Решение Мытищинского городского суда Московской области от 09 февраля 2012 г. по делу N 2-160/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Сукиасян Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-160/12 по исковому заявлению Маниной В.С. к Манину Д.П., Манину Е.П., Сикорскому А.М., Маниной Т.И. представляющей интересы несовершеннолетней Сикорской Е.М., 3-и лица нотариус Мытищинского нотариального округа ФИО10, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о преимущественном праве на получение в счет наследственной доли жилого помещения,

и исковому заявлению Манину Д.П., Манину Е.П., Сикорскому А.М., Маниной Т.И. в интересах несовершеннолетней Сикорской Е.М. к Маниной В.С. о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Манину Е.П. обратилась в суд с иском к Манину Д.П., Манину Е.П., Сикорскому А.М., Сикорской Е.М., признании за ней преимущественного права на доли в квартире, расположенной по адресу: "адрес", в порядке наследования и выплате денежной компенсации, указав, что является наследницей по закону после смерти супруга Манин П.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство после его смерти, постоянно пользовалась неделимой вещью, так как проживает и зарегистрирована по месту жительства в наследственной квартире и имеет преимущественное право перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения, так как иного жилья у нее не имеется, произвести раздел однокомнатной квартиры невозможно.

В период производства по делу, Манину Д.П., Манину Е.П., ФИО17 А. М., в интересах Сикорской Е.М. - Маниной Т.И. обратились с иском к Маниной В.С. о признании за ними права собственности на доли в спорной квартире как за наследниками по закону после смерти Манин П.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ: за Манину Д.П. и Е.П. - по 1/4 доли за каждым, за Сикорской Е.М. и А.М.- по 1/8 доли за каждым.

Указанные гражданские дела объединены судом в одно производство.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО11 поддержал заявленные Маниной В.С. исковые требования, согласился с проведенной по делу оценочной экспертизой, установившей стоимость наследственной квартиры и указал, что Маниной В.С. имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли спорной квартиры перед другими наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности и не пользовались квартирой, поскольку раздел спорной квартиры в натуре невозможен, а истица постоянно пользовалась указанной квартирой, проживала в ней, зарегистрирована на постоянное место жительства, другого жилья не имеет.

Представитель ответчиков ФИО12 просила отказать в удовлетворении исковых требований Маниной В.С., по основаниям, изложенным в возражении, поддержала заявленные исковые требования о признании за ними права собственности на доли в спорной квартире, в порядке наследования по закону.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика нотариус Мытищинского нотариального округа ФИО10 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. ).

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Маниной В.С. подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер Манин П.Т., что подтверждается свидетельством о смерти (запись акта о смерти N Мытищинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области), который на день смерти проживал по адресу: "адрес"л.д. 6).

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону после смерти Манин П.Т. являются: Маниной В.С. (супруга наследодателя), что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ N, Манину Е.П. (сын), Манину Д.П. (сын), ФИО17 А.М. и Сикорской Е.М. внуки по праву представления после смерти их матери ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ, (запись акта о смерти N Мытищинское управление ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области) - дочери умершего наследодателя (л.д.24-28).

Из материалов дела следует, что ФИО14 на день смерти проживал в "адрес" "адрес", которая принадлежала ему на праве собственности, на основании справки Жилищно-строительного кооператива "Восход" N от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в Мытищинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за N что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (рег. запись N ДД.ММ.ГГГГ), и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д.7).

Из представленного нотариусом "адрес" ФИО10 копии наследственного дела следует, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: "адрес" "адрес" денежных вкладов, и в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства после смерти обратились Манину Д.П., ФИО17 А.М., Сикорской Е.М. с согласия своего попечителя Маниной Т.И. (на основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования "адрес" по Мытищинскому муниципальному району N-Р/16-ОП от ДД.ММ.ГГГГ), Маниной В.С., Манину Е.П., (л.д.27-41). Свидетельство о праве на наследство ни кому не выдавалось.

В соответствии с п.1 ст. 1152, п.1. ст.1154, п.п.1,2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, наследниками по закону после смерти Манин П.Т. являются стороны по делу: супруга Маниной В.С., его дети Манину Д.П., Манину Е.П., и внуки по праву представления ФИО17 А. М., Сикорской Е.М. в следующих долях: Маниной В.С., Д.П. и Е.П. - по 1/4 доли каждый, Сикорской Е.М. и А.М.- по 1/8 доли каждый. Права наследников сторонами не оспариваются.

Как было указано Маниной В.С. обратилась в суд с иском к ответчикам - другим наследникам первой очереди после смерти Манин П.Т. об определении долей в наследственном имуществе в виде спорной квартиры, признании преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли всей спорной квартиры. Свои требования обосновала тем, что проживает в спорной квартире, другого жилья не имеет.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 30,3 кв.м. (л.д.16-19).

