Решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 января 2012 г. по делу N 2-572/12

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 января 2012 г. по делу N 2-572/12
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Просвиркиной Ж.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-572/12 по иску Гилевой Н. И. к Администрации городского поселения Мытищи, ОУФМС по Московской области в Мытищинском районе о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания, регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Гилева Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Мытищи, ОУФМС по Московской области в Мытищинском районе о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания, регистрации по месту жительства (л.д.4-8).

В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником земельного участка площадью 760 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: "адрес" Земельный участок находится на землях населенных пунктов и предоставлен для садоводства. ТП N 4 МРО УФМС РФ по Московской области ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в регистрации по месту жительства, поскольку жилое строение является нежилым без права регистрации. Просит признать жилое строение общей площадью 278,9 кв.м., расположенное по адресу: "адрес" пригодным для постоянного проживания, и обязать ОУФМС по Московской области в Мытищинском районе зарегистрировать ее на постоянное место жительства по адресу: "адрес"

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Соколова О.Г. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мытищи по доверенности Древаль Е.М. исковые требования не признала, по основаниям указанным в возражении на исковое заявление (л.д.29). С заключением специалиста согласна.

Представитель ОУФМС по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.38).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Сухогребовым В.В. и Гилевой Н.И., истице принадлежит земельный участок с кадастровым номером N площадью 760 кв.м., по адресу: "адрес", о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9). Данный участок отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства.

На данном участке в 2008 году было построено жилое строение. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ данное строение имеет статус нежилого и представляет собой 3-этажное строение общей площадью 278,9 кв.м. по адресу: "адрес" (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ТП N 4 МРО УФМС РФ по Московской области с заявлением о регистрации по месту жительства, в чем ей было отказано в ответе от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на то, что жилое строение имеет назначение нежилое и является жилым строением без права регистрации (л.д.20-21).

Истица указывает, что постоянно проживает в указанном жилом строении, которое пригодно для постоянного проживания и расположено на землях населенных пунктов.

В соответствии со ст. 1 абз. 2 Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. N 7-П по делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами граждан признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (ч. 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Согласно ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Как указано выше, земельный участок, на котором расположено принадлежащее истцу жилое строение, отнесен к землям населенных пунктов.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из технического паспорта жилого строения составленного Мытищинским филиалом ГУП МО "МОБТИ" видно, что строение является объектом индивидуального жилищного строительства, состоит из 3-х этажей, имеет 5 спален, гостиную, кухню, ванную, тренажерный зал, прачечную и другие помещения. Указанное строение благоустроено, имеет центральный водопровод, местную канализацию, отопление от АГВ, сетевое газовое снабжение, электричество, телевидение (л.д.11-17).

В соответствии с заключением специалиста "данные изъяты" Бородулиной Т.О. и Галай Ю.М. от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом, возведенный дом по адресу: "адрес", строение 26 соответствует строительным, противопожарным, санитарно-техническим нормам и правилам; не нарушает чьи-либо интересы и не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.59-75).

Представитель Администрации городского поселения Мытищи согласен с указанным заключением.

Таким образом, суд полагает возможным признать данное жилое строение пригодным для постоянного проживания.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулирующий на федеральном уровне административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства, закрепляет в статье 3 обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку жилое строение пригодно для постоянного проживания и расположено на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов, то оснований для отказа в регистрации на постоянное место жительства в данном строении не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гилевой Н. И. удовлетворить.

Признать жилое строение общей площадью 278,9 кв.м., расположенное по адресу: "адрес", пригодным для постоянного проживания.

Обязать ОУФМС по Московской области в Мытищинском районе зарегистрировать Гилеву Н. И. на постоянное место жительства по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 03.02.2012 года.