Решение Истринского городского суда Московской области от 17 февраля 2012 г.

Решение Истринского городского суда Московской области от 17 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

с участием прокурора Е.В.

при секретаре Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.К. к В.А., третьи лица С.А., отдел опеки и попечительства (адрес) о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась Г.К. с исковым заявлением к В.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных требований истец заявила, что брак с ответчиком расторгнут решением мирового судьи от (Дата обезличена), общее хозяйство не ведется, поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, у него отсутствует право пользования квартирой.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении, пояснила, что совместное проживание с ответчиком в одной квартире не представляется возможным.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил суду, что является членом семьи собственника 1/2 доли в квартире - несовершеннолетнего сына А.В., в связи с чем, имеет право проживания в спорной квартире.

Третье лицо С.А. исковые требования поддержал, просил выселить ответчика из спорной квартиры, поскольку у него имеется другое место жительства.

Представитель отдела опеки и попечительства по доверенности Е.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что при разрешении спора должно быть учтено желание несовершеннолетнего А.В. проживать вместе с отцом.

Выслушав доводы участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ (п.4) установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъясняет Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что зарегистрированный между истцом и ответчиком брак расторгнут (Дата обезличена) на основании Решения Мирового судьи 61 судебного участка (адрес) от (Дата обезличена), что подтверждается Свидетельством расторжении брака III-ИК (N) от (Дата обезличена) (л.д. 4).

При расторжении брака стороны заключили Соглашение о разделе имущества, определив правовой режим приобретенного ими имущества в виде 2-комнатной квартиры, общей площадью 48 кв.м., расположенной по адресу: (адрес). Стороны договорились, что доля вправе 1/2 общей долевой собственности указанного имущества, будет являться исключительно собственностью истца Г.К. (л.д. 5).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права НА (N) от (Дата обезличена) другая 1/2 доля в праве на спорную квартиру принадлежит несовершеннолетнему сыну истца и ответчика А.В.

В соответствии с ч. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Решая вопрос о месте жительства несовершеннолетнего при раздельном проживании его родителей (независимо от того, состоят ли они в браке), необходимо иметь в виду, что место жительства ребенка определяется исходя из его интересов.

Согласно Выписке из Домовой книги (N) в спорной квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы С.А. и истец Г.К. (л.д. 33). Ответчик В.А. и его несовершеннолетний сын зарегистрированы по адресу: (адрес) (л.д. 31-32).

Таким образом, из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами, что место жительства несовершеннолетнего А.В. определено по месту жительства отца по адресу: (адрес) (л.д. 31-32). Правовую связь с указанным жилым помещением ответчик В.А. не утратил, по данному адресу реализует свои права и несет соответствующие обязанности как собственник, что свидетельствует о том, что именно данное жилое помещение является местом его жительства. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Сам по себе факт длительного проживания по месту жительства бывшей супруги в спорном жилом помещении с учетом положений ст. 10 ЖК РФ не является основанием для возникновения права пользования наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Таким образом, вышеуказанной нормой права закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей. Соответственно, наличие права собственности на 1/2 долю в спорной квартире у несовершеннолетнего А.В. не является достаточным основанием для возникновения права пользования данным жилым помещением ответчиком.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется ст.ст. 26 и 28 ГК РФ. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного.

Реализация родителями данных прав не может приводить к конфликту интересов законных представителей, так будет противоречить основному принципу осуществления правомочий управления имуществом несовершеннолетнего, исключительно в его интересах.

Таким образом, положением п.4. ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, учитывая, приведенные выше нормы права, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Г.К. - удовлетворить.

Выселить В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)

Судья