Решение Мытищинского городского суда Московской области от 25 января 2012 г. по делу N 2-730/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Борисик А.Л., при секретаре Храмцовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-730/12 по иску ФИО1 к Гаражному потребительскому кооперативу N 20, Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГПК N20, Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что она является членом ГПК N 20 и за ней закреплен гаражный бокс N N по адресу: "адрес"

ФИО1 паевой взнос выплатила в полном объеме.

Считает, что у нее возникло право собственности на гаражный бокс, в связи с чем просит признать право собственности на указанный объект недвижимости (л.д. 4-5).

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представитель истицы по доверенности ФИО11 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ГПК N20 - председатель ФИО12 в судебное заседание не явился, направил заявление о признании иска, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований истца (л.д.53).

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.54-55).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истица Гаврилова С.Н. является членом ГПК N 20, ей принадлежит гаражный бокс N N, паевые и членские взносы внесены полностью, задолженности не имеет (л.д. 18, 19-31).

Из материалов делу следует, что на основании решения Исполнительного комитета Мытищинского городского совета депутатов трудящихся Московской области N 772 от 10 июня 1977 года, организован гаражно-строительный кооператив по строительству гаражей для автомашин индивидуальных владельцев номер 20, ему отведен земельный участок площадью 0,3 га в конце ул. В. Волошиной в Перловской (у карьера) временно сроком на 3 года на правах аренды, под строительство гаражей переносного типа.

Впоследствии Главным архитектурно-планировочным управлением г. Москвы при Мосгорисполкоме Управления регулирования застройки и отвода земель выдано разрешительное письмо, из которого следует, что ГПК N20 отводится земельный участок площадью 1,56 га под строительство собственными силами гаражей боксового типа на 300 машино-мест по улице В. Волошиной в г. Мытищи.

Судом установлено, что указанный земельный участок был предоставлен ГПК N 20 для размещения гаражей на законных основаниях (л.д. 37-38).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Мытищи, ул. В. Волошиной, ГПК N20, бокс N, отсутствуют (л.д. 32).

Согласно ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации права, являются план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.

Как следует из кадастрового паспорта помещений, составленных ГУП МО "МОБТИ" Мытищинский филиал, по состоянию на 06.05.2008 года, гаражный бокс N N имеет общую площадь 34,5 кв.м. (л.д. 11-16).

Поскольку истица является членом указанного кооператива, пользуется на законных основаниях гаражным боксом, задолженности по паевым взносам не имеет, какие-либо споры относительно принадлежности гаражного бокса между истцом и иными лицами отсутствуют, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд также учитывает, что представитель ответчика ГПК N 20 не возражал против удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражному потребительскому кооперативу N 20, Администрации городского поселения Мытищи, Мытищинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс -удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс N N, расположенный в ГПК N 20 по адресу: "адрес"

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья