Решение Клинского городского суда Московской области от 06 июня 2012 г. по делу N 2-1485/12

Решение Клинского городского суда Московской области от 06 июня 2012 г. по делу N 2-1485/12
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Плясуновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 1485\12 по иску Жариновой И.В. к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного управления Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В 3-комнатной квартире, расположенной по /адрес/, зарегистрированы Жаринова И.В., А., Б.

Истица обратилась в суд к ответчикам с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что, в соответствии со ст. 1 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", она решила оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации и обратилась в ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации, так как, оно является правопреемником ФГКЭУ 201 КЭЧ района, за которым дом /номер/ закреплен на праве оперативного управления.

Однако, в заключении договора о передаче квартиры в собственность ей было отказано ввиду отсутствия полномочий.

При обращении в Департамент жилищного управления Министерства Обороны Российской Федерации ответа не получено.

Совместно проживающие А. и Б. нотариально удостоверенным заявлением отказались от приватизации.

Истица просит признать за ней право собственности на указанную квартиру и указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные исковые требования.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, надлежаще извещались по указанным в иске адресам, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно представленного ответа Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации, от 12 апреля 2012 года, в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, и сообщается о возможности признания права на жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства.

Как следует из копии финансового лицевого счета от /дата/, Жаринова И.В. и члены ее семьи, /данные изъяты/ зарегистрированы в квартире /адрес/ с /дата/. На указанную квартиру /дата/ с А. заключен договор социального найма N233.Нотариально удостоверенным согласием от /дата/ А. и Б. отказались от права на приватизацию и дали согласие на приватизацию квартиры Жариновой И.В.

Данных о том, что истица ранее безвозмездно приватизировала другое жилое помещение, суду не представлено. Указанный военный городок не является военным городком закрытого типа.

Таким образом, истица имеет право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в силу чего, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Жариновой И.В. право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, находящуюся по /адрес/.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Жариновой И.В. на указанную квартиру в Клинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2012 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.