Решение Клинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-887

Решение Клинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-887
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Прониной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-887 по иску Моросеевой Л.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Моросеева Л.А. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную /адрес/, ссылаясь на то, что ответчику переданы полномочия по заключению договоров социального найма на квартиры, расположенные /адрес/ в связи с чем в /дата/ она обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора передачи занимаемой ею квартиры в собственность в порядке приватизации. На это обращение получен ответ со ссылкой на то, что вопрос о передаче гражданам квартир прорабатывается, в связи с чем возможно обращение в суд. Считает, что отказ в передаче квартиры в собственности незаконен, противоречит действующему жилищному законодательству.

Представитель истицы Прокофьева Т.Г. иск поддержала.

Представитель ответчика- Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым извещением о вручении ответчику телеграммы, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя или об отложении разбирательства. При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года N8 " О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона РФ"О приватизации жилищного фонда в РФ",гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из копии финансового лицевого счета от /дата/ истица Моросеева Л.А. зарегистрирована в квартире /адрес/ на условиях договора социального найма /дата/

До /дата/ Моросеева Л.А. проживала /адрес/ и правом на приватизацию не пользовалась, что следует из справки МУП г.п.Щелково "Жилсервис" от /дата/

В соответствии с сообщением начальника ФГКЭУ "194 КЭЧ района" Минобороны РФ М. от /дата/ N, в связи с реорганизацией ФГКЭУ "194 КЭЧ района" и ликвидацией жилищной группы полномочия по заключению договоров социального найма переданы Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

/дата/ истица обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность, на которое /дата/ получила ответ N о том, что вопрос о возможности передачи квартир в собственность в порядке приватизации прорабатывается, о результатах она будет извещена дополнительно.

Таким образом, в связи с тем, что механизм заключения договоров о передаче жилого помещения в собственность гражданам Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ не урегулирован, права истицы, предусмотренные жилищным законодательством нарушены.

Вместе с тем, из материалов дела не усматривается обстоятельств, по которым квартира, в которой проживает истица, не может быть передана ей в собственность по основаниям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Моросеевой Л.А. право собственности на квартиру /адрес/ в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.