Решение Клинского городского суда Московской области от 24 января 2012 г.

Решение Клинского городского суда Московской области от 24 января 2012 г.
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-314/12по исковому заявлению Белоконовой С. А. к Иванову А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она, является нанимателем жилого помещения, расположенного по /адресу/. На рассматриваемой жилой площади зарегистрированы:

Белоконова С.А. /г.р./

Иванов А.А. /г.р./

Иванов А.П. /г.р./

Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, плату за коммунальные услуги не вносит. Доступа в квартиру в настоящее время у ответчицы не имеется.

Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по /адресу/.

Истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. В связи с отсутствием сведений о месте проживания ответчика, протокольным определением суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя был назначен адвокат Клинского филиала Московской областной коллегии адвокатов, который иск не признал.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему:

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с /дата/.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на день вселения ответчика в спорное жилое помещение и утратившего свое действие с 01.03.2005 г., в связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации:

"Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи".

Аналогичная норма закреплена в ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., где сказано, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 п.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик был вселена в спорное жилое помещение /дата/, как член семьи нанимателя, и пользуется всеми правами по пользованию спорным жилым помещением.

С /дата/ он выехал из спорного жилого помещения.

То обстоятельство, что между истицей и ответчиком, возникали конфликты, ответчик в настоящее время не имеет доступа в спорную квартиру, следует признать уважительными причинами для непроживания ответчика в спорном жилом помещении, которое занимает истица.

Учитывая, то что непроживание ответчика в спорном жилом помещении является уважительным, он, как бывший член семьи нанимателя, продолжает пользоваться всеми правами по пользованию жилым помещением как и наниматель.

Истица указала, что ответчик не несет никаких расходов по квартплате и оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев допускается в судебном порядке только по требованию наймодателя, а таких требований к ответчику наймодателем не заявлено. Документов подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг только истицей не представлено.

Оценив вышеперечисленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании Иванова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Белоконовой С. А. к Иванову А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по /адресу/ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.