Решение Клинского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 г. по делу N 2-14/11

Решение Клинского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 г. по делу N 2-14/11
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-14/11 по исковому заявлению Шумовой Н. А. к Демидовой Т. В. о реальном разделе жилого дома и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на указанный дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Стороны являются совладельцами (по /доле/ в праве) жилого дома и земельного участка, расположенных по /адресу/.

Реального раздела дома и земельного участка не производилось.

Истица Шумова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчице о разделе дома и земельного участка и о прекращении права долевой собственности на указанное имущество, пояснив, что между ней и ответчицей, не достигнута договоренность о разделе дома.

Истица поддержала исковые требования.

Ответчица не возражала против удовлетворения исковых требований при варианте раздела соответствующему долям принадлежащих сторонам, с учетом сложившегося порядка пользования.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему:

Согласно пунктам 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть оделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела из него доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По настоящему делу /ООО/ была проведена судебная экспертиза, на предмет определения вариантов раздела дома и земельного участка, представлен единственный возможный вариант раздела дома и земельного участка.

Стороны согласились с разделом дома и земельного участка по варианту указанному в экспертном заключении.

В соответствии с предложенным вариантом раздела жилого дома и земельного участка указанным в экспертном заключении Шумовой Н. А., в собственность квартиру /номер/, состоящую из следующих помещений: в /лит./ помещение /номер/ (жилое), /площадью/, /номер/ коридор, /площадью/, в /лит.//номер/ (кухня), /площадью/.

Демидовой Т. В. в собственность выделяется квартира/номер/, состоящая из следующих помещений: в /лит./ помещение /номер/ (жилое), /площадью/, помещение /номер/ (кухня), /площадью/, в /лит./, помещение /номер/ (коридор), /площадью/.

Для Шумовой Н. А. необходимо выполнить следующие переустроительные работы указанные в приложении N 4 экспертного заключения:

-произвести устройство перегородки, устройство деревянного проема в перегородке.

-произвести оклейку перегородки обоями.

-установить газовый котел, газовую плиту, газовый счетчик.

-осуществить монтаж трубопровода системы холодного водоснабжения.

-установить умывальник.

Установить электрический счетчик.

Для Демидовой Т. В. необходимо выполнить следующие переустроительные работы указанные в приложении N 4 экспертного заключения:

-осуществить демонтаж перегородок.

-установить перегородки, произвести устройство деревянного проема в перегородке.

-произвести оклейку перегородки обоями.

-осуществить монтаж местной подводки системы газоснабжения.

-установить газовый котел, газовый счетчик.

-осуществить демонтаж выгребной ямы уборной.

Шумовой Н. А., выделяется в собственность земельный участок, /площадью/ категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства по следующим точкам указанным в экспертном заключении: /точки/.

Демидовой Н. А., в собственность выделяется земельный участок, /площадью/ категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства по следующим точкам указанным в экспертном заключении: /точки/.

Кроме того суд полагает необходимым установить координаты границ земельных участков выделяемых сторонам путем проведения межевания.

На основании изложенного, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заключение экспертизы соответствует требованиям, предъявляемым гражданским процессуальным законом.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение /номер/ /адрес/ между совладельцами Шумовой Н. А. и Демидовой Т. В.

Произвести реальный раздел указанного жилого дома, выделив Шумовой Н. А., в собственность квартиру /номер/, состоящую из следующих помещений: в /лит./ помещение /номер/ (жилое), /площадью/, /номер/ коридор, /площадью/, в /лит./ /номер/ (кухня), /площадью/.

Выделить Демидовой Т. В. в собственность квартиру /номер/, состоящую из следующих помещений: в /лит./ помещение /номер/ (жилое), /площадью/, помещение /номер/ (кухня), /площадью/, в /лит./, помещение /номер/ (коридор), /площадью/.

Для Шумовой Н. А. необходимо выполнить следующие переустроительные работы указанные в приложении N 4 экспертного заключения:

-произвести устройство перегородки, устройство деревянного проема в перегородке.

-произвести оклейку перегородки обоями.

-установить газовый котел, газовую плиту, газовый счетчик.

-осуществить монтаж трубопровода системы холодного водоснабжения.

-установить умывальник.

Установить электрический счетчик.

Для Демидовой Т. В. необходимо выполнить следующие переустроительные работы указанные в приложении N 4 экспертного заключения:

-осуществить демонтаж перегородок.

-установить перегородки, произвести устройство деревянного проема в перегородке.

-произвести оклейку перегородки обоями.

-осуществить монтаж местной подводки системы газоснабжения.

-установить газовый котел, газовый счетчик.

-осуществить демонтаж выгребной ямы уборной.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок /адрес/, /площадью/ категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства, кадастровый /номер/ между совладельцами Шумовой Н. А. и Демидовой Т. В.

Произвести реальный раздел указанного земельного участка, выделив Шумовой Н. А., в собственность земельный участок, /площадью/ категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства по следующим точкам указанным в экспертном заключении: /точки/, установив координаты границ земельного участка путем проведения межевания.

Произвести реальный раздел указанного земельного участка, выделив Демидовой Н. А., в собственность земельный участок, /площадью/ категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства по следующим точкам указанным в экспертном заключении: /точки/, установив координаты границ земельного участка путем проведения межевания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.