Решение Королевского городского суда Московской области от 25 мая 2012 г. по делу N 2-1622/12

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Нарватовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "ЖКО" г. Юбилейного Московской области к Терещенко Роману Васильевичу, Терещенко Юлии Викторовне, Точиленко Юлии Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП "ЖКО" г. Юбилейного МО обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: МО "адрес".

Ответчики, за период с 01.02.2011 г. по 31.01.2012 г., имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57621,97 руб.

Учитывая, что ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 57621,97 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 928 руб.

Представитель истца Фрасыняну И.Е. в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Терещенко Р.В. в судебное заседание явился, исковые требования МУП "ЖКО" г. Юбилейного МО признал в полном объеме.

Ответчики Терещенко Ю.В., Точиленко Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: МО г. Юбилейный, ул. Пушкинская, д.9а, кв.107.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ 2005 года, введенного в действие с 01 марта 2005 года, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не выполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, т.к. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.02.2011 г. по 31.01.2012 г., имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57621,97 руб.

Ответчик Терещенко Р.В. в судебное заседание явился, исковые требования МУП "ЖКО" г. Юбилейного МО признал в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования МУП "ЖКО" г. Юбилейного МО о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков так же подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 1 928 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП "ЖКО" г. Юбилейного Московской области к Терещенко Роману Васильевичу, Терещенко Юлии Викторовне, Точиленко Юлии Викторовне удовлетворить.

Взыскать солидарно с Терещенко Романа Васильевича, Терещенко Юлии Викторовны, Точиленко Юлии Викторовны в пользу МУП "ЖКО" г. Юбилейного Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57621 рубль 97 копеек.

Взыскать с Терещенко Романа Васильевича, Терещенко Юлии Викторовны, Точиленко Юлии Викторовны в пользу МУП "ЖКО" г. Юбилейного Московской расходы по оплате госпошлины в размере 1 928 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено 28.05.2012 года.

Судья: Э.А.Маркин