Решение Мытищинского городского суда Московской области от 17 февраля 2012 г. по делу N 2-732/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе

судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Храмцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-732/12 по исковому заявлению Открытого акционерного общества "БАНК УРАЛСИБ" к Веригину А. В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "БАНК УРАЛСИБ" обратилось в суд с иском к Веригину А. В. об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью "Знамя труда" (ООО "Знамя труда") (далее - Заемщик) и истцом заключен кредитный договор N (далее - кредитный договор), согласно разделу 2 и 3 которого Банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере "данные изъяты" (пять миллионов) рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался вернуть Банку все полученные денежные средства, уплатить проценты на них, комиссии и другие платежи, предусмотренные кредитным договором в соответствии с графиком погашения кредита, который является приложениями N к кредитному договору. Размер процентов за пользование кредитом комиссий, неустоек определяется разделом 3 Кредитного договора. Размер процентов за пользование кредитом определяется п. 3.5. кредитного договора и составляет- 17,5% годовых. Кроме того, в случаях, указанных в п.3.6.2. договора Банк вправе устанавливать ставку за пользование кредитом в размере 19,5% годовых.

Согласно п.п. 3.5. 12.1 и 12.2 кредитного договора за пользование невозвращенными в срок денежными средствами (по основному долгу) заемщик уплачивает Банку повышенные проценты в размере 35% годовых, а за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1% от своевременно неуплаченной суммы задолженности за каждый день просрочки. Банк выполнил все свои обязательства по Кредитному договору: открыл и вел счета заемщика, выдал по заявлению заемщика кредит в размере "данные изъяты" руб., что подтверждено соответствующим платежным поручением N от ДД.ММ.ГГГГ) и выписками по расчетному счету, а также по ссудному счету. Всего кредит был выдан заемщику на общую сумму "данные изъяты" рублей.

В обеспечение исполнение обязательств заемщика по кредитному договору были заключены Договоры, указанные в п. 7.1. кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств ООО "Знамя труда" по кредитному договору также был заключен: договор солидарного поручительства N от ДД.ММ.ГГГГ с Веригиным А. В., Веригиной М. В.;

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором. В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п. 1.1, 2.1. договора поручительства поручитель обязался солидарно с Заемщиком отвечать перед кредитором за неисполнение заемщиком его обязательств по Кредитному договору в полном объеме (основной долг, проценты по нему, неустойка, убытки).

В соответствии с п.2.2. договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обязательств по кредитному договору Банк предъявляет письменное требование к поручителю об уплате денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес поручителей требование о полном досрочном погашении задолженности, согласно которого Поручители должны были полностью погасить имеющуюся задолженность перед Банком.

Ни заемщик, ни поручители не исполнили свои обязательства перед ОАО " БАНК УРАЛСИБ".

ОАО "БАНК УРАЛБИБ" обратилось с иском к заемщику и поручителям в Останкинский районный суд г. Москвы о взыскании задолженности по Кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Останкинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО " БАНК УРАЛСИБ" были удовлетворены, взысканы в пользу истца солидарно с ООО "Знамя труда", Веригиной М. В., Веригина А. В., Веригина Д. А. денежные средства в размере: сумма просроченного основного долга (кредита) - "данные изъяты" руб. Сумма повышенных процентов - "данные изъяты" руб. Обращено взыскание на движимое имущество, являющееся предметом залога по договору N о залоге движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ООО "Знамя труда", находящееся по адресу: "адрес" Решение вступило в законную силу, выданы исполнительные листы. Постановлением N от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении Веригина А. В. о взыскании с должника денежных средств.

В процессе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что Веригин А. В. является собственником следующего имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер N, адрес: "адрес" Постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на государственную регистрацию сделок с вышеуказанным имуществом.

Поскольку требования исполнительного производства о добровольном погашении задолженности Веригиным Д. А. не исполнены, а также отсутствует иное имущество, на которое возможно обращение взыскания, просит обратить взыскание в рамках в рамках исполнительного производства на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер N, адрес: "адрес", а также обязать Судебного пристава-исполнителя Касаеву М.В. привлечь оценщика для оценки имущества, на которое обращено взыскание и установить его начальную продажную стоимость; взыскать с Веригина Д.А. сумму уплаченной Открытым акционерным обществом "Банку Уралсиб" государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Представитель истица по доверенности Андрейчук Ю.В.в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении (л.д.2-4).

