Решение Королевского городского суда Московской области по делу N 2-397/11

Решение Королевского городского суда Московской области по делу N 2-397/11
(Извлечение)

Королевский городской суд"адрес" в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., с участием прокурораФИО4, при секретаре Нарватовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнейФИО3, к Администрации"адрес", Комитету имущественных отношений Администрации"адрес" о признании приобретшей право пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, встречному иску Комитета имущественных отношений Администрации"адрес" МО кФИО2,ФИО3 о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнейФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации"адрес", о признании приобретшей право пользования квартирой по адресу:"адрес" регистрации по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование своих требований истцом указано, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1963 г. семье умершегоФИО1, с которымФИО2, проживала совместно и вела общее хозяйство с 1989 г., не регистрируя брак в органах ЗАГС. С 1989 г.ФИО2 совместно со своими детьмиФИО6, 1982 г.р.,ФИО7, 1984 г.р. иФИО1 проживала по месту своего жительства, по адресу:"адрес", мкр. Текстильщик,"адрес". Значительное время в связи с необходимостью ухода за престарелой бабушкойФИО1 проживал также и в спорной квартире, по месту своей регистрации.ДД.ММ.ГГГГ уФИО2 сФИО1 родилась дочь-ФИО3 В 1994 г., после смерти бабушкиФИО1 они переехали на новое место жительства - в спорную квартиру. Впоследствии дети-ФИО6 иФИО7, по достижении совершеннолетия, вновь стали проживать по месту регистрации.

УмершийФИО1 неоднократно выражал намерения зарегистрировать истицуФИО2 и свою дочь по адресу:"адрес", в связи со смертьюФИО1, регистрация истицы иФИО3 не осуществилась.

Определением Королевского городского суда МО отДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика был привлечен Комитет имущественных отношений Администрации"адрес" МО.

ИстицаФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнейФИО3, просит суд признать заФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшей право пользования квартирой умершего отцаФИО1, расположенной по адресу:"адрес", обязать УФМС по"адрес" зарегистрироватьФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу

Комитет имущественных отношений Администрации"адрес" МО исковые требования не признал, предъявил встречный искФИО2,ФИО3 о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения, ссылаясь на то, что само по себе проживание в спорной квартире при отсутствии регистрации не порождает право пользования данным жилым помещением,ФИО3 не приобрела законных оснований для пользования спорной квартирой В связи с тем, что в настоящее время вышеуказанная квартира находится в незаконном чужом владении уФИО2 иФИО3, то Комитет имущественных отношений Администрации"адрес" МО являясь функциональным органом Администрации"адрес" МО, осуществившим проведение единой политики в области учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом, не может распорядиться муниципальной собственностью (л.д. 56-59).

Истец по встречному иску Комитет имущественных отношений Администрации"адрес" МО просит суд выселитьФИО2 иФИО3 из незаконно занимаемого помещения, расположенного по адресу:"адрес".

Истец (ответчик по встречному иску)ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней дочери, а также самаФИО3 в судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, возражали против удовлетворения встречных исковых требования согласно представленному возражению (л.д. 67-72). При этом,ФИО2 дополнительно пояснила, что она на спорную жилплощадь не претендует.

Представитель истца (ответчика по встречному исковому заявлению)ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнейФИО3-ФИО9 в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, возражал против удовлетворения встречных исковых требования согласно представленному возражению (л.д. 67-72).

Пр. ответчика Комитета имущественных отношений Администрации"адрес" МО (истца по встречному исковому заявлению)ФИО10 возражала против удовлетворения исковых требованияФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнейФИО3, просила встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

3-е лицо Орган опеки и попечительства Министерства образования Мо по городскому округу Королев в судебное заседание не явился, извещен о времени и дате судебного заседания в установленном судом порядке.

3-е лицо УФМС по"адрес" МО не явился, извещен о времени и дате судебного заседания в установленном судом порядке.

3-е лицоФИО16" в судебное заседание не явился, извещен о времени и дате судебного заседания в установленном судом порядке.

Суд, рассмотрев дело, заслушав пояснения сторон, заключение прокурораФИО4, полагавшей исковые требованияФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнейФИО3 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования в части выселенияФИО3 из спорного помещения подлежащими отклонению, встречные исковые требования в части выселенияФИО2 из спорного жилого помещения подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу В ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшими на момент возникновения правоотношений по делу, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Как видно из материалов дела, и не оспаривают стороны, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную двухкомнатную квартиру, общей площадью 43, 20 кв. м, в том числе жилой - 29, 20 кв.м, расположенную по адресу:"адрес".

Спорное жилое помещение - двухкомнатная"адрес" по адресу: Московская обл.,"адрес"ёв,"адрес" была предоставлена в 1963г. семьеФИО1, отцу несовершеннолетнейФИО3 по ордеру, по договору социального найма.

После рожденияФИО3ДД.ММ.ГГГГ,ФИО2,ФИО1, вместе со своей дочерью стали проживать по месту жительства и регистрацииФИО2 по адресу:"адрес"ёв, м.к.р. Текстильщик,"адрес"ёжная"адрес". Вместе с ними проживали несовершеннолетние детиФИО2 от первого брака:ФИО6ДД.ММ.ГГГГг.р. иФИО7ДД.ММ.ГГГГг.р

После рожденияФИО11 была зарегистрирована по адресу регистрации своей материФИО2, по адресу:"адрес"ёв, м.к.р. Текстильщик,"адрес"ёжная"адрес".

Поскольку местом жительства родителей была"адрес", то местом жительства малолетнейФИО3 также стала"адрес", где она и была зарегистрирована.

После смерти бабушкиФИО1ФИО14 в 1994 г., родители Гришиной С.А. переехали, стали проживать и вести общее хозяйство по месту регистрации отцаФИО1 в"адрес", по адресу:"адрес".

Согласно свидетельству о рожденииФИО3, ее отцом являетсяФИО1, матерью являетсяФИО2 (л.д. 9), данное обстоятельство так же подтверждается свидетельством об установлении отцовства отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу:"адрес"ёв, м.к.р. Текстильщик,"адрес"ёжная"адрес", по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истица-ФИО2 сДД.ММ.ГГГГ, дочь истицыФИО3, сДД.ММ.ГГГГ, а так же иные члены семьи истицыФИО2 (л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу:"адрес", из вышеуказанного адреса выписанФИО1, в связи со смертью (л.д. 42).

Возникновение уФИО3 равного права с нанимателем жилой площадиФИО1, права пользования жилым помещением было обусловлено ее вселением в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в силу закона, так какФИО3 является дочерьюФИО1, данный факт никем не оспаривается, и фактическим проживанием в квартире длительный период времени, более 15 лет до момента скоропостижной смерти нанимателя в ноябре 2010 года. Какого-либо письменного соглашения, ограничивающего праваФИО3 в отношении указанного жилого помещения не заключалось.

Как усматривается из материалов делаФИО3 постоянно проживая в указанной квартире, обучалась в школе МОУ СОШN в период сДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается справкой СОШN (л.д. 40), а так же аттестатом о среднем образовании отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), согласно медицинской карте местом жительстваФИО3 являлась квартира по адресу:"адрес" (л.д.43).

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, которые подтвердили, чтоФИО3 примерно с 1994 года, после смертиФИО12, проживала в качестве члена семьи нанимателя в спорном жилом помещении, по месту регистрации в квартире матери, по адресу:"адрес"ёв, мкр. Текстильщик,"адрес"ёжная"адрес" не проживала.

Все перечисленные обстоятельства, в совокупности подтверждают, чтоФИО1 при жизни выразил свое согласие на вселение дочери в квартиру на правах члена семьи и признавал за ней право пользования спорным жилым помещением.

Ответчиками факт постоянного проживанияФИО3, с 1994 г. по настоящее время, в спорной квартире не оспаривался.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требованияФИО2, действующей в интересахФИО3, о признании последней приобретшей право пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства.

Кроме того, что касается отсутствия уФИО3 регистрации по месту жительства в указанной квартире, то Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации отДД.ММ.ГГГГ N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданкиФИО13" содержащееся в части первой статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение "об установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию статьям 18, 19 (часть 1), 27 (часть 1), 40 (часть 1), 55 (часть 2 и 3) Конституции Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрацииФИО3 в другой квартире, в которой помимо неё зарегистрировано пять человек, не может служить основанием к отказу в иске о признании права на спорную жилую площадь, поскольку вселениеФИО3 и её проживание в квартире, нанимателем которой являлсяФИО1, было постоянным в качестве члена семьи нанимателя, а регистрация является административным актом и не влечет за собой ограничение правФИО3, включая его право на жилище.

Из материалов дела усматривается, чтоФИО2 зарегистрирована по адресу:"адрес"ёв, м.к.р. Текстильщик,"адрес"ёжная"адрес" 1986 года, по данному адресу истецФИО2 не выписывалась, следовательно не пыталась зарегистрироваться по спорному адресу.

Истицей не предоставлено достоверных доказательств того, что она была вселена на спорную жилую площадь с согласия нанимателя для постоянного проживания.

Рассматривая встречные исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации"адрес" МО, исследовав добытые по делу доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что оснований полагать, чтоФИО2, не состоявшая в браке с умершимФИО1, была вселена в спорную квартиру в установленном законом порядке, а следовательно, приобрела право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Согласно пояснениямФИО2 и её представителя, она на спорную жилую площадь не претендует.

Исходя из изложенного следует, что если член семьи нанимателя вселился в жилое помещение с соблюдением требований установленных, ст. 54 ЖК РСФСР, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, и следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности, если же он не вселялся в жилое помещение или вселился с нарушением требований ст. 54 ЖК РСФСР, то нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением и он подлежит выселению из данного жилого помещения.

Таким образом, встречные исковые требования в части выселенияФИО2 из квартиры по адресу:"адрес" подлежат удовлетворению.

В остальной части встречные исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации"адрес" подлежат отклонению, по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнейФИО3, к администрации"адрес", комитету имущественных отношений администрации"адрес" - удовлетворить.

ПризнатьФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобретшей право пользования квартирой по адресу:"адрес".

Обязать отдел УФМС России по"адрес" зарегистрироватьФИО3 по месту жительства по адресу:"адрес".

Встречный иск комитета имущественных отношений администрации"адрес" кФИО2,ФИО3 удовлетворить частично.

ВыселитьФИО2 из квартиры по адресу:"адрес".

В остальной части встречного иска комитета имущественных отношений администрации"адрес" кФИО2,ФИО3- отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составленоДД.ММ.ГГГГ.

Судья