Решение Клинского городского суда Московской области от 13 апреля 2012 г. по делу N 2-1030/12

Решение Клинского городского суда Московской области от 13 апреля 2012 г. по делу N 2-1030/12
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Плясуновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 1030\12 по иску Яковлевой А.А., Яковлева Д.Б. к Администрации Клинского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на жилое помещение (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.

/дата/ /данные изъяты/. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, /площадь/ с кадастровым /номер/, и расположенного на нем жилого помещения (квартиры) /данные изъяты/ общей /площадь/ жилой /площадь/., находящегося по /адрес/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/дата/ ГУП МО "МОБТИ" Клинский филиал была выдана техническая информация о том, что в объекте (часть жилого дома), расположенном по /адрес/ площади всех частей здания /данные изъяты/. связано с проведением технической инвентаризаций изменений характеристик объекта, переоборудованием пристройки лит. "а" в жилую пристройку /данные изъяты/ и изменений действующего законодательства. Также в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) и кадастровом паспорте помещения указано, что отсутствует разрешение на строительство лит. /данные изъяты/ по плану кухня /площадь/. и /номер/ по плану жилая /площадь/., хотя изначально данные помещения существовали с теми же размерами, что подтверждается техническим паспортом от /дата/ и свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, серия /номер/.

В судебном заседании истица Яковлева А.А. и представитель истца Яковлева Д.Б. поддержали исковые требования и просили признать за ними право долевой собственности на жилое помещение (квартиру).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ Яковлевой А.А. и Яковлеву Д.Б. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, /площадь/ категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку при условии соблюдения строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В соответствии со ст.25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства(на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) по состоянию на /дата/ указано, что отсутствует разрешение на строительство /данные изъяты/ по плану кухня /площадь/ и /номер/ по плану жилая /площадь/.

Как пояснили истцы, изначально данные помещения существовали с теми же размерами, но они были утеплены, при этом площадь застройки не изменилась.

Доводы истцов нашли свое подтверждение технической информацией ГУП МО "МОБТИ" Клинский филиал от /дата/, согласно которой в объекте (часть жилого дома), расположенном по /адрес/, помещение /номер/ площади всех частей здания с /данные изъяты/., увеличение общей площади жилого помещения с /данные изъяты/ и увеличение жилой площади с /данные изъяты/. связано с проведением технической инвентаризаций изменений характеристик объекта, переоборудованием пристройки лит. "а" в жилую пристройку лит. "А1", и изменений действующего законодательства, что подтверждается техническим паспортом от /дата/ и свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, серия /номер/

Как установлено судом, возведенная пристройка не нарушает интересы третьих лиц, поскольку никаких сведений о наличии каких-либо споров материалы дела не содержат.

С учетом вышеизложенного, суд считает требования истцов о признании за ними права долевой собственности на жилое помещение (квартиру) обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Яковлевой А.А., Яковлевым Д.Б. право долевой собственности, по /доли/ за каждым, на жилое помещение( квартиру) /данные изъяты/, общей /площадь/, жилой /площадь/., расположенное по /адрес/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2012 года

Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.