Решение Мытищинского городского суда Московской области от 26 марта 2012 г. по делу N 2-880/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Кудиновой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-880/12 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОССП по Мытищинскому МР УФССП РФ по Московской области Детковской А.Д. к Шилову А. М. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОССП по Мытищинскому МР УФССП РФ по "адрес" Детковская А.Д. обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок Шилова А.М., общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных требований указала, что у нее на исполнении находится исполнительное производство N от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Шилова А. М. о взыскании денежных средств в пользу взыскателя, С.н С. З., на общую сумму "данные изъяты". Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес", "адрес", зарегистрированного за должником Шиловым А.М. на праве собственности. Учитывая, что задолженность по обязательствам не погашена, а принадлежащий должнику земельный участок является единственным обнаруженным имуществом должника, просила обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель ОССП по Мытищинскому МР УФССП РФ по Московской области Детковская А.Д. в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. ).

Ответчик Шилов А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался повестками и телеграммами, от получения повесток, телеграмм уклонился (л.д. ), в связи с чем, суд считает его надлежащим образом извещенным, об уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, рассмотрел дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо - С.н С.З. в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. ).

Изучив материалы дела, материалы исполнительного производства, суд находит исковые требования судебного пристава - исполнителя подлежащими удовлетворению.

В соответствии сост. 278 ГК РФобращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.68 ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника ?

В соответствии со ст.69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОССП по Мытищинскому МР УФССП РФ по "адрес" было возбуждено исполнительное производство N на основании исполнительного листа ВС N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мытищинским городским судом Московской области о взыскании с Шилова А.М. в пользу С.н С.З. денежных средств в размере "данные изъяты". (л.д.46).

Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес", зарегистрированного за должником Шиловым А.М. на праве собственности (л.д.111-112).

Общая сумма взыскания по исполнительному производству N составляет "данные изъяты".

Судом установлено, что в настоящее время вступившее в законную силу решение суда в добровольном порядке ответчиком не исполнено. Из материалов исполнительного производства усматривается, что судебным приставом-исполнителем была проведена работа по выявлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, однако, такового, за исключением земельного участка по адресу: "адрес", не имеется.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ N N, Шилов А.М. является собственником земельного участка, площадью N кв.м., расположенного по адресу: "адрес"", с "адрес" (л.д. 80).

В деле имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии N N, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, рег запись N, свидетельствующая о том, что право собственности Шилова А.М. на спорный земельный участок было зарегистрировано в установленном на тот период законом порядке.

Из материалов дела правоустанавливающих документов на земельный участок, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Шиловым А.М. и Бирюлиной Н.Ю. заключен договор купли -продажи указанного выше земельного участка (л.д.122-123). ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" отказано в государственной регистрации права собственности, перехода права собственности на недвижимое имущество в связи с наложением ареста на земельный участок (л.д.101-103).

В ст. 44 ЗК РФ содержится правило, в соответствии с которым право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Таким образом, до настоящего времени собственником спорного земельного участка является Шилов А.М.

В соответствии с общими правилами, содержащимися в п. 1ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик уклоняется от исполнения решения суда, вступившего в законную силу, т.е. имеет место неисполнение обязательств, учитывая, что иного имущества, за счет которого могут быть исполнены долговые обязательства перед взыскателем, у должника не имеется, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОССП по Мытищинскому МР УФССП РФ по "адрес" Детковской А.Д. к Шилову А. М. об обращении взыскания на земельный участок -удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью N кв.м., кадастровый номер N расположенный по адресу: "адрес" принадлежащий на праве собственности Шилову А.М.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья