Решение Клинского городского суда Московской области от 20 апреля 2012 г. по делу N 2-704/12

Решение Клинского городского суда Московской области от 20 апреля 2012 г. по делу N 2-704/12
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-704/12

по иску Куликова М.В. и Донских Г.В. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Куликов М.В., Донских Г.В. и Е. являются совладельцами домовладения N в /адрес/ Клинского района Московской области: Куликов и Донских - в /данные изъяты/ доли каждый, Е. - /данные изъяты/ доля.

При домовладении имеется земельный участок для личного подсобного хозяйства, собственниками которого являются совладельцы домовладения:

- Куликов и Донских, в равных долях, в /данные изъяты/ доли каждый, являются собственниками земельного участка, площадью /данные изъяты/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/, в порядке наследования после смерти их отца В., умершего /дата/, которому участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от /дата/

- Е. является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/, на основании постановления Воронинского сельсовета от /дата/ N и свидетельства о праве собственности на землю от /дата/

Решением Клинского городского суда от /дата/ определен порядок пользования домовладением и земельным участком, площадью /данные изъяты/, между совладельцами. Истцам выделен в пользование земельный участок, площадью /данные изъяты/, в указанных судом границах, Е. - земельный участок, площадью /данные изъяты/, в указанных судом границах

Истцы Куликов и Донских обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что фактически при домовладении находится участок, площадью /данные изъяты/ и в фактическом пользовании истцов - участок, площадью /данные изъяты/, на котором находятся хозяйственные постройки, перешедшие к истцам в порядке наследования, а именно: сарай /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ и душ площадью /данные изъяты/. Изготовлен кадастровый план, который согласован с Администрацией Клинского района.

Согласно п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации", граждане к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Кроме того, по положениям ст. 7 ФЗ от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании вышеуказанных норм закона истцы просят признать за ними, в равных долях, право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, при домовладении, в границах плана от /дата/, изготовленного кадастровым инженером М.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представитель Администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации района и указал, что не возражает в удовлетворении иска.

Е. возражает в удовлетворении иска и указала, что часть участка, на котором растет борщевик, принадлежит истцам. Участком, на который претендуют истцы, она пользуется много лет, обрабатывает его, сажает картошку.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьего лица привечена Администрация сельского поселения Воронинское представитель которой пояснил, что администрация с/п не возражает в предоставлении истцам земельного участка, на который они претендуют.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельногокодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ООО "Служба Землеустройства" /дата/ составлен межевой план на земельный участок, площадью /данные изъяты/, в состав которого входит земельный участок, площадью 1000 кв.м, выделенный истцам в пользование по решению суда от /дата/

Выделение в собственность истцам земельного участка, площадью /данные изъяты/, в границах представленного в суд межевого плана, противоречит решению суда от /дата/, которым земельный участок, площадью /данные изъяты/, выделен истцам в пользование.

Выделение истцам в собственность земельного участка, площадью /данные изъяты/, в границах представленного в суд межевого плана, также противоречит решению суда от /дата/ по тому основанию, что земельные участки истцам и Е. выделены в пользование, с учетом установленного судом порядка пользования жилым домом, который реально между истцами и Е. не разделен.

Выделение в собственность истцам земельного участка, площадью /данные изъяты/, противоречит решению суда от /дата/ и по тому основанию, что, при закреплении границ участка истцов в соответствии с представленным в суд межевым планом, участок Е. будет оставаться в пользовании. При одном домовладении правовые основания владения, пользования и распоряжения земельными участками у совладельцев домовладения будут различными.

Несостоятельны ссылки истцов на абз. 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", где сказано, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Сарай /данные изъяты/ - площадью /данные изъяты/ и душ - площадью /данные изъяты/ не являются капитальными строениями и вышеуказанная норма в данном случае не может быть применима.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликова М.В. и Донских Г.В. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, при домовладении N в /адрес/ Клинского района Московской области - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -