Решение Клинского городского суда Московской области от 04 мая 2012 г. по делу N 2-1079/12

Решение Клинского городского суда Московской области от 04 мая 2012 г. по делу N 2-1079/12
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1079/12 по исковому заявлению Забелкина А. П. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему на основании Постановления Главы администрации /сельского Совета/ Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ принадлежит земельный участок /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенный по /адресу/.

Решением Клинского городского суда от /дата/ по гражданскому делу /номер/ по иску Забелкина Н.Н. к Забелкину А.П. о реальном разделе жилого дома истцу выделены в собственность помещение N 2, /площадью/ в /лит./, помещение N 3, /площадью/ в /лит./, расположенных по /адресу/. Жилая пристройка /лит./ и веранда /лит./ в раздел жилого дома не вошли, поскольку не были приняты в эксплуатацию. Указанные строения примыкают к части дома истца.

Истец просит признать за ним право собственности на жилую пристройку, /площадью/ (/лит./), веранду, /площадью/ (/лит./), расположенных по /адресу/.

Истец и его представитель поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица Забелкина Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании Постановления Главы администрации /сельского Совета/ Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ истцу принадлежит земельный участок /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенный по /адресу/.

Решением Клинского городского суда от /дата/ по гражданскому делу /номер/ по иску Забелкина Н.Н. к Забелкину А.П. о реальном разделе жилого дома истцу выделены в собственность помещение N 2, /площадью/ в /лит./, помещение N 3, /площадью/ в /лит./, расположенных по /адресу/. Жилая пристройка /лит./ и веранда /лит./ в раздел жилого дома не вошли, поскольку не были приняты в эксплуатацию.

Из заключения /ОАО/ следует, что жилая пристройка, /площадью/ (/лит./), веранда, /площадью/ (/лит./), расположенные по /адресу/ выстроены в соответствии с действующими градостроительными нормами и не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Учитывая, что строения возведены истцом на принадлежащем ему земельном участке, с разрешенным использованием: для приусадебного использования, данных о нарушении истцом строительных и градостроительных норм материалы дела не содержат, никаких претензий по строению со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на строения, расположенные по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Забелкиным А. П. на жилую пристройку, /площадью/ (/лит./), веранду, /площадью/ (/лит./), расположенных по /адресу/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.