Решение Королевского городского суда Московской области от 03 апреля 2012 г. по делу N 2-1411/12

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Павлович И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Александра Сергеевича к Администрации г.Королева Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Казаков А.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Королева Московской области о признании права собственности, ссылаясь на то, что Казакову А.С. принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, "адрес". Для обслуживания части жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства Казакову А.С. был представлен земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, "адрес". В 1995 году Казаков А.С. обращался в Администрацию пос.Первомайский с заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно, однако, в связи с тем, что у сособственников домовладения возникли разногласия по поводу границ земельного участка, оформить землю Казаков А.С. не смог. Решением мирового судьи 91 судебного участка Королевского судебного района МО РФ от 22.03.2005 года между 6 сособственниками был определен порядок пользования указанным земельным участком.

Истец просит суд: признать за ним, Казаковым А.С., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, "адрес", площадью 1151,0 кв.м., ограниченный параметрами, определенными решением суда от 22.03.2005 года. (л.д. 35-40).

Представитель истца - Малькова Е.А. в судебном заседании требования поддержала, просила суд их удовлетворить и признать право собственности на спорный земельный участок за истцом - Казаковым А.С.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель истца - Малькова Е.А. не возражала рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Казаков А.С. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, "адрес" (л.д. 51) и в фактическом пользовании которого находится земельный участок площадью 909,0 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, "адрес"

Решением мирового судьи 91 судебного участка Королевского судебного района МО РФ Мацак Л.К. между Елисеевой Е.А., Елисеевой О.С., Макаревич Н.В., Лифанцевым А.А., Казаковым А.С., Болокиной Л.И. был определен порядок пользования земельным участком, расположенным по указанному адресу.

Решением суда в пользование истца выделен земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, "адрес", площадью 1151,0 кв.м., и ограниченный параметрами:

- от т.25 на стене пристройки Лит.а1 на границе раздела строения поворот в сторону Левой межи (участок дома N) до т.26 на смежной границе - 4,25м + 7,97м + 3,75м + 0,43м = 16,40 м;

- от т.26 по границе с участком дома N поворот в сторону "адрес" до т.13 - 8,44 м;

- от т.13 поворот в сторону дома до т.14 - 11,28 м;

- от т.14 поворот по углом 90° в сторону "адрес" до т.15 - 1,0 м;

-от т.15 поворот под углом 90° в сторону дома до т.16 - 2,73 м;

- от т.16 поворот под углом 45° в угол сопряжения пристроек Лит.а4 и Лит.а1 до т.17 - 1,60 м и далее, по внутренней границе раздела дома к наружной стене строения со стороны участка Шейды С.А. - 9,60 м и далее, до границы участка Шейды С.А. до т.24 на внешней границе участка - 11,25 м;

- от т.24 по смежной меже поворот в сторону "адрес" до т.27 на внешней границе участка - 3,92 м;

- от т.27 по границе с участком Шейды С.А. поворот в сторону Правой межи (участка дома N) до т.28 на внешней границе участка - 21,63 м;

- от т.28 по внешней границе участка поворот в сторону "адрес" до т.29 - 27,60 м;

- от т.29 по смежной границе с участком дома N в сторону "адрес" до т.30 на внешней границе участка - 34,30 м;

-от т.30 вдоль "адрес" поворот в сторону Левой межи (участок дома N) до т.31 - 3,0 м;

- от т.31 поворот в сторону участка Шейды С.А. и параллельно смежной межи до т.32 на существующем внутреннем ограждении - 10,30м + 24,30м = 34,30 м;

- от т.32 по существующему внутреннему ограждению поворот в сторону участка дома N до т.33 - 21,30 м;

- от т.33 по существующему внутреннему ограждению поворот в сторону дома до т.34 - 5,88м + 3,25м = 9,13 м;

- от т.34 по существующему внутреннему ограждению поворот в сторону "адрес" до т.35 - 16,22 м;

- от т.35 по существующему внутреннему ограждению поворот в сторону дома до т.36 на стене дома - 3,25 м и далее по внутренней границе раздела дома до т.25 на внешней стене дома со стороны участка дома N - 9,60 м.

Согласно ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п.3 ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что спорный земельный участок в установленном законом порядке до введения в действие ЗК РФ был предоставлен Казакову А.С.. Решением суда границы спорного земельного участка установлены.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг, встречных требований не заявил.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Казакова А.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова Александра Сергеевича удовлетворить.

Признать за Казаковым Александром Сергеевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, "адрес", площадью 1151,0 кв.м., ограниченный параметрами, перечисленными в решении мирового судьи 91 судебного участка Королевского судебного района Московской области РФ Мацак от 22.03.2005 года, а именно: