Решение Клинского городского суда Московской области от 17 февраля 2012 г. по делу N 2-468/12

Решение Клинского городского суда Московской области от 17 февраля 2012 г. по делу N 2-468/12
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Елизарьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-468/12

по иску Нестеровой Н.М. и Нестерова С.Б. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Стороны состояли с браке с /дата/, брак расторгнут решением суда от /дата/.

Постановлением Главы администрации Чернятинского сельского округа Клинского района от /дата/ N постановлено выдать свидетельство о праве собственности на землю в общую совместную собственность Нестеровой Н.М. и Нестерову С.Б. для ЛПХ по /данные изъяты/ части на участок N, площадью /данные изъяты/, в /адрес/.

/дата/ Райкомзем Клинского района выдал Нестеровой Н.М. свидетельство на право собственности на землю на праве совместной собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, расположенный по указанному адресу, /данные изъяты/ часть.

К указанному свидетельству приложен план на земельный участок Нестерова С.Б. и Нестеровой Н.М., площадью /данные изъяты/.

Согласно справке Клинского отдела Управления Росреестра по Московской области, оригинал свидетельства на право собственности на земельный участок на имя Нестерова С.Б. в архиве Клинского отдела отсутствует.

Земельный участок Нестерова С.Б. поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером N.

Земельный участок Нестеровой Н.М. поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером N.

Постановлением руководителя Администрации Клинского района от /дата/ N внесены изменения в свидетельство Нестеровой Н.М. на право собственности на землю от /дата/ и указано, что вместо "общей совместной" читать: "долевой", вместо /данные изъяты/ га" читать: /данные изъяты/ (доля в праве /данные изъяты/ )", /данные изъяты/ часть исключить.

Нестерова Н.М. и Нестеров С.Б. обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что при обращении в Клинский отдел ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области с заявлением о внесении изменений в сведения о земельном участке получили отказ решением от /дата/, где было сказано, что не предусмотрено внесение сведений о вещных правах на земельный участок.

Истцы просят:

- прекратить право собственности истца на земельный участок, площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/;

- прекратить право собственности истицы на земельный участок, площадью /данные изъяты/ расположенный по вышеуказанному адресу;

- снять с кадастрового учета земельный участок N, площадью /данные изъяты/, принадлежащий истцу;

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью /данные изъяты/, принадлежащий истице;

- признать за истцами право общей совместной собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, согласно межевого плана;

- указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в кадастровый учет земельного участка, площадью /данные изъяты/, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, по праву совместной собственности.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.

Администрация Клинского муниципального района и третьи лица, указанные в исковом заявлении, ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Клинский отдел и Управление Росреестра по Московской области, надлежаще уведомлены о месте и времени судебного заседания, представители в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) предусмотрена возможность уточнения местоположения границ и площади земельного участка при условии, что определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований площадь земельного участка не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН. (пункт 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре).

Согласно межевого плана, фактическая площадь земельного участка истцов составляет /данные изъяты/

Согласно акту согласования границ земельного участка, границы участка согласованы с собственником соседнего земельного участка N и с Администрацией Клинского муниципального района.

С собственником соседнего земельного участка N границы не согласованы, однако, в районной общественно-политической газе "Серп и молот" было опубликовано сообщение о проведении работ по уточнению местоположения земельного участка N в /адрес/, указан заказчик и адреса, по которым можно ознакомиться с проектом межевого плана участка, и предложено представить возражения, которых представлено не было, в силу чего, суд считает границу с участком N согласованной.

Учитывая вышеизложенные доказательства по тексту решения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении. Площадь участка, согласно межевого плана, не превышает 10% от документальной площади участка, согласно требованиям п. 1 ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Нестерова С.Б. на земельный участок, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер N, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/

Прекратить право собственности Нестеровой Н.М. на земельный участок, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер N, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/.

Снять с кадастрового учета земельный участок N, площадью /данные изъяты/, принадлежащий Нестерову С.Б..

Снять с кадастрового учета земельный участок N, площадью /данные изъяты/, принадлежащий Нестеровой Н.М..

Признать право общей совместной собственности Нестеровой Н.М. и Нестерова С.Б. на земельный участок, площадью /данные изъяты/, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, в следующих координатах:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -

Решение суда в окончательной форме принято /дата/.

Судья -