Решение Клинского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г.

Решение Клинского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 337/12 по исковому заявлению Чебыкина О. Э. к Администрации Клинского муниципального района, Солдатову Е. А., Хохлову И. Н. об определении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, /площадью/, расположенный по /адресу/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/. По результатам проведения кадастровых работ фактическая площадь земельного участка совпадает с площадью, указанной в свидетельстве о праве собственности и составляет /площадь/. /ООО/ был составлен межевой план и сдан на кадастровый учет. Однако, решением ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области, Клинский отдел от /дата/ /номер/ принято решение об отказе в проведении кадастрового учета земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности. Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении межевания земельного участка истца МУП "Кадастровое бюро" была допущена кадастровая ошибка, выразившаяся в несовпадении фактических границ с ранее учтенными. Конфигурация земельного участка определена неверно.

Истец просит:

Определить границы земельного участка, /площадью/, расположенного по /адресу/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, принадлежащего Чебыкину О. Э. на праве собственности по следующим /координатам/.

Истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Солдатова Е.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Хохлов И.Н. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Чебыкин О. Э. является собственником земельного участка /площадью/, расположенного по /адресу/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/.

Согласно заключению кадастрового инженера /ООО/ /дата/ проводилось межевание земельного участка, расположенного по /адресу/, с кадастровым /номером/. Для получения заказчиком разрешения на строительство была произведена топографическая съемка данного участка, где было выявлено несовпадение фактических границ с ранее учтенными. В связи с кадастровой ошибкой, допущенной при выполнении межевания, конфигурация земельного участка определена неверно. В связи с чем необходимо внести исправления согласно топографической съемки, без изменения площади испрашиваемого участка.

Согласно межевого плана изготовленного кадастровым инженером /ООО/ границы земельного участка истца должны быть определены по следующим /координатам/.

Указанные выше границы согласованы со смежными землепользователями.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельного участка составленные кадастровым инженером /ООО/ при проведении межевания указанного земельного участка, соответствует фактическому расположению земельного участка на местности, каких либо возражений от ответчиков по границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить границы земельного участка, /площадью/, расположенного по /адресу/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, принадлежащего Чебыкину О. Э. на праве собственности по следующим /координатам/.

Указанное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет указанного выше земельного участка

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.