Статьей 1168 ГК РФ предусмотрено, что наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Суд принимает во внимание, что указанные норма закона регулирует правоотношения между наследниками при разделе наследства, когда их доли в наследственной массе, в частности, в спорной квартире не определены. Порядок, установленный ст. 1168 ГК РФ, применяется, если иное распределение имущества не установлено завещанием.

Из материалов дела усматривается, что Маниной В.С. проживает в спорной квартире с 1994 г. и проживала в ней ко дню открытия наследства (л.д.8). Факт принадлежности истице иного жилого помещения судом не установлен. Ответчики в спорной квартире ко дню открытия наследства не проживали и сособственниками спорной квартиры не являются. Доказательств того, что спорная квартира может быть разделена в натуре в материалах дела не имеется.

Исходя из изложенного, истица до открытия наследства обладала правом пользования спорным жилым помещением совместно с наследодателем, постоянно была зарегистрирована в спорной квартире и проживала, то есть пользовалась им, в связи, с чем имеет преимущественное право, упомянутое п. 2 ст. 1168 ГК РФ, перед другими наследниками, которые не являлись участниками общей долевой собственности и не пользовались жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права, возможно, после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В соответствии со ст. 133 ГК РФ, вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира имеет один вход, один санузел, одну кухню. Доказательств того, что возможен раздел спорной квартиры в натуре, при котором будет образовано два самостоятельных объекта, каждый из которых будет обладать характеристиками отдельной квартиры (т.е. иметь отдельный вход, жилое помещение, кухню, санузел), суду не представлено.

Совокупность перечисленных обстоятельств соответствует перечню указанных в п. 3 ст. 1168 ГК РФ обстоятельств, при наличии которых наследник, проживавший в квартире, входящей в состав наследства, имеет преимущественное право на получение в счет наследственной доли этого жилого помещения.

Отсутствие другого имущества, входящего в состав наследства, что имеет место в рассматриваемом случае, не устраняет преимущественное право истца на получение в собственность спорной квартиры, поскольку в соответствии со ст. 1170 ГК РФ, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей может быть устранена не только за счет иного наследственного имущества.

Как указано в п. 1 ст. 1170 ГК РФ другим наследникам может быть предоставлена иная компенсация, в том числе путем выплаты соответствующей денежной суммы.

Разрешая спор, суд установил стоимость наследственной доли в спорной квартире и определил стоимость наследственных долей каждого наследника, а также размер компенсации несоразмерности имущества, на которое претендует истец, в денежном выражении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с целью правильного разрешения спора была назначена судебная оценочная экспертиза в ООО Лига независимых экспертов и оценщиков "Вест-Эксперт", эксперты которой были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УПК РФ. Из имеющегося в материалах дела заключения эксперта ООО Лига независимых экспертов и оценщиков "Вест-Эксперт" ФИО15 N от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения оценочной экспертизы, следует, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: "адрес" - составляет 3.185 000 руб., рыночная стоимость 1/4 доли указанной квартиры составляет 796.250 руб. (л.д. ).

Стороны свои возражения и замечания относительно заключения судебной экспертизы не представили.

Таким образом, поскольку наследники не достигли соглашения о разделе наследства (в том числе в части сроков предоставления соответствующих компенсаций) рассматривая спор о разделе наследства (выделе из него доли), суд в силу п. 2 ст.1168 ГК РФ считает необходимым до реализации Маниной В.С. своего преимущественного права, обязать последнюю выплатить другим наследникам - ответчикам по делу Манину Д.П., Манину Е.П., Сикорскому А.М., Сикорской Е.М. как наследникам по закону после смерти Манин П.Т., денежную компенсацию в следующих размерах: Манину Д.П. и Е.П. - по 796250 руб. каждому (за 1/4 долю квартиры каждому), Сикорской Е.М. и А.М.- по 398129 руб. каждому (за 1/8 долю квартиры каждому).

Учитывая изложенное, исковые требования Манину Д.П., Манину Е.П., Сикорскому А.М., Сикорской Е.М. о признании за ними права собственности на указанные доли в спорной квартире удовлетворены быть, не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маниной В.С. к Манину Д.П., Манину Е.П., Сикорскому А.М., Сикорской Е.М. - удовлетворить.

Признать за Маниной В.С. преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли жилого помещения расположенного по адресу: "адрес", "адрес", "адрес", как наследницы по закону после смерти супруга Манин П.Т.. До реализации Маниной В.С. своего преимущественного права, обязать последнюю выплатить денежную компенсацию в следующих размерах: Манину Д.П. и Манину Е.П.- по 796250 руб. (семьсот девяносто шесть тысяч двести пятьдесят руб. каждому, Сикорскому А.М. и Сикорской Е.М. по 398129 руб. (триста девяносто восемь тысяч сто двадцать девять руб.) каждому.

Манину Д.П., Манину Е.П., Сикорскому А.М., Маниной Т.И. в интересах Сикорской Е.М. в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья