Решение Клинского городского суда Московской области от 16 января 2012 г. по делу N 2-273/2012

Решение Клинского городского суда Московской области от 16 января 2012 г. по делу N 2-273/2012
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-273/2012 по иску ШАТРОВОЙ О. АнатО. к Администрации Клинского муниципального района об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Клинского нотариального округа /адрес/ З /дата/, зарегистрированного в реестре за N Н-939, наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. О, умершей /дата/, является дочь Шатрова О. АнатО.; наследство состоит из 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: /адрес/; указанная 1/4 доля жилого дома принадлежит наследодателю на основании решения Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ по делу N, вступившего в законную силу /дата/, и решения Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ по делу N, вступившего в законную силу /дата/; регистрация права не проводилась ( ).

/дата/ тем же нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за N, по которому наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. О, умершей /дата/, вступившей в права наследования после умершего /дата/ К, но не получившей свидетельство о праве на наследство, является дочь Шатрова О.А.; наследство состоит из 1/4 доли того же жилого дома, указанная 1/4 доля жилого дома принадлежит наследодателю К на основании исполнительного листа, выданного Клинским городским народным судом /дата/ по делу N; регистрация права не проводилась ( ).

Согласно схеме границ земельного участка, при указанной выше, всего, 1/2 доле дома существует земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв. м, распложенный также по адресу: /адрес/ ( ).

Шатрова О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что спорный земельный участок находился при жизни во владении родителей истицы - О и К, которые не получили свидетельства о праве собственности на землю; однако, за все годы владения земельным участком наследодатели исправно платили налоги за него, осуществляя все права и обязанности по распоряжению землей, проводили благоустройство участка; время пользования земельным участком О и К составляет более сорока лет; в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством наследодатели получили в бессрочное пользование спорный земельный участок, и, следовательно, имели право на бесплатную передачу его в собственность, но не реализовали это право.

В судебном заседании Шатрова О.А. поддержала иск, по изложенным в нем основаниям, пояснив, что её отец умер в /данные изъяты/ году; не вступая в наследство после его смерти, её мать - О - умерла в /данные изъяты/ году; истица получила свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома; однако правоподтверждающие документы на участок оформить не удалось, поскольку отсутствуют какие-либо документы на него, оформленные при жизни родителей; в /данные изъяты/ году состоялось решение суда, которым 1/2 доля дома отошла бабушке истицы - Р, и по 1/4 доли - родителям истицы; кадастровым инженером при доме определено, всего, /данные изъяты/ кв. м, из которых /данные изъяты/ кв. м принадлежат истице; других наследников к имуществу родителей истицы не имеется.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района /адрес/ в судебное заседание не явился; об уважительности причин неявки в суд не сообщил, извещён надлежащим образом - /дата/, согласно уведомлению о вручении; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Представитель третьего лица - Администрации городского поселения Высоковск - в судебное заседание также не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, извещён надлежащим образом - /дата/, согласно уведомлению о вручении; поэтому суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истицы и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ч. 2 п. 6 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1152 ч. 4 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В материалах дела имеется справка Администрации городского поселения Высоковск от /дата/ N, согласно которой, на основании картотеки Администрации домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: /адрес/ зарегистрированы за Ш (1/2 часть, /данные изъяты/ кв. м), за О и К (1/2 часть, на основании решения суда от /дата/ ); О и А.П. в период с /данные изъяты/ по /данные изъяты/ г.г. свидетельство на земельный участок в Администрации /адрес/ не получали ( ).

По справке нотариуса Клинского нотариального округа /адрес/ Б от /дата/ N, информация о наследственном деле к имуществу К, умершего /дата/, в книгах учета наследственных дел отсутствует ( ).

Судом установлено, что наследодатели истицы при жизни исправно платили налоги за участок, осуществляя все права и обязанности по распоряжению землей, проводили его благоустройство, что также подтверждается платежными извещениями на уплату земельного налога и квитанциями ( ), справкой ИФНС по /адрес/ от /дата/ N об отсутствии у налогоплательщика - О - неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, по состоянию на /дата/ ( ).

В соответствии с уведомлением ФБУ "Кадастровая палата" по /адрес/ от /дата/ N, о спорном земельном участке отсутствуют запрашиваемые сведения в государственном кадастре недвижимости ( ).

Истица, как указано выше, в установленный законом срок - 6 месяцев со дня открытия наследства - обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону, в отношении доли жилого дома.

Таким образом, в судебном заседании объяснениями истицы и письменными доказательствами установлен факт владения на праве собственности О и К спорным недвижимым имуществом.

Единственным наследником после смерти О и К является их дочь - Шатрова О.А.

Поскольку иных наследников не имеется, истица является единственным наследником по закону на земельный участок (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство) площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, и она оказалась лишена в установленном законом порядке возможности оформить свои наследственные права, ввиду отсутствия у неё правоустанавливающих документов на земельный участок, в связи с чем заявленный ею иск является обоснованным и законным.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истица юридически и фактически вступила во владение наследственным имуществом, за ней должно быть признано собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону.

Истица пользуется спорным участком, что подтверждено её объяснениями и вышеперечисленными письменными доказательствами, она приобрела право собственности на это недвижимое имущество, что также является основанием к удовлетворению иска.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Установить юридический факт владения О и К на праве общей долевой собственности, доля в праве - 1/2, у каждого, земельным участком площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенным по адресу: /адрес/.

Признать за ШАТРОВОЙ О. АнатО.й право собственности на земельный участок (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство) площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти О, умершей /дата/, в том числе, вступившей в права наследования после умершего /дата/ К, но не получившей свидетельство о праве на наследство.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ШАТРОВОЙ О. АнатО. на земельный участок (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство) площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, а также для постановки указанного земельного участка на государственный кадастровый учёт, в следующих границах:

мз

ДИР. УГЛЫ

гр.мин.сек

ДЛИНЫ

ЛИН. м

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.