Решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 февраля 2012 г. по делу N 2-879/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тюшляевой Н.В.,

при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-879/12 по исковому заявлению Назиной Л. С. к Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Назина Л.С. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на самовольно возведенную постройку под литером "а", площадью "данные изъяты" кв.м., при домовладении N по адресу: "адрес", указав в обоснование требований на то, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Савельевой Г.В., ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес". На основании Постановления "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении дополнения в постановление "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N", акта Государственной приемочной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "О приеме у Назиной Л.С. в эксплуатацию индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: "адрес"" Назина Л.С. является собственником жилого дома, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес".

На принадлежащем ей земельном участке при доме ею возведена самовольная постройка. Ее сохранение не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, в связи с чем, просила признать за ней право собственности на самовольно возведенную пристройку литер "а", площадью "данные изъяты".м., при домовладении N по адресу: "адрес".

В судебном заседании Назина Л.С. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи по доверенности Древаль Е.М. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.п. 1,3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Савельевой Г.В. истица является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес" (л.д.18).

Также, на основании Постановления "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении дополнения в постановление "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N", Акта Государственной приемочной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "О приеме у гр. Назиной Л.С. в эксплуатацию индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: "адрес"", истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д. ).

Из технического паспорта на указанное домовладение усматривается, что при доме возведена самовольная пристройка лит а (холодная пристройка), о признании права собственности на которую просит истица.

Истцом представлена техническая справка о соответствии требованиям СНиП на самовольную постройку, подготовленная инженером "данные изъяты" согласно которой, возведение тамбура лит "а", площадью "данные изъяты" кв.м. выполнено с соблюдением требований СНиП и не затрагивает интересы третьих лиц. Возведенный тамбур соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, пожарной безопасности дома. На момент обследования возведенный тамбур "а" не создавал опасность для жизни или здоровья граждан (л.д. ).

"данные изъяты". имеет диплом Московского института инженеров геодезии, аэрофотосъемки и картографии по специальности астрономо-геодезия с присвоением квалификации инженера -астрономо-геодезиста (л.д. ).

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности представленной технической справки.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ней права собственности на самовольно возведенную пристройку лит. "а", площадью 2,0 кв.м., при домовладении N по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назиной Л. С. - удовлетворить.

Признать за Назиной Л. С. право собственности на самовольно возведенную пристройку лит. "а", площадью "данные изъяты".м., при домовладении N по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тюшляева Н.В.