признании за истцом права собственности на 1/4 долю земельного участка по адресу: МО, "адрес"-а, не имеется, в связи с чем требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации "адрес" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, 1935 года рождения, право собственности на 1/4 долю земельного участка при жилом доме, общей площадью 479 кв.м по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.