Решение Мытищинского городского суда Московской области от 25 января 2012 г. по делу N 2-168/2012

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Сукиасня Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-168/12 по заявлению Московско-Ярославского транспортного прокурора в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Нестерову В.А., 3-и лица ОАО "Российские железные дороги", Территориальное управление Росимущества в Московской области, Управление Росреестра по Московской области об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Нестерову В.А., в котором просил обязать ответчицу освободить часть земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", Юго-Западная часть Мытищинского кадастрового района, площадью 554.200 кв.м., с кадастровым номером 50:12:051 11 05:0001 переданного ОАО "РЖД" для использования в соответствии с разрешенным использованием под размещение федеральной железной дороги, занимаемый торговым павильонами примерной площадью 8 кв.м., в районе остановочного пункта "Тайнинская" Ярославского направления Московской железной дороги с левой стороны по ходу увеличения километража вдоль железнодорожного полотна по адресу: "адрес" в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения суда путем демонтажа и вызова торговых павильонов.

Помощник Московско-Ярославского транспортного прокурора ФИО5 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель ОАО "Российские железные дороги" по доверенности ФИО6 просила удовлетворить заявленные требования прокурора, и указала на то, что между ОАО "РЖД" и ответчицей не заключалось договоров аренды земельного участка.

Представитель Территориального управления Росимущества в Московской области не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Московской области по доверенности ФИО7 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

ИП Нестерову В.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников по делу, исследовав материалы дела, суд считает заявленные прокурором требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из копии Акта проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ составленного помощником Московско-Ярославского транспортного прокурора ФИО8 и страшим помощником Московско-Ярославского транспортного прокурора ФИО9 следует, что в результате проверок было установлено, что в границах отнесенного к полосе отвода железной дороги в соответствии с договором аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного ОАО "РЖД" от ДД.ММ.ГГГГ N-р, в районе остановочного пункта "Тайнинская" Ярославского направления Московской железной дороги с левой стороны по ходу увеличения километража вдоль железнодорожного полотна по адресу: "адрес", расположен торговый павильон принадлежащий ИП Нестерову В.А. (л.д. ).

На основании п.1 ст.17, п.4 ст.87, ст. 90 ЗК РФ указанный земельный участок отнесен к землям транспорта и является федеральной собственностью.

Согласно требованиям пп.1 п.5 ст. 87 ЗК РФ и ст.ст.4,8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 29-ФЗ "Об особенностях ФИО1 и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" порядок и условия пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством РФ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N утверждены правила пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", в соответствии с которыми пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по ФИО1 федеральным имуществом (его территориальным органом) с открытым акционерным обществом "Российские железные дороги".

По договору аренды земельного участка, находящегося в собственности РФ, от ДД.ММ.ГГГГ N-р с Территориальным ФИО1 Росимущества по Московской области ОАО "РЖД" приняло в пользование за плату являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Московская область, Юго-Западная часть Мытищинского кадастрового района, площадью 554.200 кв.м., с кадастровым номером 50:12:051 11 05:0001 для использования в соответствии с разрешенным использованием под размещение федеральной железной дороги, договор заключен сроком на 49 лет.

В соответствии со ст. 209, 608 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Из п. 4.3.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ N-р предусмотрено право ОАО "РЖД" передавать земельный участок в субаренду гражданам и юридическим лицам без согласия собственника при условии уведомления арендодателя.

Вместе с тем, ни Территориальным ФИО1 Росимущества в Московской области, ни ОАО "РЖД" договор субаренды с ИП Нестерову В.А. не заключался, что подтвердил в судебном заседании ФИО1 ОАО "РЖД".

Таким образом, занимаемый ответчицей земельный участок отнесен к землям транспорта, является федеральной собственностью, и используется обществом под размещение пяти торговых павильонов самовольно, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно имеющегося в материалах дела постановления о возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ ИП Нестерову В.А. признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, площадью 8 кв.м., под размещение торгового павильона (л.д. ).

Учитывая изложенное, а также, то, что ответчица никаких возражений по иску суду не представила, принимая во внимание, что невыполнение ответчицей требований прокурора может повлечь нарушение прав неограниченного круга лиц, суд считает, что требования прокурора об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольно возведенных строений подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 87 ЗК РФ, ст. 209, 608 ГК РФ, ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Московско-Ярославского транспортного прокурора в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Нестерову В.А. - удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Нестерову В.А. освободить часть земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, юго-западная часть Мытищинского кадастрового района, площадью 554.200 кв.м., с кадастровым номером 50:12:051 1105:0001 переданного ОАО "РЖД" для использования в соответствии с разрешенным использованием под размещение федеральной железной дороги, занимаемый торговыми павильонами примерной площадью 8 кв.м., в районе остановочного пункта "Тайнинская" Ярославского направления Московской железной дороги с левой стороны по ходу увеличения километража вдоль железнодорожного полотна по адресу: "адрес", в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения суда путем демонтажа и вызова торговых павильонов.

Ответчик вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья