Решение Клинского городского суда Московской области от 14 мая 2012 г. по делу N 2-1241/12

Решение Клинского городского суда Московской области от 14 мая 2012 г. по делу N 2-1241/12
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1241/12

по иску Лохматикова Ю.В. к Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Лохматиков является собственником двух земельных участков, площадью /данные изъяты/ каждый, кадастровые номера N, N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, на основании договоров купли-продажи (купчая) земельных участков от /дата/ и свидетельств о государственной регистрации права от /дата/.

Лохматиков обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что при составлении топосъемки земельных участков для строительства дома выявилось несоответствие координат участков фактическому их местоположению. Кадастровый инженер определил, что по существующим координатам участки стоят глубоко в полях и лесах, что не соответствует действительности, и накладываются на участки с кадастровыми номерами N и N, один из которых является колхозным полем, а второй - участком лесхоза.

Истец просит признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания земельных участков истца, и признать правильными координаты, согласно заключения кадастрового инженера К.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

В судебном заседании кадастровый инженер К. указал, что при межевании земельных участков истца выявлена вышеуказанная кадастровая ошибка.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 N 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая, что при новом межевании земельных участков истца выявлена кадастровая ошибка, что подтверждено межевыми планами от /дата/, показаниями кадастрового инженера, при этом права смежных землепользователей не затрагиваются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ):

- земельного участка, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер N, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/,

- земельного участка, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер N, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/

и исключить указанные сведения из Государственного кадастра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, на основании межевого плана, выполненного /дата/ кадастровым инженером К.:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -

Решение суда в окончательной форме принято /дата/.

Судья -

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.