Решение Ивантеевского городского суда Московской области от 03 мая 2012 г.

Решение Ивантеевского городского суда Московской области от 03 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску председателя ЖСК "Елочка-2" ФИО3 к ФИО2 об обязании предоставить правоустанавливающие и учредительные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании предоставить правоустанавливающие и учредительные документы ЖСК "Елочка-2".

В обоснование иска указала, что решением общего собрания собственников ЖСК "Елочка-2" от ДД.ММ.ГГГГ она была избрана председателем ЖСК "Елочка-2", между тем ответчик, являясь бывшим председателем, не передает добровольно правоустанавливающие учредительные документы, необходимые для дальнейшей деятельности кооператива, пользуется расчетным счетом ЖСК, производит незаконные юридические действия от имени ЖСК "Елочка-2".

В судебном заседании истец ФИО3 свои требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Также пояснила, что длительное время, ввиду отсутствия необходимых документов, она не сожжет надлежащим образом оформить свои полномочия, что мешает деятельности по управлению делами кооператива. Истребуемые у ответчика документы необходимы для предоставления в налоговые органы, с целью внесения изменений в государственный реестр в связи с переизбранием председателя ЖСК "Елочка-2".

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие, возражений против иска не представила.

С учетом мнения истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Согласно ст.119 ЖК РФ: 1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

2. Председатель правления жилищного кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что в 1973 году создан ЖСК "Елочка-2" в "адрес" по строительству 54-х квартирного дома по адресу: МО, "адрес".

Согласно п.30 Устава ЖСК "Елочка-2" Правление кооператива в количестве не менее 3-х членов избирается общим собранием сроком на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя правления и его заместителя.

Общим собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, "адрес", от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о недоверии председателю ФИО5, избран новый состав правления и решено избрать нового председателя.

На заседании вновь избранного правления ЖСК "Елочка-2" от ДД.ММ.ГГГГ председателем избрана истец ФИО3

Сведений об оспаривании указанного решения общего собрания собственников, или решения правления ЖСК "Елочка-2" от ДД.ММ.ГГГГ, признании их недействительными, суду не представлено.

В добровольном порядке ответчик ФИО2, являясь бывшим председателем ЖСК "Елочка-2", не передает истце документы, необходимые для внесения изменений в государственный реестр в связи с переизбранием председателя, что подтверждено показаниями члена правления ЖСК ФИО6 и члена ЖСК ФИО7

При таких обстоятельствах усматривается, что заявленные ФИО3 требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление председателя ЖСК "Елочка-2" ФИО3 к ФИО2 об обязании предоставить правоустанавливающие и учредительные документы удовлетворить.

Обязать ФИО2 предать по описи председателю ЖСК "Елочка-2" ФИО3 технический паспорт ЖСК "Елочка-2", паспорт домовладения, техническую документацию, свидетельство на право собственности на недвижимое имущество, Устав ЖСК, решение администрации об отводе земельного участка ЖСК, протоколы общих собраний, протоколы заседаний правления, справку (свидетельство) о постановке на учет в налоговую инспекцию, справку Госкомстата о наличии кодов, справку из банка о наличии счетов и др., справки о постановке на учет в фонды (Пенсионный фонд, Социального страхования, Медицинского страхования), договор об аренде земли, список собственников ЖСК "Елочка-2", штатное расписание ЖСК "Елочка-2", трудовые соглашения, лицевые счета квартиросъемщиков, кассовую книгу с отчетами кассира, чековую книжку и выписки банка с лицевого счета ЖСК "Елочка-2", печать ЖСК "Елочка-2", ключи от всех общих нежилых помещении дома ЖСК "Елочка-2".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.