Ответчик Веригин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.156), в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - судебный пристав -исполнитель Останкинского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве Касаева М.В. заседание не явилась.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, между ответчиком ООО "Знамя труда " и ОАО "БАНК УРАЛСИБ" был заключен кредитный договор N о предоставлении кредита в размере "данные изъяты" рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ с условием начисления 17,5% годовых (л.д. 10-17).

В соответствии с п. 3 кредитного договора возврат кредита и уплата процентов на него осуществляется в соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов.

Доказательством выдачи кредита ответчику ООО "Знамя труда" в сумме "данные изъяты" рублей является платежное поручение N от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 3.5., 12.1 и 12.2 кредитного договора предусматривает, что за пользование возвращенными в срок денежными исчислениями, заемщик уплачивает Банку повышенные проценты в размере 35% годовых, за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает бзику неустойку в размере 0, 1 % от своевременно неуплаченной суммы задолженности за каждый день просрочки.

По смыслу п. 2 ст. 811, п. 2 ст. 819 ГК РФ, если кредитным договором предусмотрено возвращение кредита по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 10.1 кредитного договора, банк вправе потребовать от заемщика досрочного возврата выданного кредита вместе с причитающимся процентами и предусмотренными настоящим договором неустойками, а также возмещения убытков, причиненных Банку вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком настоящего договора в случае, если заемщик имеет просроченную задолженность и/ или задерживает платежи по любому из обязательств перед банком или третьими лицами.

В обеспечение исполнения ответчиком ООО "Знамя труда" своих обязательств по кредитному договору Банком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства N с Веригиным Д.А. и договор поручительства N с Веригиным А.В., Веригиной М.В. (л.д.19-21).

Из содержания договора поручительства следует, что поручитель обязуется перед Банком отвечать в полном объеме за исполнение ООО "Знамя труда" обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ N

В соответствии с п. 2 договора поручительства, при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, Банк предъявляет письменное требование к поручителю об уплате поручителем Банк денежных средств и поручитель обязан уплатить на счет Банка сумму, указанную в требовании Банка, в течении трех рабочих дней с даты получения требования.

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес поручителей требование о полном досрочном погашении задолженности, которое ими осталось не исполненным.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО " БАНК УРАЛСИБ" были удовлетворены, взысканы в пользу истца солидарно с ООО "Знамя труда", Веригиной М. В., Веригина А. В., Веригина Д. А. денежные средства в размере: сумма просроченного основного долга (кредита) - "данные изъяты" руб. Сумма повышенных процентов - "данные изъяты" руб. Обращено взыскание на движимое имущество, являющееся предметом залога по договору N о залоге движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ООО "Знамя труда", находящееся по адресу: "адрес", стр.1 (л.д.6-9). Решение вступило в законную силу, выданы исполнительные листы.

Постановлением N от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении Веригина А. В. о взыскании с должника денежных средств.

В соответствии со ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, а так же иные меры, обеспечивающие исполнение исполнительного документа.

В процессе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что Веригин А. В. является собственником следующего имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер N, адрес: "адрес". Постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на государственную регистрацию сделок с вышеуказанным имуществом.

Поскольку требования исполнительного производства о добровольном погашении задолженности Веригиным Д. А. не исполнены, а также отсутствует иное имущество, на которое возможно обращение взыскания, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества "Банк Уралсиб" (ОАО) к Верегину А. В. об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит присуждению уплаченная государственная пошлина в сумме "данные изъяты" рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Открытого акционерного общества "Банк Уралсиб" (ОАО) к Верегину А. В. об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках возбужденного судебным приставом-исполнителем Останкинского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер N, адрес: "адрес"

Возложить на судебного пристава-исполнителя обязанность по привлечению оценщика для оценки указанного имущества, на которое обращено взыскание и установить его начальную продажную стоимость.

Взыскать с Веригина А. В. в пользу Открытого акционерного общества "Банк Уралсиб" (ОАО) сумму уплаченной Открытым акционерным обществом "Банку Уралсиб" государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: