Решение Клинского городского суда Московской области от 12 апреля 2012 г. по делу N 2-1009/2012

Решение Клинского городского суда Московской области от 12 апреля 2012 г. по делу N 2-1009/2012
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1009/2012 по иску БЫКОВА Ю. Н. к Потребительскому специализированному гаражно-строительному кооперативу "Жигули-3" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

/дата/ Главой администрации /адрес/ издано постановление N "О разрешении строительства индивидуальных кирпичных гаражей в гаражно-строительном кооперативе "Жигули-1", в том числе, Быкову Ю.Н., имеющему автомобиль N госномер N ( ).

Истец владеет гаражным боксом N общей площадью /данные изъяты/ кв. м, инв. N, расположенным по адресу: /адрес/, ПСГС "Жигули-3", что подтверждается справкой ПСГСК "Жигули-3" N от /дата/ ( ).

/дата/ Быков Ю.Н. обратился в суд с иском к ПСГСК "Жигули-3"о признании права собственности на указанный гаражный бокс, ссылаясь на то, что /дата/ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Клинский отдел, для государственной регистрации права собственности в отношении спорного недвижимого имущества (бокса), и /дата/ получил сообщение об отказе в государственной регистрации права на данный объект ( ); основанием отказа являлось не представление документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором возведён гаражный бокс, не представлено разрешение на строительство, а также разногласие, установленное в справке ПСГСК "Жигули-3" от /дата/ N; перечень подготовки вышеназванных документов и обязанность по его предоставлению на государственную регистрацию права лежит на ПСГСК "Жигули-3" и его уполномоченных органах; однако, разрешение на строительство гаражного бокса было выдано /дата/ за N Администрацией Клинского района Московской области "О разрешении строительства индивидуальных кирпичных гаражей в ГСК "Жигули-1" ( ); в связи с перерегистрацией ГСК "Жигули-3" в ПСГСК "Жигули-3" от /дата/ был утверждён и зарегистрирован новый устав, и указан в справке от /дата/ N; в настоящее время он, т.е. истец, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на этот гаражный бокс в регистрирующем органе.

В судебном заседании Быков Ю.Н. поддержал иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснил, что у него имеется гараж в кооперативе, с момента его создания, уже около /данные изъяты/ лет; он полностью оплатил свой взнос; он вступал в кооператив "Жигули-1", который, в дальнейшем, был реорганизован в кооператив "Жигули-3".

Представитель ответчика - ПСГСК "Жигули-3" - в судебное заседание не явился; имеется письменное заявление председателя кооператива В о рассмотрении дела в его отсутствие ( ).

Представитель третьего лица - Администрации Клинского муниципального района - К в судебное заседание не явился, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, а также указав, что решение по делу Администрация оставляет на усмотрение суда, и что истец обязан доказать своё право на самовольную постройку.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд пришёл к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 4. ст. 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ПСГСК "Жигули-3", и ему принадлежит гаражный бокс N, /данные изъяты/ года постройки, взносы уплачены полностью, задолженности по налогам нет, как указано в вышеприведённой справке кооператива.

Гаражный бокс N состоит из одноэтажного строения, площадью первого этажа (помещение N, основное) /данные изъяты/ кв. м, и подвала (помещение N, вспомогательное; помещение N, вспомогательное) площадью /данные изъяты/ кв. м, /данные изъяты/ кв. м, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, о чём имеется технический паспорт, составленный Клинским филиалом ГУП МО "МОБТИ" помещения, по состоянию на /дата/ ( ).

При обращении истца в регистрационный орган, /дата/ ему за N сообщено об отказе в регистрации, так как не представлено документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором возведён гаражный бокс, не представлено разрешение на строительство.

Возражений ответчика и третьего лица относительно заявленных требований в суд не поступило, и при их удовлетворении интересы и права ответчика и третьего лица не затрагиваются; истец в установленном порядке был принят в ПСГСК "Жигули-3", построил гараж с разрешения органа местного самоуправления, уплатил необходимые взносы и налоги.

Таким образом, в порядке устранения препятствий в регистрации права собственности Быкова Ю.Н., суд считает, что за последним должно быть признано право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право собственности БЫКОВА Ю. Н. на гаражный бокс N, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, инв. N, расположенный по адресу: /адрес/, ПСГС "Жигули-3".

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности БЫКОВА Ю. Н. на гаражный бокс N, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, инв. N, расположенный по адресу: /адрес/, ПСГС "Жигули-3".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

щ