Решение Климовского городского суда Московской области от 28 февраля 2012 г. по делу N 2-141/12

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Буздалиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдиной Г. А. к ФГУ Министерства обороны РФ "Войсковая часть 45807" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гайдина Г. А. обратилась в суд с иском к ФГУ Министерства обороны РВ "в\ч N" о признании права собственности в порядке приватизации на "адрес"у "адрес", мотивируя свои требования тем, что она совместно с дочерью Макаровой А.А. и сыном Гайдиным А.А. зарегистрированы проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма, на основании ордера, выданного администрацией "адрес" ее \истицы\ умершему супругу Гайдину А.Г., ранее в приватизации не участвовала; администрацией "адрес" было отказано в передаче спорной квартиры в собственность истице, поскольку данная квартира не находится в муниципальной собственности; ответчик до настоящего времени не рассмотрел по существу поданное в 2006 г. заявление о приватизации квартиры, ее \истицы\ дети Макарова А.А. и Гайдин А.А. от участия в приватизации спорной квартиры отказываются.

Истица в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила их удовлетворить.

Представитель Министерства обороны РФ в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда, при этом подтвердил то обстоятельство, что спорная квартиры действительно была предоставлена Министерством обороны РФ супругу истицы Гайдин А.Г. в 2005 году, в настоящее время находится на праве оперативного управления в/ч N

3-и лица - Макарова А.А. и Гайдин А.А. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают, в материалах дела имеются удостоверенное нотариусом согласие Макаровой А.А. и Гайдина А.А. на приватизацию квартиры в пользу Гайдиной Г.А. \л.д.29-30,31-32\.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено: Гайдина Г.А. является нанимателем "адрес"у "адрес", совместно с ней в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают члены ее семьи: дочь Макарова А. АлексА.на и сын Гайдин А. АлексА.а \л.д.7,8\; указанная квартира была предоставлена супругу истицы Гацйдину А.Г. на основании постановления Главы "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N N и ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право вселения в спорную квартиру совместно с членами семьи \л.д.6\; ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Гайдина А.Г. \л.д.10\; плату за пользование квартирой, предоставляемые коммунальные услуги истица вносят в муниципальную жилищно-эксплуатационную организацию - МУП "СЕЗ" \л.д.7\.

Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом с датой инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.12-15\. До предоставления спорной квартиры истица в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом "адрес", уведомлением УФСГРКиК по "адрес" \л.д.17,26\. При этом, согласно выписке из ЕГРП спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении у ФГУ Министерства обороны РФ "в\ч N" \л.д.16\.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира, как находящаяся в оперативном управлении государственного учреждения - в\ч 45807, подлежит приватизации на основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", при том, что истица проживает в указанной квартире на условиях договора социального найма и препятствий к передаче в собственность спорной квартиры истице не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным передать истице в собственность, занимаемую ею по договору социального найма "адрес"у "адрес" общей площадью жилых помещений "..." кв.м., из нее жилой площадью - "..." кв.м. в порядке приватизации, учитывая при этом, что зарегистрированные по месту жительства в спорной квартире Макарова А. АлексА.на и Гайдин А. АлексА. дали согласие истице на приватизацию спорной квартиры, от своего права на участие в приватизации квартиры отказались в пользу истицы, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием, а также учитывая, что вопрос о приватизации истицей спорной квартиры не разрешен начиная с марта 2006 г., когда командованием в\ч N ей \истице\ было направлено сообщение о решении вопроса о передачи квартиры в собственность \л.д.35\.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайдиной Г.А. удовлетворить.

Признать за Гайдиной Г. А. право собственности на "адрес"у "адрес" общей площадью жилых помещений "..." кв.м., из нее жилой площадью - "..." кв.м. в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ Министерства обороны РФ "Войсковая часть N" на "адрес"у "адрес".

Настоящее решение является основанием регистрации за Гайдиной Г. А. права собственности на "адрес"у "адрес" в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий